10 choses que vous shouldnt faire quand youre l'achat d'une maison
Accueil Achats Don'tsYour achat d'une maison est bien en cours. Le vendeur a accepté votre offre d'achat. La maison est officiellement sous contrat et que vous compter les jours de fermeture. Le prêteur vous pré-approuvé, maux de tête, des ralentissements, et même de stopper la transaction.1. Ne pas faire un grand PurchaseYou've viens de découvrir votre crédit est A +. C'est une excellente nouvelle, car une nouvelle voiture serait fantastique dans l'entrée de votre nouvelle résidence. Mais accrocher - si vous êtes en fonction d'un prêt hypothécaire de se déplacer, vous souhaitez mieux attendre après la fermeture d'acheter le car.An augmentation de la dette au revenu réduit le montant du revenu mensuel disponible pour votre prêt hypothécaire payment.If vous virer sur une plus grande voiture de paiement, la banque peut décider de vous ne peut pas se permettre le home.Using de trésorerie pour l'achat de la voiture pourrait également poser un problème, puisque les banques considèrent les réserves de trésorerie lors de l'approbation de votre prêt hypothécaire. Si vous devez faire un achat important, avant de terminer, parlez-en à votre agent de crédit avant de vous faire it.2. Ne pas changer d'emploi à moins de prêteurs NecessaryHome à voir un travail d'histoire. Ils ne sont généralement pas nerveux comme si vous changer d'emploi dans le même domaine, mais il est préférable de rester sur place jusqu'à ce que les clés de la maison sont à votre hand.3. Don't Give Earnest un dépôt d'argent directement à un à vendre par le propriétaire de bonne foi SellerYour de dépôt devrait aller dans un compte en fiducie. Certains à la vente par les propriétaires vendeurs ne comprennent pas que les fonds sont à appliquer à vos frais à closing.I 'ai entendu beaucoup d'histoires sur les vendeurs qui ont passé le dépôt d'argent avant de clôture. Lorsque les opérations n'ont pas eu lieu pour des raisons valables - comme le financement ou la réparation de problèmes, les acheteurs ont dû lutter pour une refund.Find un avocat ou un autre tiers neutre qui assurera le dépôt pour vous jusqu'à la fermeture le jour et assurez-vous que votre contrat stipule ce qui se passe à des fonds si la transaction n'est pas close.4. Ne laissez pas vos émotions Prendre OverKeep la tête froide lors de l'achat d'une maison tout entière, en particulier pendant et après une inspection. Soyez réaliste. Pas de maison est parfaite, surtout les plus anciens foyers. Il n'est pas rare pour les nouveaux propriétaires à prendre soin d'eux-mêmes quelques réparations. Ne laissez pas le vendeur a refusé de faire une petite réparation tuer le traiter sur une maison qui vous love.On autre part, ne relèvent pas tellement en amour avec la maison que vous allez l'acheter, peu importe ce qu'il faut faire - sauf si vous êtes absolument sûr que vous pouvez faire sur le plan psychologique et financièrement. Décidez quel type de réparations, vous pouvez aborder avec réalisme, puis coller avec le decision.5. N'oubliez pas de changer UtilitiesThat semble simple, mais vous seriez surpris du nombre de personnes oublier de demander service d'utilité à leur nouveau domicile. Appel de l'utilité des sociétés dès que vous avez un contrat. Renseignez-vous combien de jours le délai dont ils ont besoin pour changer de service, puis revenir avec eux si vous avez une entreprise de clôture date.Don 'oubliez pas de mettre fin à des services à votre ancien home.6. Line Up Your Hazard InsuranceA non-tête, non? Mais c'est une autre tâche souvent oublié que les acheteurs bousculade pour prendre soin de à la dernière minute. Avant de clôture, votre prêteur voudra voir un contrat d'assurance liant prouvant que vous avez une couverture pour la nouvelle maison. Obtenez le plus tôt possible afin que la clôture ne soit pas retardé. Dans certains endroits, d'autres types de couverture d'assurance pourraient être nécessaires. Parlez-en à votre prêteur sur les exigences en matière d'assurance, bien avant la clôture date.7. Ne pas devenir Best Friends avec le SellerI'll obtenir certains Flack sur ce dernier. C'est génial d'être aimable, mais ne sont pas en trop grand nombre de longues discussions avec les vendeurs, en raison des conflits de personnalité souvent nuageux judgments.Remember, il s'agit de leur domicile. Vous êtes sans doute très heureux de passer, et si vous n'avez pas comme la maison, vous ne seriez pas ont offert de l'acheter. Mais vous allez faire des changements - tout le monde le fait. Une déclaration sur occasionnels "déchirant de ce vilain tapis" peut être assez pénible de tenir le vendeur de négocier avec vous au sujet de réparations ou d'autres questions up.8 cette culture. Pas de panique si l'évaluation vient en LowAt moins pas au début. Il ya certaines choses que vous (et votre représentant) peut faire pour corriger le problème. Étudiez votre options.9. Don't Go AloneIf Il vous travaillez avec un agent, il est l'agent a le devoir de suivre un grand nombre de jour à jour de détails qui impliquent le prêteur, le vendeur ou le vendeur agent.10. Ne pas ignorer Home Lender RequirementsKnow ce que l'on attend de vous et de prendre soin d'elle. Par exemple, un certificat d'admissibilité est nécessaire pour aller de l'avant sur un prêt de VA. C'est quelque chose que vous devez gérer vous-même. Réponse prêteur questions et de fournir les documents nécessaires le plus rapidement possible - votre Fermeture it.Special dépend de prêts (http://www.special-loans.com) est spécialisé dans la garantie de financement où les banques ne le seront pas. Si vous avez des problèmes du crédit, sont pleinement salariée ou non salariée, les revenus ont des questions ou des les questions d'emploi, nous avons la meilleure solution pour vous! Nous fournissons non conforme à domicile offrant des prêts de gros taux de prêt à domicile, ainsi que la norme d'accueil de prêts, les prêts personnels non garantis, de refinancer
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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