質問のアウトの状態の投資家のチェックリスト
質問を以下のリストにあなたのneighborhood.It'sの、おそらく最高の少なくとも3つのライセンスの不動産販売と話すために外居住用不動産を購入する計画を質問することを提案されます 地域の専門家と3つのプロパティマネジャー。それぞれのインタビューで、できるだけ多くの学習したくなるようすることができますについては、地域の不動産販売市場と賃貸市場。それと同時に、お聞きしたいのよ 場合には、プロのニーズ、要件、およびstandards.Here会う予定の適切な質問の不動産業者に依頼するいくつかの基本的な質問：1かを判断する。分野をカバー何ですか？2。どのくらいされている ビジネスですか？3。どのように投資家との仕事ですか？ process.4を通じて、私を歩いてください。プロパティの型を専門に何ですか？5。あなた自身のすべての投資がありますか？6。用をお勧めします住宅のタイプは何か 投資家が1つのファミリは、複数の家族？ Etc.7。市場のどのような体験ですか？市場のどのような場合は、過去5年間の経験がありますか？ CMaとの報告を求める。 （比較市場分析）を記述する 価格の変更、販売価格比は、インベントリの変更、etc.8に定価。業界のどのような、雇用の分野でですか？どこにある？どのようなアパートに最適な地域、なぜですか？9。あなたは私の要約がもらえます お住まいの地域に期待を閉じコスト削減を？10。あなたの参照を私に提供しませんか？11。あなたプロパティマネージャをお勧めしますがありますか？少なくとも1つのエージェントにお問い合わせは、少なくとも3つのプロパティと話をした後 マネージャー。場合は、次の質問を確認：マーケットについて確認します：1。どのような賃貸市場とは？ 1つのファミリでは？複数の家族については？どのような空室率は何ですか？人々はどのような一戸建て住宅に対して家賃 複数台か2。どのようなアパートに最適なエリアですか？3。どこにお住まいの地域の家主と借家人の権利について読むことができますか4。設備の種類のテナントに余分な何を払うのだろうか？ガレージ？室内洗濯？ etc.5。どのような種類の メンテナンスおよびその他の費用を私は期待できますか？あなたのサンプルのコストシートを使って私を提供することはできますか6。国家と地域の法律によると、そこにアクセスするときがあるため、サイトのプロパティマネージャが必要ですか？7。なる お住まいの地域では家賃統制？あなたが来る参照してください？8しないでください。新開発の領域には何しているかあなたのサービスについて：1。分野をカバー何ですか？2。充電は何ですか？料を我々に何を期待すべきか3。誰が支払う 広告のための？あなたか私か4。場合、賃貸期間に支払わされていない何をしますか？5。どのくらいの頻度で検査を行うのですか？あなたのドライブですか？写真を撮るか6。どのように入居資格ですか？7。どのくらいの頻度でレポート/ステートメントからの受信を行う あなた？弊社の例を与えるか？8。どのような賃貸契約を使用するのですか？9。何を維持するかは、家主上の日付/入居者の権利？10。今まで誰も退去しなければならなかったか？11になれます。もし、あなたに行うの立ち退きが必要 立ち退きか、立ち退きのサービスを雇うのですか？12。どのように修理を処理するのですか？13。どのように多くのプロパティ/ユニットを管理するのですか？14。任意の賃貸自身のですか？15。場合は、フルタイムのプロパティマネジャーですか？不動産の販売を行う、か もですか？あなたのライセンスはありますか？16。どのようなときに休暇に行くどうなりますか？誰が財産管理を処理する？17。どうすればあなたの市場（）をレンタル宣伝？18。何を管理するためのプロパティの空室率は何ですか？19。誰か を修理のために使用する？する便利屋および請負業者のチームを持っていますか？彼らのすべてのライセンスはありますか？それをどう選択するのですか？20。紹介プログラムをご提供するか、現在の所有者は、一度と協力の元オーナーだろうか？21。する あなたがお勧めする不動産エージェントがありますか？したら、このプロセスを通じて、その場合は、地域を訪問する準備ができて行っている。自分自身とは、あなたと動作するように選択して専門家と正直に該当してください。選ぶ 1つの不動産エージェントを排他的に動作するように。その方法は、最高のサービスを受けるでしょう、そしてもしあなたがあなたのインタビューの中で勤勉だし、あなたを快適にプロとは、chosen.Nedaてしまったという感じがあります Dabestani -リバライセンス全米リアルター協会加入メリーランド州です。彼女は大統領のサークルトップ不動産専門家のメンバーです。彼女（800）536-3806に到達することができますより詳細な情報を自分のウェブサイトを参照してください： http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudentialカラザースは不動産業者が独立して所有し、プルデンシャル不動産関連会社、株式会社、プルデンシャルファイナンシャル社の一員運営。均等住宅の機会。
記事のソース: Messaggiamo.Com
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