10 вещей вы не должны сделать когда youre покупая дом
Домашнее покупая Don'ts
Ваш домашний покупая процесс наилучшим образом в процессе. Продавецы признавали ваше предложение для того чтобы закупить. Дом официально под подрядом и вы счёт в обратном направлении дни к закрывать. Кредитор pre-одобрил вас, поэтому покупать дом уверенная вещь, право?
Не довольно. Ничего некоторое до тех пор пока ключи не будут в ваших руках. Все еще главные барьеры, котор нужно получить в прошлом прежде чем вы конец, и ваши действия теперь и заключительно могут создать головные боли, замедления, и даже останавливают трудыы.
1. Не сделайте главную покупку
Вы как раз узнавали ваш кредит A+. То большие новости, потому что новый автомобиль посмотрел бы сказовым в подъездной дороге вашего нового дома. Но вид дальше--если вы в зависимости от ипотеки, котор нужно двинуть внутри, то вы не самое лучшее ожидание до после закрывать для того чтобы купить автомобиль.
Увеличение в вашей задолженности к коэффициенту дохода уменьшает количество ежемесячного дохода имеющееся для вашей компенсации ипотеки.
Если вы лавируете на более высокой компенсации автомобиля, то банк мог решить что вы не может позволять дом.
Используя наличные деньги закупить автомобиль смогл также создать проблему, в виду того что банкы рассматривают наличные резервы одобряя вашу ипотеку. Если вы должны сделать главную покупку перед закрывать, то беседа к ваш представителя по заиму прежде чем вы сделаете ее.
2. Не измените работы если не будет необходимо
Самонаведите Lenders как для того чтобы увидеть последовательную историю работы. Они нет обычно по мере того как слабонервно если вы изменяете работы внутри такое же поле, то, только мы более лучшая для того чтобы остаться положенной до тех пор пока ключи к дому не будут в вашей руке.
3. Не дайте залемь истовых дег сразу к a для сбывания Предпринимателем Продавецом
Ваша залемь добросовестности должна пойти в учет доверия. Некоторые для сбывания продавецами предпринимателя не понимают что фонды быть прикладной к вашим расходам на закрывать.
Я слышал много рассказов о продавецах которые потратили деньги залеми до закрывать. Когда трудыы не осуществили для веских оснований--как вопросы финансирования или ремонта, покупатели должны воевать для возврата.
Найдите юрист или другая нейтральная партия который не придержат залемь для вас до ликвидационного дня и убеждайтесь ваши предписания подряда что случается к фондам если трудыы не закрывают.
4. Не препятствуйте вашим взволнованностям принять сверх
Держите холодную головку во время всего домашнего покупая процесса, специально во время и после осмотра. Реалистическ. Никакой дом нет совершенные, специально более старые дома. Он не необыкновенн для новых владельцев позаботиться сами о некоторые ремонты. Не препятствуйте неоказанию продавеца сделать малое убийство ремонта дело на доме вы поистине любите.
С другой стороны, не упадите так много в влюбленность с домом что вы купите ее независимо от того, какой потребности быть сделанным--если вы не будете совершенно уверены вы можете отрегулировать его эмоциональн и финансовохозяйственно. Решите какой тип ремонтов вы можете реалистично решать, тогда вставьте с решением.
5. Не забудьте переключить общие назначения
То звучает просто, но вы были бы удивлены сколько люди забывают приложить для общего назначения обслуживания на их новом доме. Вызовите общего назначения компании как только вы имеете подряд. Узнайте время выполнения сколько дни им нужно для того чтобы переключить обслуживание, тогда получите назад с ими когда вы имеете твердую дату закрытия.
Не забудьте прерывать обслуживания на вашем старом доме.
6. Line Up ваш страхсбор опасности
Не требующий размышлений, право? Но другая часто-забытая задача которую покупатели карабкаются для того чтобы принять внимательности в последнюю минуту. Перед закрывать, ваш кредитор будет хотеть увидеть, что связыватель страхсбора показал вас для того чтобы иметь охват для нового дома. Получите его как можно раньше так, что закрывать не будет задержан. В некоторых положениях, дополнительные типы страхового платежа могли быть необходимы. Поговорите к вашему кредитору о требованиях к страхсбора задолго до того даты закрытия.
7. Не становят лучшие друг с продавецом
Я получу некоторое flack на это одном. Оно больш быть содружественн, но не получает в слишком много длинних обсуждений с продавецами, потому что личность противоречит часто суждения облака.
Вспомните, это их дом. Вы никакое сомнение возбужденное о двигать внутри, и если вы не полюбили дом, то вы не предложили бы купить ее. Но вы сделаете изменения--каждое делает. Вскользь заявление о «рвать вверх что уродский ковер» мог быть вреден достаточно держать продавеца от обсуждать с вами о ремонтах или других вопросах которые подрезывают вверх.
8. Не паникуйте если оценка приходит в низкий уровень
Хотя бы не вначале. Некоторые вещи вы (и ваш агент) могут сделать для того чтобы исправить проблему. Изучьте ваши варианты.
9. Не идет она самостоятельно
Если вы работаете с агентом, то обязанность агента для того чтобы отслеживать много из межсуточных деталей которые включают кредитора, продавеца, или агента продавеца.
10. Не проигнорируйте домашние требования к кредитора
Знайте что предположено вас и позаботьтесь о он. На пример, необходимо, что двигает документ подтверждающий приемлемость вперед на ем VA. То что-то вы должны отрегулировать. Ответите вопросы о кредитора и обеспечьте необходимую обработку документов бистро как только возможно--ваши заключительные быть в зависимости от оно.
Специальные займы (http://www.special-loans.com) специализирует в обеспечивать обеспеченные финансы где банкы не будут. Если вы имеете проблемы кредита, полно используемы или работающий на самого себя, то имейте вопросы дохода или вопросы занятости, мы имеем самое лучшее разрешение для вас! Мы обеспечиваем Non-conforming ипотечные кредиты предлагая оптовые тарифы ипотечного кредита также, как стандартные ипотечные кредиты, незащищённые ссуды частному лицу, перефинансируем продукты.
http://www.special-loans.com
Статья Источник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Вебмастер получить html-код
Добавить эту статью на Вашем сайте прямо сейчас!
Вебмастер представить свои статьи
Не требуется регистрация! Заполните форму и ваша статья в Messaggiamo.Com каталог!
