스페인안에 재산을 안전하게 사기 위하여 어떻게
해외로의 사는 재산은 기업이 아니다 것 위에 가볍게 승선해야 한다! 전체 구입 과정이와 일반적으로 밖으로를 위해 배우, 이해하, 보라고 말해서 흔하게와 규칙 전체 새로운 규칙, 전통 및 함정 있는다 것 을 우리가 이용한'뒤 가정'이는 규칙을 준행할 것을 추측하는것은 총명하지 않다.
스페인에는 절대로 예외 부주의한 부동산 구매자높은 쪽으로 넘어지기 위하여 겉으로는 디자인되는 법률과 입법의 엉키게 한 웹이 있는다. 잠재적인 재산 구입자가 저 꿈 스페인 가정 것 을을 위해 점선에 서명의 앞에을 적어도 안다 일 것인다 고 이 기사는 3개의 중요 지역을 시험한다.
첫번째로 활동적으로에 구입자를 위해 스페인안에'전통'그러나 불법으로 원조한다 그의 전부 자본 이득 (또는 이익) 납세 의무를 감소하기안에 납품업자를 있는다. 위로 현금안에 계약가격과 실제 가격사이 효과를 낼것을 수시로 납품업자는 멀리 감소한 구입 가격과 구매자 실제적으로 구매 계약으로 쓰라고 요구할 것이다.
이것은 계속 많은 년간 스페인안에 전통 이다; 이론안에 구매자가 그것에 의하여 영향을 미치지 않는다, 납품업자가 에 의하여 확실한가 영향을 미치고지 않는가 세무국은 무엇을 그들을 낙상하는가, 우측 모르는가?
부정!
이 활동은 높게 불법 이고 스페인 새로운 사회주의자 정부는 아래로 돈 세탁에 부수를 시작하고 탈세와 이 공동으로 행한 노력은 스페인안에 재산 시장을 표적으로 하고 있다.
당연히 불법으로 만약에 새로운 일제 단속은 수사, 과료, 조차 긴 실형 기간 및 납품업자안에 유래할 수 있은 것을 필요로 하는 모두가 행동하라고 물어 지적한다, 중개업자 이고 것을 이것을 읽어 많을 잠재적인 구매자는 간단하게 추측할 것이다 거래안에 관련시킨 간청자는 후에 족답하고 엄정한 숫자가 계약체결으로 들어가고 과세가 그러므로 지불된다 것을 받아들일 것이다.
불운하게 납품업자 소원에 따라 행동하라고 사절하는 그들을 위해 현실은 의 위에 제시한 이상적인 대본에 멀리 다를 수 있는다. 그가 그의 방법을 얻을 구매자가 스페인안에 그들의 꿈 재산 및 가능하게 그들의 예금을 마찬가지로 잃으면 확실히 수시로 납품업자는 판매의 후퇴한다.
그같은 상황에 직면해 만약에 이렇게, 누구는 무엇을 스페인안에 재산을 사는가것을 희망해 하는가 위하여 일 것이는가? 그들은 납품업자 수요를 받아들이는가,500의 유럽 주에 채우는가 갈색 포장지 부대를 잡아 당겨야 하는가? 그들이 그때 가격을 하면 명백하게 의지를 위해 재산을 있는다 재산의 재판매에서 어떤 미래 이익이 그들의 자산 매각 소득세 목적을 위해 비교될 것이다 가격 구매한다. 그런 까닭에 구입자가 이제까지 재산을 전매하고 싶으면 그들은 너무 다르게 모든 여분 자본 이득 과세를 위해 책임 이을 것이다 것 을 그들의 구매자가 계약체결으로 들어가는 감소한 합계를 있음에 또한 합의하는 것을 주장한것을 필요로 할 것이다! 너 것을 누구는 어딘가에 선에 따라서 다만 지킨다 밖으로 잃기 위하여 가고 있다! 너가 스페인안에 특별한 가정에 놓는 너의 마음에 두면 비록 저 너가 재산을 잃는 위험에 내 맡기는 평균 비록 너가 추진하고지 않 불법으로 행동하지 않는 것과 나는 강하게 추천할텐데.
너가 스페인안에 저 꿈 가정을 장악하기에 그리고 잠재적인 법, 장기 재정적인 결과 오히려 너의 단기 스릴 하라고 요청받고 있는 것을에 관하여 아주 오랫동안 그리고 아주 열심히 생각하십시요.
만기가 되는 주의의 가치있는 다음 점은 스페인안에 운영하는 많은 등록이 되어 있지 않는 미숙한 중개업자 있는다 고 사실 이다. 누군가가 중개업자가 늑골 d얼Sol에 예컨대 될 수 있는 사실은 만들는 구입 과정안에 과오, 그러나 외국 구매자를 개발하기 위하여 착수해 악랄한 개인에게 뿐만 아니라 지도했다.
너의 관심사를 대표하기 위하여 중개업자를 찾을 경우 너를 아무거나 제안하고 싶기 있을 법하지 않는 일등 서비스보다는 보다 적게 까 누구가 보호하기 위하여 모두와 그런 까닭에 것을 할 것이다 강한 긍정적인reputation?a명망에 1개을 발견하십시요. 게다가, 영어와 스페인어를 말하는 대리인을 발견하십시요! 너의 대리인이 재산에 관하여 각 작은 점을 이해한다 고 긴급하고, 계약체결, 계약 조건 이고 너에게 정확하게 이 정보를 관련시킨다.
그것이 교섭을 계약하기 위하여 올 때 많은 재산 기관은 그들의 클라이언트에게 변호사를, 찾는다etc.을 추천한다. 대리인에서 최고 호의 오히려 너의 자신안에 행동하기 위하여 너의 대리인에의해 너에게 소개되는 간청자가 경사되어 이을지도 모른다 것을 명심하십시요. 왜? 대리인이 그를 아마 사업의 지독한 제비를 그런 까닭에 저 관계를 첫째로 유지하기 위하여 참조하기 때문에 그는 최선을 다할 것이다! 이것은 당연히 항상 사실 이다, 그러나 너는 잘 이미 말하는 변호사와 뜻깊었던 적어도 유사한 거래가 있은 신뢰된 제3자와 친구 에는의 권고로 독립적인 변호사를 발견하라고 조언된.
마지막으로, 발렌시아안에 스페인안에 토지법안에 변화는 도입되고 최근에 안달루시아와 이 변화는 이론안에'좋은 것', 그러나 입법에의해 영향을 미치는 스페인의 부분안에 많은 외국 구매자를 위해 악몽의 재료 이다.
이론안에 시골 땅, 경작지를 보호하, 발달 과잉을 방지하, 또한 제한 발달에서 개인 소유자를 멈추기 위하여 법률은 도입되었다. 그러나 법률은 나쁘게 실행되었다, 이용하고 그들의 국적때문에 불공평하게 표적으로 했다 고 납득시키는 외국 거주자의 많은 예 있는다.
법률의 복잡은 해석을 위해 그리고 발렌시아안에 열려있 보인다 그래서 유럽 연합이 최근에 무리했던 법률을 지배했다 고 많은 개인 구매자는 법률을 이용하는 개발자의 손에 겪었다. 그 결과로 그것의 새로운 자료는 설계도를 그리고Valencian으회 그것의 통과를 기다리고 있다.
안달루시아안에 가정을 짓n것을 희망하고 있던 시골 땅의 많은 외국 소유자는 그런 땅의 발달을 제한하는 새로운 법률에 밖으로 잃었다. 절대로 구매자의 예 조심한다 이고, 더 중요하게 저 꿈 가정을 위해 어떤 단단한 계획을 만들의 앞에 그들의 완전한 숙제를 해 구매자의 예 이다. 또는 재개발을 위해 건축의 아래 너가 파멸을 구매하기에 흥미있으나 달리면 너는 빈 작의에 찰상에서 건축에 흥미있는다 허가가 수여될 것, 그리고 스페인 깡통안에 땅의 일부 너의 그리고 너가 그것을 위해 있는 명예심을 지탱할 것을 확인한다 미리.
재산을 살 경우 및 너 차가운 머리를 지키면 너는 밝은 스페인안에 너의 모국안에 집을 너이라고 삼것이 아마 일반적인 함정 및 함정을 고의 더러운 몇몇 사람 가을 기피하면 너가 하고자 한 주의와 배려의 동일한 수준을 채택하십시요. 다만 너의 앞에 훨씬 장기간 결과의 행위를 생각한것을 생각하거든 너의 거래 및 너의 해외 사는 경험의 법, 재정적인 측에 너를 원조하기 위하여 자격을 준, 평판 좋을 전문가의 서비스를 채택한 사려함것은 것 너 맛 이을 것이다!
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