10 Πράγματα που ψάχνουν σε μια γραμμή σπίτι-δικαιοσύνης πίστωσης
Εάν είστε ένας ιδιοκτήτης σπιτιού, έχετε λάβει πιθανώς τις προσφορές να υποβάλετε αίτηση για μια γραμμή εγχώριας δικαιοσύνης πίστωσης (HELOC). Αντιμετωπισμένες με την προσοχή, οι πιστωτικές γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης μπορούν να είναι ένας άριστος τρόπος να βελτιωθεί η οικονομική ευελιξία, να παρασχεθούν εύκολα οι διαθέσιμες επιφυλάξεις μετρητών για τις έκτακτες ανάγκες, ή να πληρώσουν για τις μεγάλες δαπάνες (όπως τις βελτιώσεις εκπαίδευσης ή σπιτιών κολλεγίων) που έχουν τα ανώμαλα προγράμματα πληρωμής. Αλλά γνωρίστε ότι δεν είναι όλες οι πιστωτικές γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης δημιουργημένος ίσος. Εάν αποφασίζετε ότι ένα HELOC είναι σωστό για σας, ποια χαρακτηριστικά γνωρίσματα θα έπρεπε να ψάξετε; Εδώ είναι δέκα πράγματα που πρέπει να είναι στην κορυφή του καταλόγου σας:
1. Καμία αμοιβή εφαρμογής (ή η αμοιβή πρέπει να επιστραφεί στο κλείσιμο) - η αγορά HELOC είναι πολύ ανταγωνιστική. Μερικοί δανειστές μπορούν να αναθέσουν σε μια αμοιβή για να βοηθήσουν να καλύψουν τις δαπάνες τους την αίτηση HELOC σας και για να εξασφαλίσουν εφαρμογές παραλαμβάνεται μόνο από τους σοβαρά τόούς ιδιοκτήτες σπιτιού. Εάν ο δανειστής σας αξιολογεί μια αμοιβή εφαρμογής, να είστε σίγουρος ότι είναι πληρωτέο στο κλείσιμο. Διαφορετικά, κοιτάξτε αλλού για HELOC σας.
2. Καμία δαπάνη αξιολόγησης ή κλεισίματος - η αγοραστική αξία της ιδιοκτησίας σας είναι βασική στον καθορισμό του ποσού πιστωτικής γραμμής σας. Μερικοί δανειστές είναι πρόθυμοι να χρησιμοποιήσουν δημόσια τα διαθέσιμα στοιχεία φορολογικής αξιολόγησης αντί των επίσημων αξιολογήσεων. Αλλοι μπορούν να απορροφήσουν τις δαπάνες αξιολόγησης για να προσελκύσουν τους πελάτες. Είτε τρόπος, υπάρχουν αρκετές κανένας-κοστισμένες επιλογές διαθέσιμες ότι δεν πρέπει να πρέπει να εγκαταστήσετε για το δανειστή HELOC που η αξιολόγηση δαπανών κοστίζει ή οποιεσδήποτε άλλεσδήποτε δαπάνες κλεισίματος.
3. Καμία αμοιβή συντήρησης ή έλεγχος-γραψίματος απολογισμού - lenders κάνει προφανώς τα χρήματά τους όταν γράφετε τους ελέγχους (δάνειο) στην πιστωτική γραμμή εγχώριας δικαιοσύνης. Οι περισσότεροι δανειστές τον κάνουν όπως παρενόχληση-ελεύθερο όπως πιθανό με τους ελεύθερους ελέγχους και, μερικές φορές, ακόμη και τις χρεωστικές κάρτες. Εάν ο δανειστής σας χρεώνει τις αμοιβές για το προνόμιο της κατοχής ενός απολογισμού ελέγχου HELOC, κοιτάξτε αλλού
4. Καμία αμοιβή "μη-χρήσησ" - η αγοραστική αξία της ιδιοκτησίας σας είναι βασική στον καθορισμό του ποσού πιστωτικής γραμμής σας. Μερικοί δανειστές είναι πρόθυμοι να χρησιμοποιήσουν δημόσια τα διαθέσιμα στοιχεία φορολογικής αξιολόγησης αντί των επίσημων αξιολογήσεων. Αλλοι μπορούν να απορροφήσουν τις δαπάνες αξιολόγησης για να προσελκύσουν τους πελάτες. Είτε τρόπος, υπάρχουν αρκετές κανένας-κοστισμένες επιλογές διαθέσιμες ότι δεν πρέπει να πρέπει να εγκαταστήσετε για το δανειστή HELOC που η αξιολόγηση δαπανών κοστίζει ή οποιεσδήποτε άλλεσδήποτε δαπάνες κλεισίματος.
5. Μεταβλητός απρίλιος ίσος με ή κοντά στο πρωταρχικό ποσοστό (που ρυθμίζεται τριμηνιαία) - το μόνο κόστος που περιλαμβάνεται με μια καλή πιστωτική γραμμή εγχώριας δικαιοσύνης να είναι τόκος που χρεώνεται πρέπει (απρίλιος) στην ισορροπία που δανείζεται. Όπως με οποιοδήποτε δάνειο, ο στόχος του οφειλέτη είναι να πάρει το χαμηλότερο πιθανό απρίλιο. Οι περισσότεροι δανειστές χρησιμοποιούν το "πρωταρχικό ποσοστό" όπως δημοσιεύεται στο περιοδικό Γουώλ Στρητ (ή άλλη δημοσίευση) ως δείκτης βάσεων και σας χρεώνουν τον απρίλιο ίσο με πρωταρχικό συν ή μείον ένα οριακό ποσοστό (π.χ. η αναζήτηση 0.25%). του καλύτερου ποσοστού διαθέσιμου, αλλά γνωρίζει τα χαμηλά ποσοστά "πειρακτηρίων" που μπορούν ξαφνικά να αλλάξουν μετά από μια συνοπτική εισαγωγική περίοδο ή να συνοδευθούν από τις ειδικές αμοιβές. Επίσης, λάβετε υπόψη ότι τα περιοδικά και καλύμματα διάρκειας ζωής στις αλλαγές ποσοστού είναι τόσο σημαντικά όσο το αρχικό ποσοστό (δείτε κατωτέρω).
6. Περιοδική ΚΑΠ στις αλλαγές επιτοκίου (το ποσό ότι το ποσοστό μπορεί να αλλάξουν συγχρόνως) - ουσιαστικά όλα HELOC είναι μεταβλητά δάνεια ποσοστού που σημαίνουν ότι το αρχικό επιτόκιο (απρίλιος) θα αλλάξει σε κάποιο σημείο τόσο σίγουρα όσο ο καιρός. Ένα κλειδί είναι να γίνει κατανοητό πόσο συχνά το ποσοστό μπορεί να ρυθμίσει και πόσο το ποσοστό μπορεί να ρυθμιστεί συγχρόνως. Φυσικά, όταν τα ποσοστά είναι πέφτοντας τα μεγαλύτερα και γρηγορότερα η αλλαγή, ο καλύτερος για σας. Αλλά σημαντικότερος είναι ο κίνδυνος άνω πλευρών που αντιμετωπίζετε όταν αυξάνονται τα ποσοστά. Ψάξτε ένα HELOC που ρυθμίζει τριμηνιαία (παρά μηνιαία) στις αυξήσεις 0,5% ή λιγότεροι. Σημείωση: με τις προσδοκίες των αυξανόμενων επιτοκίων, πολλοί δανειστές εμφανίζονται το περιοδικό χαρακτηριστικό γνώρισμα ποσοστού ΚΑΠ και τα καλύμματα διάρκειας ζωής στα νομικά όρια. Εάν έχετε ένα παλαιότερο HELOC που ενσωματώνει τα σχετικά χαμηλά ανώτατα όρια ποσοστού (ή εάν βρίσκετε ενός), θεωρηθείτε τυχερός!
7. Διάρκεια ζωής ΚΑΠ στις αυξήσεις ποσοστού (το ποσό ότι το ποσοστό μπορεί να ρυθμιστεί κατά τη διάρκεια της ζωής του δανείου) - ένα καλό HELOC είναι κάτι που θα θελήσετε να κρατήσετε για για λίγο. Αν και τα επιτόκια ήταν σε σχετικά χαμηλά επίπεδα για διάφορα έτη, δεν ήταν πάρα πολύ πολύ καιρό πριν ότι ένα δάνειο 10% θεωρήθηκε ως συμφωνία! Το σημείο είναι ότι τα επιτόκια κατά τη διάρκεια του χρόνου μπορούν να αυξηθούν εντυπωσιακά. Θα θελήσετε να βρείτε ένα HELOC με ένα ποσοστό ΚΑΠ διάρκειας ζωής ότι μπορείτε να ζήσετε με. Ζητήστε από τον ανώτερο υπάλληλο δανείου σας για να εξηγήσετε σαφώς σενάριο το "χειρότερης περίπτωσησ" για τις αυξήσεις ποσοστού για το HELOC που υποβάλλετε αίτηση για.
8. Δυνατότητα να μετατρέψει σε ένα σταθερό δάνειο ποσοστού - όταν αυξάνονται τα ποσοστά, οι άνθρωποι παίρνουν συχνά ζωηροί για το variable-rate χρέος τους. Ένα χρήσιμο χαρακτηριστικό γνώρισμα που ψάχνει σε ένα HELOC είναι η δυνατότητα να μετατραπεί η γραμμή πίστωσης σε ένα τυποποιημένο καθορισμένης τιμής, καθορισμένης διάρκειας δάνειο εγχώριας δικαιοσύνης (HEL). Πιθανοί δεν θα πάρετε τον απρίλιο τόσο ευνοϊκό όσο ένα πρόσφατα HEL, αλλά επίσης δεν θα έχετε τις δαπάνες αξιολόγησης ή κλεισίματος που πληρώνουν εάν μετατρέψετε. Εντούτοις, σημειώστε ότι πολλοί δανειστές χρεώνουν μια αμοιβή για τη μετατροπή σε ένα σταθερό δάνειο ποσοστού.
9. Ενδιαφέρον-μόνο πληρωμές που επιτρέπονται - είναι συνήθως καλύτερο να γίνουν οι κανονικές κύριες πληρωμές στην ισορροπία HELOC σας. Ακόμα μια απώλεια εργασίας ή άλλη έκτακτη ανάγκη μπορεί να το κάνει μια πρόκληση για να κρατήσει το ρεύμα πληρωμών. Σε αυτές τις καταστάσεις είναι συμπαθητικό να υπάρξει η ευελιξία να χαμηλωθεί η πληρωμή HELOC σας όσο το δυνατόν περισσότερο χωρίς την αύξηση της ισορροπίας δανείου σας ή αύξηση των κόκκινων σημαιών στις αντιπροσωπείες πιστωτικής εκτίμησης.
10. Απεριόριστη δυνατότητα να ξεπληρωθεί ο προι4στάμενος χωρίς ποινική ρήτρα - αφ' ετέρου, θέλετε επίσης την ευελιξία να πληρώσετε κάτω από τον προι4στάμενο στο δάνειο όταν επιλέγετε. Μπορείτε να πάρετε ένα επίδομα από την εργασία σας που θέλετε να εφαρμόσετε στο δάνειο ή μπορείτε να βρείτε μια προσφορά μεταφοράς ισορροπίας 0% που αξίζει. Εν πάση περιπτώσει, ένα βασικό συστατικό ενός καλού HELOC είναι η αδέσμευτη δυνατότητα να ξεπληρωθεί ο προι4στάμενος.
Το κατάστημα γύρω και εσείς θα είναι σε θέση να βρεί μια γραμμή εγχώριας δικαιοσύνης πίστωσης με πολλούς (εάν όχι όλα) αυτών των χαρακτηριστικών γνωρισμάτων. Λάβετε υπόψη ότι η τράπεζά σας δεν είναι το μόνο παιχνίδι στην πόλη. Οι επιχειρήσεις πιστωτικών καρτών, οι τραπεζίτες και οι εταιρίες όλες υποθηκών μεσιτειών έχουν μπεί στην αγορά και προσφέρουν τα ανταγωνιστικά προϊόντα. Οι πιστωτικές ενώσεις προσφέρουν χαρακτηριστικά τους άριστους όρους και δεν πρέπει να αγνοηθούν. Επίσης, υπάρχουν πολλές αξιόπιστες σε απευθείας σύνδεση πηγές που έχουν τα χαμηλότερα γενικά έξοδα και μπορούν να είναι σε θέση να προσφέρουν τους καλύτερους όρους από την τοπική τράπεζα.
Περίπου ο συντάκτης
Το Tim Paul έχει περισσότερο από 25 εκτελεστικής έτη εμπειρίας οικονομικής διαχείρισης. Ο πρόσφατος τομέας εστίασής του επρόκειτο να αναπτύξει και να καταχωρήσει τις αποδεδειγμένες στρατηγικές για τα οικονομικά savvy πρόσωπα για να πάρει των περισσότερων από τις πιστωτικές γραμμές εγχώριας δικαιοσύνης τους. Ο ιστοχώρος του είναι www.sagetips.com.
mail@sagetips.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
