民間住宅ローンの保険（ pmi ）
家庭での頭金が20 ％未満の評価額や売却価格は、お客様の貸し手と民間モーゲージ保険は、 PMIとして知られている、取得する必要があります。これは、との住宅ローンを取得できるようになる お支払いを低くするため、お客様の貸し手loan.PMI容疑で任意のデフォルトに対する頭金とローンの大きさによって異なる保護されていますが、一から一には、通常量の約半分を は、抵当銀行協会によると％のローンの、 。住宅ローンの保険料を10 ％下落した場合、または1万ドルを10万ドルの家をすると言う税deductible.ExampleLet 'されていません。の貸し手 貸付金の90 ％ 、 90000ドル乗算、 0.005% 。その結果、 PMIは、年間$ 450 、 $ 37.50.Most住宅購入者の毎月の支払いに分割されている必要があるため、 PMIの販売価格の20 ％が家に帰る途中で お金がたくさんある。例えば、自宅には10万ドルの20000ドル。まで、彼らは一校長閾値で、これまで長い期間でもかかる可能性が住宅購入者の5番目のクロスは、 PMIの保険料を維持する必要があります 住宅ローンの元本のお支払いのmortgages.TipKeepを追跡します。する際には、貸し手PMIは、保険料の通知を中止する時間は80 ％の株式に達する。夏には施行の新しい法律 1999貸し手にPMI.Noteを取り消すには、元本の20 ％の支払いを何年もかかると言うか月決算では買い手が必要になります：この法律は貸し手PMIはすべての要求を継続することができます これを50 ％ダウンの株式への道と呼ばれるリスクの高い借り手。伝統的に、そのリスクが考えられているこれらの融資などで顧客の利益と他の証拠を提供する以下のマニュアルを融資、削減 承認プロセス中の情報。むらの歴史と高い信用の負債を持つ人々の貸出金収入の比率もこれに該当します。また、一部のFHAローンの支払いが必要なのでPMI loan.Waysのは、全体の生活、そこでも、標準の20 ％のときにもっと興味をpayment.Pay ：一部の債権を放棄する必要はありませんモーゲージ保険を避けるために、いくつかの新しい方法がありますPMIIn今日の市場を避けるために 要件は、住宅ローン保険の場合は、購入者の住宅ローンより高い金利を受け付けます。率は、 0.75パーセントをお支払いに応じて百分の一から、一般的範囲が増加します。のメリットがある 融資は、住宅ローンの利子税は、 " 80-10-10 " deductible.Usingされます：このプログラムは2つの融資と10 ％の頭金を伴います。最初の住宅ローンの融資は90 ％の販売の80 ％に相当すると融資している 価格、販売価格の残りの10 ％が2番目の住宅ローン。 2番目の住宅ローン金利が高くしているので、全体の融資、 2つ上の毎月の支払額の10 ％にのみ適用されます。 住宅ローンは住宅ローンの保険と住宅ローンの支払いよりも低くしている。さらに、再度、住宅ローンの利子税の利点は、 deductible.Example ：もし我々が下に10万ドルの家の購入と比較され PMIなどの標準的な固定住宅ローン" 80-10-10 "計画は、我々を見つけることは、かつての17.45ドル安い各month.Here 'のような仕組みになっている。 " 80-10-10 "の下で計画を、 10 ％は10万ドルの支払いを停止している家 $ 10,000 。最初の559ドルの80000ドルの住宅ローンの毎月の支払いには7.50 ％です。万ドルの2番目の住宅ローンは、 $ 84の毎月の支払いには、 9.50パーセントの金利があります。合計月額 2つのローンの支払い： $ 643.With 1万ドルの支払いを、 7.50 ％で90000ドルの1つの住宅ローンの毎月の支払いをしている629ドル、 31.45ドルのプラスPMI 、 AuthorMartin Lukac 660.45.Aboutドルの支払い総額を、 、 ＃ 1貸出金米国は、金融会社のウェブの専門不動産/住宅ローン市場を表しています。私たちは毎日の更新、相場予測、住宅ローン金利などに特化： info@1LoansUSA.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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