ゼロ基の不動産の投資
ゼロか。販売人はなぜ何もとの閉鎖を切り抜けたいと思うか。よく、それらはし、それはdownpayment 無しで投資する不動産について最も重要なポイントを持ち出す: 販売人は閉鎖でほとんどの場合現金を必要とする、それはあなたの現金でなくてもよろしくない。
ゼロの例
私は$400/month の支払の小さい賃貸不動産を、今販売している。必要ならバイヤーによい信用報告書および費用及び抵当流れを閉める$5,000 のdownpayment カバーがある。そうこの時点で、私は彼がdownpayment を得るところで気遣わない。例えば低利率のクレジットカードの$6000 現金前貸しは、彼に1 月につき約$135 を要し、downpayment および彼の閉鎖の費用のための十分に彼を与える。
この場合、1 月につき賃貸料およそ$600 と、彼は良い。しかし時としてその余分な物により$135 否定的な資金繰りを引き起こすかもしれない。しかしそれをすることをそう、数仕事確かめなさい。私にとって重要である金利およびのは価格であるのでところで、私は$350 で彼が頼んだら、支払を置こう。
Downpayment 他のゼロ方法
言葉及び低いdownpayments を提供できる販売人の間、(自分自身のように) 通常現金のそれらに価格の少なくとも70% を得る方法を見つけなければならない。第一次貸付け金を得る方法そして残りのためのお金を上げる方法によって考えなさい。カップルの例は続く。
ある銀行はまだ意味する"DOC" の貸付け金要求しないdownpayment の収入、源、等の証明を。それらは一般に70% だけから属性値の80% を貸す、販売人が他の20% から30% のためのあなたからの第2 抵当を取って喜んでならお金とない。販売人は来るために幾年もの間支払と現金の70% か80% を、得る。2 つの支払を有する、当然、そう数仕事確実がありなさい。
downpayment のお金を都合するあなたの家か他の特性に対して借りることができる。"休暇の間借りたら、あなたの当座預金でしばらく使わないものは何でも" 、downpayment のために借りることについての違反の銀行家の規則なしのそれを使用するできる残せば。
小さい町に住んでいても、バイヤー通常ある少数が"ノート。" のこれらは土地契約、抵当貸付け金を買い、"他に注意する割引で" 投資家である。販売人が$100,000 のためのあなたからの購入代金抵当を、例えば取れば、ノートのバイヤーはそれの彼に$85,000 を支払うかもしれない。そうあなたまたは彼を助けるそれはいかにか。
例: 販売人は$195,000 で彼の特性に値を付け、$180,000 のためにそれを販売すると期待する。$160,000 のための抵当の形で$205,000 、及び$50,000 のための別のものを提供する。$136,000 のための閉鎖でノートのバイヤーへの第一抵当の販売を準備した。販売人は$50,000 のための第2 貸付け金のあなたから支払とその現金を、今得る。彼が取り引きから出ると期待したより多くであるこれが$186,000 まで加えることに気づきなさい。
これらはいくつか公正あなたがゼロと買うことができる方法のである。不動産の投資はすべての党のための取り引きの仕事の作成についてある。彼はほしいと思う何がほしいと思う見つけ、販売人を得なさいものが得る方法を。それはであり大きい手持ちの現金を持っているより重要。
スティーブGillman は幾年もの間不動産を投資した。多くを学び、$17,500 については美しい家の写真を買われる彼及び彼の妻は見るために、http://www.HousesUnderFiftyThousand.com を 訪問する
記事のソース: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
ウェブマスター向けのHTMLコードを取得
この記事を追加してお客様のウェブサイトを今しなさい！
ウェブマスター向けの記事を送信してください
登録の必要なし！フォームに記入してください Messaggiamo.Com 記事は、ディレクトリ！
