ローンの利率の買物をすることについての真実
そんなにちょうど率に焦点を合わせることを広告していて貸方が適切な貸付け金プログラムにマッチできるベテラン、信頼できる貸付け金の専門家の選択の重要性に気づいていないかもしれない。よい貸付け金およびモーゲージブローカーは尋ねられたとき今日率を引用する、あなたの個々の状態のための最もよいプログラムを定めるためにすぐに彼らをあなたについての詳細を知る必要がある加える。実際はそうよりもむしろして質問を、のためにべきで、準備される、あなたの信用歴史、雇用、収入、頭金、および将来の計画について質問をする貸付け金役人捜す。
貸付け金プログラムの絶えず変化した変化と、利用でき、ものを学ぶプログラムが最もよく適することができるどのについてたくさんべきである。ここに少数の貸付け金の選択はある: 固定率。15 年、20 年、30 年。調節可能な率。6 かの数か月、1 年、3 年、5 年、7 年または2 ステップの後で調節する。低い頭金。頭金無し。80% first/20% の公平。100% LTV に。唯一の興味。買いなさい。逆。変換可能。風船式支払。隔週の支払。合わせること。不適格。慣習的。FHA. VA 。1 回目の住宅購入者。特別な政府計画。Self-employed 。全文書。低い文書。文書無し。信用挑戦する。破産。独特な特性。Whew! そしての多くがの知識があるのなぜ見つける、信頼できる貸付け金の専門家あなたの最初考察のべきであるある。
また、率は敏感な時間である。あなたが新聞で見る人目を引く広告は前におそらく5 日少なくとも準備された。率はよく、ロックインなしで、引用が事を意味しないように数回を変えるかもしれ一日。そしてあらゆる貸方によい率がいかにあるように要求するか疑問に思わないか。言われる退職させた不動産銀行ジョージChaney は1 人の会社から"バイヤー店を評価する引用された今日率、別のものからの明日の率、および三番目からの来年週の率の賭を得るかもしれない。それはナシにオレンジとりんごを比較することのようであり、得ているもの顧客は決して知らない。実際は、一般の住宅購入者のための第1 優先順位は閉まることをプロダクトが必要性を満たすかいかに彼らが、そして率得る相談の質でなければべきで、ならない、そして費用。"
ブライアン袋に従って、家完全性のある支店長は通常最も安い代理人か医者の、"消費者に借り手を全国的に助けることのオーウェンの製造所、メリーランド、および信用の挑戦及び破産と専門家で資金を供給して抵当を必要とする場合それらの区域で助けを必要とするが、率によって厳しく買物をするとき買物をしない。それは大抵彼らがそれらに利用できる貸付け金の選択を理解しないのである。彼らは明白なバニラ30 年の固定率を考えている。彼らはモーゲージブローカーがそれらを最もよい貸付け金プログラム、それから見つけるそれらをよい率最初に見つけることを実現しない。8 分の1 より少なくの率を有すればプラス家族が引き起こす奇妙なone-upsmanship および率を比較し、自慢している友人がある。皆が最も低い率がほしいと思うことは自然であるが最も重要な考察は得ているその点借り手の情況のためのよい率の右の貸付け金プログラムを可能。"
Vernon の丘、イリノイで本部に置かれるTom Ward 、CEO/Founder 、Majestic Mortgage Corporation 同意する: "それは抵当を追求している消費者が付いている最初接触の最初の質問が次のとおりであることほとんど普遍的である: ' あなたの率は何であるか。' それはワシントン州のよりフロリダの異なっていない。消費者は広告によって調節され、ちょうど貸与の木のようなオンライン貸方によって、その価格は行う彼らの唯一に心配。"
インターネットを比較することは従来の貸方に評価する、率に注意するためにトムは、"ノート率の私達の自身の比較加え、4 月ショーのインターネット' 最もよい価格' への4 月は証明された空を要求する。ウォールストリート・ジャーナルはまたインターネットの' 最もよい価格' の錯誤で報告した。"
"本当であることは余りにもよく聞こえればそれは、" あるブライアンYampolsky のフェニックスのアリゾナでOrion の抵当のある所有者を、言う。"懐疑的いつであるために告げるあなたの頭部の中のその声を聞きなさい。それは理由のためにそこにある。頻繁に時、貸方は最もよいフィートを先に置いたか。それらは貸付け金のサイズのような率、頭金の量に影響を与えることができるある要因で信用スコアが十分に高くあれば第一次住宅が貸付け金を、等、等保証すれば仮定をする。仮定のその箱にころばなければ、それはまずないその率を得られた。
"新しい家を買うか、または財政を再建する価値があるかどうか決定することを試みているどうかそうあなた自身を好意しなさい。人工に低い率ads の魅惑を忘れ、あなたが知っている尋ね、そして信頼されたモーゲージブローカーの名前のために信頼しなさい誰かに。あなたの次の抵当を選んだ場合。"あなたのお金を救い時間を計り高価な間違いを作ることを防ぐ彼または彼女は方法の教育し、助言べきである
このごろ、率より重要のもう一つの考察がある: 能力。家を買えるかどうかあなた信頼できるあなたの貸付け金役人がいかににあるか湧き出ることができる依存するほしい。熱い不動産市場では、販売人はより高い売出価格のバックアップ提供を取っている。その結果、彼らは最初のトランザクション落下を望むかもしれない。正常な情況の下で、あなたの貸方が特定の契約の状態に従わなければ、販売人はそれが滑るようにする。よりもうかるバックアップ契約が共通、あなたの貸方が契約の締切を逃せば、それあなたのdream 家を要することができるである熱い市場では。世界のよい率はあなたのトランザクションは閉まらないことを無能力が意味すれば無益である。
そうあなたが信頼できる貸付け金の専門家を見つけるいかにか。あなたが知っている人々からの紹介の開始: 家族、友人、不動産業者、条件付捺印証書の役人会計士、代理人か。紹介は貸付け金を閉める方法を知っている証明された歴史の貸付け金役人を見つけることにあなたの最善の策申し分なくである。
あなたのために右である貸付け金プログラムするおよび貸付け金役人のためのあなたの調査のよい運は。住宅ローンを得ることは緊張に満ちるが専門家と働くことは心配を下げ、よりよくプラスの結果を保障する。
著者について:
シャロンHassler は成功した貸付け金役人そして不動産業者南カリフォルニアの、そして役立った11 年間最初アメリカのタイトルアリゾナのためのコミュニケーションマネージャーとしてだった。彼女は、GoGetEscrow.com と共に、大統領の行く得るGoGetLoan.com の専門家 、所有者およびオペレータ、モーゲージブローカー及び貸付け金役人GoGetNotary.com 及びGoGetHome.com のためのWeb ページの登録簿をである。
版権6A"4a© 2005 年は、得るGoGetLoan.com のための専門家を、行く。複製権所有。この記事を再版する許可は、著者の情報を含んで編集しないで記事が全体で、再生されれば許可される。この記事をか時事通信またはオンライン出版物雑誌で使用した場合、http://www.GoGetLoan.com に完全なURL かハイパーリンクを 含みなさい
記事のソース: Messaggiamo.Com
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