苦しめられたか、または除外された特性に投資のための10 のヒント
1 。出発点として苦しめられたか、または除外された特性のためのワールド・ワイド・ウェブの調査。あなたのための大きい抵当流れの取り引きを識別するのに専門の全米リアルター協会加入者を使用しなさい。あなた専有物の網の捜索で成功するかもしれないが情報の一部をである旧式心に留めておく、一部は不正確かもしれ利用できる特性のいくつかはリストされていない。全米リアルター協会加入者は更新済MLS のリストを予約購読し、入手可能な情報現在の提供できる。
2 。販売代理店からの苦しめられた特性そして購入をあなた自身を捜せば、与えられた興味との誰かに任務に支払っている。あなた自身の全米リアルター協会加入者を使うことによって販売の客観性を得なさい。もう支払わない。技術に、皆は販売人のためにそれらが任務に支払うので、働く。
3 。苦しめられたか、または除外された特性と、時間は本質である。購入者は代理店によって指定される日付に閉まらなければなり1 日につき$25-200 の罰なしのこれの後で閉まることができない。
4 。貸付け金を修飾するためにそれは1-3 週を取る。貸付け金のために公認、あなたの貸方によってできるだけ早く修飾されることを確かめなさい。現金によって支払ったら、ある資金をある利用できるがしなさい。財政が順序であれば、全米リアルター協会加入者はそれから提供を堤出する。提供が販売人及びバイヤー両方によって受け入れられる場合、全米リアルター協会加入者は貸方および閉鎖の代理人に批准された契約を堤出する。これらのステップは巧妙な不動産トランザクションのプロセスを始める。
5 。苦しめられた特性を購入した場合、あなた自身仕事をすることで計画しなかったら常に修理代を推定するために異なった建築業者からの3-4 の入札を得なさい。
6 。それを元へ戻した後特性を販売しようとしたら近隣の同じような特性を市価を確認するために研究するようにあなたの全米リアルター協会加入者を頼みなさい。
7 。課税控除のためのおびただしい記録を保ちなさい。どの費用でも購入、修理に関連していた、または特性の維持は修飾するかもしれない。細心の記録は有益な不動産の投機に主である。
8 。あなたが苦しめられる購入した後受け取るまたは除外された特性は特別な保証行為よりもむしろ一般的な保証の行為であるタイトル。何人かのバイヤーはこれによって驚かされるが、心配する必要性がない。権限保険の購入はバイヤーを保護する。また貸付け金を保護するために各貸方も保険を購入する。権限保険は特性の購入者によって得られるべきである。それは常に閉鎖の代理店によって提供される。あなたの閉鎖の代理店として権原保険会社の代りに代理人を使用することを考慮しなさい。代理人は$50-75 才だけ権原保険会社よりもっとである。不動産の代理人は起こるかもしれない状態を治療できる。従って、それらは時間の敏感な抵当流れの特性のより有効な代表である。
9 。抵当流れの特性は個々の銀行およびHUD のオフィスによって適当ところ) 特別なaddendums および特別な契約を要求する(。
10 。抵当流れの特性は最も有益可能性としてはであるが、細部へのほとんどの注意を要求する。抵当流れの取り引きで経験される全米リアルター協会加入者は書類事務が適切な入札を堤出しなければならないタイムリー性は重大であるので非常に好ましく。
著者について
Elaine VonCannon はWilliamsburg のRE/Max の首都、ヴァージニアとの全米リアルター協会加入者であり、彼女は彼女のビジネスの一部として投資の特性を経営する。彼女の夫ジョーは特性のリハビリテーションの彼女と協力する建築業者である。彼女は多数の顧客が投資し、南東ヴァージニアで特性の投資でお金をもうけるのを助けた。 vonmor1@cox.net
記事のソース: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
ウェブマスター向けのHTMLコードを取得
この記事を追加してお客様のウェブサイトを今しなさい！
ウェブマスター向けの記事を送信してください
登録の必要なし！フォームに記入してください Messaggiamo.Com 記事は、ディレクトリ！
