Inzicht in de escrow (slotkoers) proces
1. Wat is een escrow? Escrow wordt gedefinieerd als een proces waarbij partijen nederlegging instructies en fondsen met een "belangeloze" derde partij tot de voorwaarden van de instructies is voldaan. Dit geldt ongeacht of de aankoop is reëel nalatenschap of een dure Ebay item. In een vastgoed escrow, een titel verzekeringsmaatschappij, escrow bedrijf of advocaat zal traditioneel als de derde partij. Zij zal toezien op de voltooiing van de instructies (of koopovereenkomst), zorgen voor de middelen worden betaald aan de verkoper en de titel aan de eigendom wordt overgedragen aan de koper. In een herfinancieren, uw escrow dichter zal ervoor zorgen dat uw vorige hypotheek bedrijf wordt betaald uit de nieuwe lening proceeds.2. Hoe wordt een escrow begonnen? Als u werkt met een makelaar, uw agent zal "open escrow" voor u door nederlegging je serieus geld controleren en de koopovereenkomst met een escrow / titel bedrijf of de advocaat. Als u de aankoop van een onroerend goed zonder de hulp van een onroerend goed deskundige, zult u tot de escrow jezelf. Voor een herfinancieren, vraag uw lening opdrachtgever voor assistance.3. Hoe zult u titel aan de eigendom? Manieren van het bedrijf titel (zoals tong en afzonderlijke, gezamenlijke opstalcontracten, community eigendom met recht van suvivorship) verschillen per staat. De meeste escrow / title bedrijven informatie kunnen verschaffen over wat van toepassing voor je staat, maar u kunt raadplegen met een advocaat voor juridisch advies voor uw specifieke situatie. Dit is een beslissing moet u onmiddellijk samen met precies hoe u wilt dat uw naam moet worden weergegeven op alle documenten. Geef deze informatie door aan uw geblokkeerde deskundigen zo spoedig mogelijk, aangezien het hen met de voorbereiding van de documenten correct. Als u later besluiten om te veranderen hoe u wenst te behouden titel of hoe uw naam moet verschijnen, zijn deze veranderingen kunnen vertragen uw escrow closing.4. Wat is de titel verzekering? Titel verzekering beschermt uw investering door het verzekeren u bent de enige met een geldige aanspraak op dat eigendom. Tijdens de escrow-periode, een titel bedrijf, abstractor of advocaat zal onderzoek historische gegevens die betrekking hebben op het object dat je koopt of herfinanciering. Na onderzoek van deze dossiers, een verbintenis voor titel verzekering zal worden afgegeven, vermelding van eventuele posten die moeten worden voorafgaand aan het sluiten. De verbintenis zal worden toegezonden voor uw beoordeling. Neem contact op met uw escrow / title officier of advocaat als u vragen hebt over de verbintenis. U ontvangt uw titel verzekering na de closing.5. Hoe wordt de geblokkeerde gesloten? De escrow-officier of advocaat zal er voor zorgen dat alle instructies contract is voldaan. Zij zal toezien op de termijnen en de naleving (zoals voor huis inspectie-, krediet-goedkeuring, termietenheuvel verslag gevaar verzekeringen) en verzoek payoff informatie voor bestaande leningen tegen de eigendom. Bent u de verkoper, die u zullen ondertekenen documenten die de overdracht van het goed aan de koper. Als u de koper, zal u brengen vereiste middelen aan de afsluiting van afspraak, en ondertekenen lening documenten en andere juridische documenten. De verkoper bestaande hypotheken of andere verplichtingen wordt voldaan, zal de verkoper ontvangen alle resterende opbrengst, en de overdracht van eigendom aan de koper worden geregistreerd op het gerechtsgebouw. De escrow wordt vervolgens closed.About de Auteur: Sharon Hassler werd een succesvolle lening officier en makelaar in Zuid-Californië, vervolgens diende als Communications Manager voor de eerste Amerikaanse Titel-Arizona voor 11 jaar. Ze is voorzitter van Go Get deskundigen, LLC, eigenaar en exploitant van GoGetEscrow.com, een webpagina directory voor escrow-officieren, closers en advocaten, samen met GoGetLoan.com, GoGetNotary.com en GoGetHome.com.Copyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € SA, © 2005, Go Get deskundigen, voor GoGetEscrow.com. Alle rechten voorbehouden. Toestemming om herdruk dit artikel wordt verleend indien het artikel is opgenomen in zijn geheel, zonder bewerking, met inbegrip van de auteur informatie. Bij gebruik van dit artikel in tijdschriften of nieuwsbrieven of online publicaties,
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
