造りに家がほしいと思ったら建築基準法及び都市計画の適用について知ることを得なさい
これらは私が私のe 本の読者から受け取った実質の建物の質問、"なされる答えと" 私、Colm Dillon 、および48 の州の主要な米国の構造のマスターの作動から容易に住宅の開発である。
質問1 。
受任者の米国のあらゆる州が従わなければならない共通の国民の建築基準法があるか。
応答
不運にも、答えは否である。しかしその場合、それはあったら私の仕事をそんなにより容易作る。あらゆる郡に、町区および都市にオウン・コードがある。
私達は各自を単に呼び、局所コードを得、そしてそこにから造る。従ってこのプロセスがからのビジネスをする費用に建築者及び顧客の視点加える非能率をおよび費用を想像できる。
それは気候条件のような事のための各権限によって出された変化の別のリストが付いているすべての州のための共通コードがあったら論理的、すばらしい。
それによってI のmeanin の冷たい気候私達はコードに家"および熱帯気候のための逆の中の" 保持の' 熱' のための最低の条件を反映してほしい。
但し構造安定度等に関して同じである建物の家のための基本コード。不運にもこの情報、に近づくことを許される"1 つの" ウェブサイトが各々の個々の権限に連絡しなければならないない。
質問2 。
それで実際に造ることができるものを定め始めるべき最もよい人が誰から未開墾の土地を開発するためにいつ見ているか。
応答
私は私のウェブサイトBlog のこの主題で情報の多くをで文書による: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/emailblog しかし開始ポイントは質問の土地の区域制を定めるべきである- そこにから…すべて流れる。
私はあらゆる思考区分された産業(およびあなたこれを知ってはいけない) あなたがそれの家を造ることのである時間の無駄持つかもしれないである土地、承諾を見れば意味するか。
米国に住んでいたら次に- それが住宅の下位区分を作成する為の土地、エンジニアに会いに行きなさい; または他の国の土地の検査官はオーストラリア、ニュージーランドまたはイギリスを好む。
土地が単位、アパート、コンドミニアムまたはより高い密度の開発のために区分されれば、あなた自身特性を開発したいと思えば建築家に会うべきである。
質問3 。
私は私の区域に最近購入された土地に置かれる聴取通知を見た。それは実際に起こるP.G. County 、メリーランドの私達の区域のヒアリングの前に月を取るようである。
応答
ちょうど国の各エリアのための建築基準法があるので、よくそう余りにそこに各町、都市等のための市街地図に着手される開発コードがある。
市街地図は各境界からの建物ライン後退のような開発の規則を、着手した; 高さの制限; 他の事の物質的な標準そして多く。
それに加えて開発の適用を蓄えたこと通常特性の印と同様、新聞によって公衆に、広告しなければならない。
特性の印が前部境界で、ない薮の後ろの後部境界で土地- オハイオ州ではい建てられてどの位とどまらなければならないか何時間の広告がようでなければならないそれ建たなければならないか、市街地図によって告げられ。
すべてこれは権限の役人が点検するそれのために公衆からの異議が蓄えられれば広告時間- だけ広告ををある時間が月、それからである場合もある- それから時間を計るかける- それから議会の議題で得なければならない。残念なオハイオ州その会合を逃した。別の月を待たなければならない。そうはい、それは長いプロセスである。
提案することをによって特性の興味があったりまたは直接開発することを影響されるだれでもこれらの会合に出席できる。
何人かの人々騒音のために造ってほしくない場合もあるまたは一度外国人にそこに会ったのであなたの開発がまたは加えるか、交通。変更を拒絶するいろいろな種類の人々を得る。
質問4 。
公衆のメンバーとして彼らが彼らの心配かサポートを聞かせるいかにかか。
応答
ヒアリングに出席していれば市民なら議長はアプローチに指揮台を話し、異議を示したいか、またはコメントするだれでも尋ねる。
よりよく組織されれば、あなたの理由を着手し、あなたの位置を支える同じような場合に関係している執筆で異議を蓄えることができる。
質問5 。
どんな行為があなたの要求されるか開発者ならか。人々のどんなチームがあなたとあることを必要とするか。
応答
あなたの腹の火があなたの口から出がち誘発する時、出席してはいけない- 誰かはあなたの' 熱いボタン' を見つける。結果- 失いなさいあなたの涼しいの失う議論を。"
提案されれば開発は好戦的、それから私従事させる表すために計画される専門の町をである。
専門家として、それらは独立している; 都市計画の校長に基づいて論争するできる; ローカル市街地図の弱さを知っている; そしてできるよりよい言語及びtemperament にあなたの場合をずっと置く。
著者及びColm Dillon 、開発者$1.2 十億は米国、カナダ、オーストラリア、ニュージーランド、イギリス、アイルランドおよび79 の他の国のすべての状態に' E 本いかにに最もよい販売を' 、"なされる読者と、" 容易に住宅の開発書いた。彼の独立したウェブサイトは次のとおりである: http://www.realestatedevelopmentcoach.com/ez
記事のソース: Messaggiamo.Com
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