Verità circa l'acquisto per i tassi di ipoteca
Con così tanto il prestatore che fa pubblicità alla focalizzazione appena sui tassi, non potete essere informati dell'importanza nella scelta del professionista con esperienza e certo di prestito che può abbinarlo con il programma adatto di prestito. Ai buoni ufficiali di prestito e mediatori di ipoteca possono citare l'odierno tasso una volta chiesti, ma li aggiungeranno rapidamente devono conoscervi più circa per determinare il programma migliore per la vostra situazione specifica. Così piuttosto che facendo le domande, dovreste essere preparati per, in effetti cercando, un ufficiale di prestito che vi fa le domande riguardo alla vostri storia di accreditamento, occupazione, reddito, acconto e progetti per il futuro.
Con la varietà mai-cambiante di programmi di prestito, ci deve mólto imparare circa che cosa è disponibile ed il in grado di programma soddisfarlo il più bene. Qui sono alcune opzioni di prestito: Tasso fisso. 15 anni, 20 anni, 30 anni. Tasso registrabile. Registra dopo 6 mesi, 1 anno, 3 anni, 5 anni, 7 anni o 2-step. Acconto basso. Nessun acconto. equità di 80% first/20%. Più Di 100% LTV. Interesse soltanto. Compri -giù. Inverta. Convertibile. Pagamento di aerostato. Pagamenti bisettimanali. Essere conforme. Non conforme. Convenzionale. FHA. VA. Compratore domestico principiante. Programmi speciali di governo. Non retribuito. Documenti completi. Documenti bassi. Nessun documenti. Accreditamento-sfida. Fallimento. Proprietà unica. Whew! E ci sono più, che sono perchè trovando un informato, professionista in maniera fidata di prestito dovrebbero essere la vostra prima considerazione.
Inoltre, i tassi sono tempo sensibile. L'annuncio che eye-catching vedete nel giornale probabilmente è stato redatto almeno cinque giorni fa. I tassi possono cambiare parecchie volte un il giorno pure e, senza a serratura-in, una citazione non significa una cosa. E non vi domandate come ogni prestatore sostiene avere il tasso migliore? Il banchiere di ipoteca pensionato George Chaney ha detto, "un compratore che valuta i negozi può ottenere l'odierno tasso citato da un'azienda, il tasso di domani da un altro e una scommessa sui tassi della settimana prossima da un terzo. È come confrontare le mele agli aranci alle pere ed i clienti non conosceranno mai che cosa stanno ottenendo. In realtà, la priorità di numero uno per il compratore domestico medio dovrebbe e deve essere la qualità dei consulenti legali che ottengono, come i prodotti soddisfano le loro esigenze, quindi il tasso, quindi i costi chiudersi."
Secondo i sacchi di Brian, il responsabile di ramo di integrità domestico costituendo un fondo per, nei laminatoi del Owen, in Maryland e nell'esperto sull'aiutare i mutuatari in tutta la nazione con le sfide ed i fallimenti di accreditamento, "i consumatori non acquista solitamente per l'avvocato o il medico più poco costoso quando hanno bisogno dell'aiuto in quelle zone, ma acquisteranno rigorosamente dal tasso quando hanno bisogno di un'ipoteca. Quello è principalmente perché non capiscono le opzioni di prestito disponibili a loro. Stanno pensando il tasso fisso 30-year della vaniglia pura. Non realizzano che un mediatore di ipoteca li troverà il programma di prestito migliore in primo luogo, allora li trova il tasso migliore. Più ci sono il one-upsmanship sconosciuto causato dalla famiglia ed amici che confrontano i tassi e che si vantano se hanno un tasso che è one-eighth più di meno. Per tutto è naturale desiderare il tasso più basso, ma la considerazione più importante sta ottenendo il giusto programma di prestito con il tasso migliore possibile per le circostanze di quel mutuatario di particolare."
Tom Ward, CEO/Founder, Majestic Mortgage Corporation, acquartierata in colline di Vernon, l'Illinois, accosente: "è quasi universale che la prima domanda sul primo contatto con un consumatore che cerca un'ipoteca è: 'che cosa è il vostro tasso?' È differente in Florida che a Washington dichiara. I consumatori sono condizionati facendo pubblicità e non appena dai prestatori in linea come l'albero prestatore, quel prezzo è la loro soltanto preoccupazione."
Confrontare il Internet valuta ai prestatori tradizionali, Tom aggiunge, "il nostro proprio confronto tra il tasso della nota e per notare il tasso ed APRILE al Internet 'prezzo migliore 'di esposizioni di APRILE esige la cavità provata. Il Wall Street che il giornale ha inoltre ha segnalato sull'errore 'del prezzo migliore 'sul Internet."
"se suona troppo buon essere allineare, è," dice Brian Yampolsky, proprietario dell'ipoteca del Orion, a Phoenix, Arizona. "ascolti quella voce all'interno della vostra testa che vi dice quando essere scettica. È là per un motivo. Spesso i tempi, prestatori hanno messo il loro piede migliore in avanti? Faranno i presupposti su determinati fattori che possono interessare il tasso, quale il formato del prestito, l'importo dell'acconto, se una residenza primaria assicurerà il prestito, se i segni di accreditamento sono abbastanza su, ecc., ecc. Se non cadete in quella scatola dei presupposti, quindi è improbabile voi potrebbe da ottenere quel tasso.
"così, se state comprando una nuova sede o state provando a decidere se è degno rifinanziare, facciasi un favore. Dimentichi il fascino del tasso artificialmente basso ads e chieda a qualcuno che sappiate e fidisi di per il nome di un mediatore di ipoteca di fiducia. Lui o lei dovrebbe potere istruirli e raccomandare su come risparmiare i vostri soldi e cronometrarli ed impedire di fare gli errori costosi quando sceglie la vostra ipoteca seguente."
Attualmente, ci è un'altra considerazione che è più importante del tasso: Competenza. Se o non voi possa comprare la sede desiderate potete scaturire dipendete da quanto certo il vostro ufficiale di prestito è. Nei mercati di bene immobile caldi, i venditori stanno prendendo le offerte di riserva con i prezzi più elevati di vendite. Di conseguenza, possono sperare le prime cadute di transazione attraverso. In circostanze normali, se il vostro prestatore non aderisce ad uno stato specifico del contratto, il venditore lo lascerebbe fare scorrere. In un mercato caldo, in cui i contratti di riserva più lucrativi sono comuni, se il vostro prestatore manca una scadenza nel contratto, esso potrebbero costarvi la vostra sede di sogno. Il tasso migliore nel mondo è senza valore se l'incompetenza significa che la vostra transazione non si chiude.
Così come trovate un professionista che di prestito potete fidarsi di? Inizi con i rinvii dalla gente che conoscete: famiglia, amici, agenti di bene immobile, ufficiali dell'impegno, avvocati, ragionieri? Un rinvio è certamente la vostra scommessa migliore a trovare un ufficiale di prestito con una storia provata che sa chiudere un prestito.
La buona fortuna con la vostra ricerca dell'ufficiale di prestito ed il prestito si programmano che sono di destra per voi. Ottenere un prestito domestico può essere stressante, ma funzionare con un esperto abbasserà l'ansia e più meglio accerterà un risultato positivo.
Circa l'autore:
Sharon Hassler era un ufficiale di prestito riuscito e un agente di bene immobile nella California del sud, quindi servito da responsabile di comunicazioni per la prima Titolo-Arizona americana per 11 anno. È presidente di va ottiene gli esperti, il proprietario e l'operatore di GoGetLoan.com, un indice di Web page per i mediatori di ipoteca e gli ufficiali di prestito, con GoGetEscrow.com, GoGetNotary.com e GoGetHome.com.
Il copyright Ã"â© 2005, va ottiene gli esperti, per GoGetLoan.com. Tutti i diritti riservati. Il permesso ristampare questo articolo è assegnato se l'articolo è riprodotto nella sua totalità, senza pubblicare, compreso le informazioni dell'autore. Nel usando questo articolo in scomparti o bollettini o pubblicazioni in linea, includa prego il URL pieno o un hyperlink a http://www.GoGetLoan.com
Fonte dell'articolo: Messaggiamo.Com
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