真相關於購物抵押利率
用非常貸款人給集中於率做廣告, 您不可以意識到重要性在選擇能匹配您以適當的貸款節目的一個老練, 可靠貸款專家。好信貸員和抵押估價人也許引述今天率當問, 但他們迅速將增加他們需要知道更多關於您確定最佳的節目為您的單獨情況。如此而不是問問題, 您應該準備著為, 實際上尋找, 詢問您問題您的信用卡記載、就業、收入、首款, 和未來規劃的信貸員。
以貸款節目ever-changing 品種, 有很多得知什麼是可利用的並且哪個節目能適合您最好。這幾個貸款選擇: 固定的率。15 年, 20 年, 30 年。可調整的率。調整在6 個月、1 年、3 年、5 年、7 年或2 步以後。低首款。沒有首款。80% first/20% 產權。100% LTV 。興趣唯一。買下來。扭轉。敞篷車。最後一筆大金額付款。雙週付款。一致。Non-conforming 。常規。FHA 。VA 。首次購房者。特別政府項目。自己經營。完整文件。低文件。沒有文件。Credit 挑戰。破產。獨特的物產。Whew! 並且有更多, 是為什麼發現博學, 信得過貸款專家應該是您的第一考慮。
並且, 率是時間敏感。您看見在報紙的奪目的廣告大概準備了至少五天前。率也許改變多次一天, 並且, 沒有封鎖行動, 行情不意味一件事。並且您不想知道怎麼每個貸款人聲稱有最佳費率? 退休的抵押銀行家喬治・Chaney 說, "對商店估計也許得到被引述的今天率從一個公司, 明天的率從另, 和賭注在下個星期的率從三的買家。它是像比較蘋果與桔子對梨, 並且客戶從未將知道什麼他們得到。實際上, 第號一個優先權為一般的購房者應該和必須是他們得到忠告的質量, 怎麼產品適應他們的需要, 那麼率, 那麼費用關閉。"
根據布賴恩大袋, 正直的部門經理家庭資助, 在歐文磨房、關於在全國範圍內協助借戶的馬里蘭, 和專家以credit 挑戰和破產, "消費者通常不購物最便宜的律師或醫師當他們需要幫助在那些區域, 但他們嚴密地購物將由率當他們需要抵押。那是主要因為他們不瞭解貸款選擇可利用對他們。他們認為單純功能30 年的固定的率。他們沒體會抵押估價人首先將找到他們最佳的貸款節目, 然後找到他們最佳費率。正有奇怪的one-upsmanship 由家庭造成和朋友比較率和自誇如果他們有是1/8 的率。它是自然為大家想要最低的率, 但最重要的考慮得到正確的貸款節目以最佳費率可能為那位特殊性借戶的情況。"
Tom Ward, CEO/Founder, Majestic Mortgage Corporation, 總部設在Vernon 小山, 伊利諾伊裡, 同意: "它是幾乎普遍的, 對第一聯絡的第一問題與消費者尋找抵押是: ' 什麼是您的率?' 它是沒有不同的在佛羅里達比在華盛頓州。消費者由做廣告適應, 並且不僅由網上貸款人像借的樹, 那個價格是他們唯一關心。"
比較網際網路對估計對傳統貸款人, 湯姆補充說, "筆記率我們自己的比較注意率並且4月對4月展示網際網路' 最佳的價格' 要求被證明的凹陷。華爾街時報並且報告關於' 最佳的價格' 謬論在網際網路。"
"如果它聽起來太好以至於不能是真實的, 它是," 所有者說布賴恩・Yampolsky, Orion 抵押, 在菲尼斯, 亞利桑那。"傾聽那聲音在告訴您何時是懷疑的您的頭裡面。它是那裡為原因。經常時代, 貸款人今後投入了他們的最佳的腳? 他們將做假定在可能影響率, 譬如貸款的大小, 相當數量首款的某些因素, 如果一個主要住所將獲得貸款, 如果信用評分是足夠高, 等, 等。如果您不分成那個箱子假定, 那麼它是不太可能的您能得到那率。
"如此, 是否您買一個新家或設法決定如果它是值得重新貸款, 做自己厚待。忘記人為地低率魅力ads 和要求某人您知道並且信任為一個被信任的抵押估價人的名字。他或她應該能教育和勸告您關於怎樣存您的金錢和計時和防止您犯昂貴的錯誤當選擇您的下抵押。"
那些日子, 有比率重要的其它考慮: 能力。是否您能買家您要可以湧出依賴於怎樣可靠您的信貸員是。在熱的不動產市場上, 賣主採取備用提議以更高的售價。結果, 他們也許希望第一交易秋天通過。在正常情況下, 如果您的貸款人不依從以一個具體合同情況, 賣主會讓它滑。在一個熱的市場上, 更加賺錢的備用合同是共同, 如果您的貸款人錯過一個最後期限在合同, 它能花費您您的夢想家。最佳費率在世界上是不值得的如果無能力意味您的交易不關閉。
如此怎麼您找到您能信任的一個貸款專家? 開始以提及從您知道的人: 家庭, 朋友, 房地產開發商, 信託財產官員, 律師, 會計? 提及無疑是您的最佳事例在找到一位信貸員以會結束貸款的被證明的歷史。
是不錯為您的好運氣以您的查尋信貸員和貸款編程。獲得房屋貸款可能緊張, 但工作與專家將降低憂慮和更好將保證一種正面結果。
關於作者:
莎朗・Hassler 是一名成功的信貸員和房地產開發商在南加利福尼亞, 那麼起通信經理作用對於第一美國標題亞利桑那11 年。她是總統去取得進展專家、GoGetLoan.com 的所有者和操作員 , 一個網頁目錄為抵押估價人和信貸員, 在 GoGetEscrow.com 上, GoGetNotary.com 和GoGetHome.com。
版權6A"4a© 2005 年, 是得到專家, 為GoGetLoan.com 。版權所有。允許重印這篇文章被授予如果文章被再生產在它的全部, 沒有編輯, 包括作者的資訊。當使用這篇文章在雜誌裡或時事通訊或網上出版物, 請包括充分的URL 或超鏈接對 http://www.GoGetLoan.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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