家公平の融資限度で捜すべき10 の事
自家所有者なら、(HELOC) 家公平の融資限度に適用するためにおそらく提供を受け取った。心配、家の公平のクレジット・ラインと財政の柔軟性を、容易に利用できる現金準備増進する、優秀な方法があるできるか不規則な支払予定がある大きい費用のための支払を緊急事態に提供するために扱った(大学授業料か改築のように) 。しかし家の公平のクレジット・ラインないすべてが作成された同輩であることわかっていなさいありなさい。HELOC はあなたのために右であることを決定すれば、どんな特徴を捜すべきであるか。ここにあなたのリストの上であるべきである10 の事はある:
1 。適用料金(か料金は閉鎖で払い戻されるべきである) - HELOC の市場非常に競争でない。ある貸方はあなたのHELOC の適用を処理する彼らの費用のカバーを助けるように料金を満たすかもしれ、適用を保障するために真剣に興味がある自家所有者からしか届かない。あなたの貸方が適用料金を査定したら、閉鎖で払い戻し可能であることを確信しなさい。さもなければ、あなたのHELOC を他の所で見なさい。
2 。評価か閉鎖の費用無し- あなたの特性の市価はあなたのクレジット・ラインの量の決定に主である。ある貸方は形式的な評価の代りに利用できる租税査定データを公に使用して喜んでである。顧客を引き付けるために他は評価の費用を吸収するかもしれない。どちらかの方法は、そこに利用できるあなたが評価の費用か他のどの閉鎖の費用も満たすHELOC の貸方のために解決しなければならないべきである十分な費用の選択である。
3 。記述の維持またはcheck-writing 料金無し- 家の公平のクレジット・ラインで点検(借用) を書く時Lenders は明らかにお金をもうける。ほとんどの貸方はそれを自由な点検および、時々、銀行カードとできるだけhassle-free 作る。あなたの貸方がHELOC の当座預金を持っていることの特権のための料金を満たせば、他の所で一見
4 。"非使用法" 料金無し- あなたの特性の市価はあなたのクレジット・ラインの量の決定に主である。ある貸方は形式的な評価の代りに利用できる租税査定データを公に使用して喜んでである。顧客を引き付けるために他は評価の費用を吸収するかもしれない。どちらかの方法は、そこに利用できるあなたが評価の費用か他のどの閉鎖の費用も満たすHELOC の貸方のために解決しなければならないべきである十分な費用の選択である。
5 。プライムレート(調節された季刊誌) とまたはの近くで等しい可変的な4 月- よい家の公平のクレジット・ラインにかかわる費用しか借りられるバランスで(4 月) 満たされる興味のべきでない。あらゆる貸付け金と同じように、借り手の目的は最も低く可能な4 月を得ることである。ほとんどの貸方はウォールストリート・ジャーナル(か他の出版物) で基礎索引として出版されるように"プライムレート" を使用し、最底限のパーセント(例えば0.25%) プラスマイナス全盛と等しい4 月満たす。利用できるよい率のための調査はしかし短い序期間後に突然変わるか、または特別な料金と一緒に伴われるかもしれない低い"ティーザー" 率に気づいている。また率の変更の周期的な及び寿命の帽子が最初の率重要であることを、心に留めておきなさい(次に見なさい) 。
6 。金利の周期的な帽子は率がかつて変えることができること(量) - HELOC 事実上すべてをである最初の金利(4 月) が天候確かにいつか変わることを意味する可変的な率貸付け金変える。キーは率がかつて調節することができるかどの位どの位の割りで率が調節できるか理解するべきで。当然、率がより大きいのおよびより速く変更下っている時、あなたのためのよりよいの。しかしより重要率がいつ上がっているかあなたが直面する上部の危険はである。0.5% の増分またはより少しで(よりもむしろ月刊雑誌) 年四回調節するHELOC を捜しなさい。注: 上昇の金利の予想と、多くの貸方は周期的な率の帽子の特徴を除去し、法的限界に寿命の帽子を上げるようである。1 つを見つけたらあったら比較的低い率の天井を組み込むより古いHELOC が(または) 、あなた自身を幸運考慮しなさい!
7 。率の寿命の帽子は率が貸付け金の生命にわたって調節することができること(量) - よいHELOC であるあなたがしばらくのために保ちたいと思う何か増加する。金利が比較的低水準に数年間あったが、それは10% の貸付け金が契約とみなされたこと余りにずっと昔にでなかった! ポイントは金利の終わる時間が劇的に上がることができることである。あなたが住むことができる寿命率の帽子とのHELOC を見つけたいと思う。あなたの貸付け金役人にはっきりあなたがのために適用しているHELOC の率の増加のための"最も悪い場合" のシナリオから綴るように頼みなさい。
8 。固定率の貸付け金に変える能力- 率が上がる時、人々は頻繁に彼らの可変的率の負債についてskittish なる。HELOC で捜すべき有用な特徴は標準的な固定率に変える機能(ヘリコプター) 固定期間の家の不動産持分抵当貸し付け融資限度をである。多分4 月を最近出されたヘリコプター程に好ましい得ない、変えればまた評価か閉鎖の費用を支払うべき持っていない。但し多くの貸方が固定率の貸付け金に変換のための料金を満たすことに、注目しなさい。
9 。許可される興味ただの支払- あなたのHELOC のバランスで規則的で主な支払を作るためにそれは通常最もよい。けれども支払を現在保つために仕事の損失か他の緊急事態はそれに挑戦をすることができる。これらの状態であなたの貸付け金のバランスを高めるか、または信用格付け代理店で赤旗を上げないであなたのHELOC の支払をできるだけ下げる柔軟性を持っていることは素晴らしい。
10 。罰のない校長を返す制限されていない機能- 一方では選ぶ時、また貸付け金の校長の下で支払う柔軟性がほしいと思う。あなたが貸付け金に適用したいと思うまたは利用する価値がある0% のバランスの移動の提供を見つけるかもしれないあなたの仕事からボーナスを得ることができる。あらゆる場合では、よいHELOC の主要部分は校長を返す自由な機能である。
買物をすればこれらの特徴の多数の家公平の融資限度を(そうでなかったらすべて) 見つけられる。あなたの銀行が町の唯一のゲームでないことを心に留めておきなさい。クレジットカードの会社、不動産銀行およびブローカー商社はすべて市場入り、競争商品を提供する。信用組合は普通優秀な言葉を提供し、見落とされるべきでない。また、低い諸経費があり、地方銀行よりよい言葉を提供かもしれない多くの評判が良いオンライン源がある。
著者について
Tim ポールは管理財政管理経験25 年以上過す。家の公平のクレジット・ラインからほとんどを得るために焦点の彼の最近の区域は財政上精通した人のための証明された作戦を開発し、分類するべきだった。彼のウェブサイトはwww.sagetips.com である。
mail@sagetips.com
記事のソース: Messaggiamo.Com
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