外的國家的投資者核對表的問題
下面列出的問題是提出問題要問你計劃之前，購買住宅地產以外的neighborhood.It氏可能最好的發言，至少有三個持牌房地產銷售 專業人員和3個物業管理公司在該地區。在每次面試，你要學習盡可能多地了解該地區的房地產銷售市場和租賃市場。同時，你要問 正確的問題，以確定是否該專業將滿足您的需求，要求和standards.Here是一些基本的問題要問地產代理商：1。你什麼地方蓋？2。你有多久在 業務？3。你如何與投資者？我步行通過process.4。哪些類型的屬性，你專業？5。你有沒有自己的投資？6。什麼類型的住房你推薦 投資者一個家庭，多家庭？ Etc.7。什麼樣的市場，你經歷？什麼樣的市場，你經歷了過去5年？中國氣象局要求的報告。 （對比市場分析）描述 價格變動，定價銷售價格比率，庫存的變化，etc.8。什麼樣的行業和工作是在什麼地方呢？坐落在哪裡？什麼是最好的地區，租金，為什麼？9。你能給我一份有關 預計交易費用在你的地區？10。你會向我提供了參考？11。你有物業經理，你可以推薦嗎？討論商量後，至少有三個代理，請至少有三個屬性 經理。請確保您提出如下要求：關於市場：1。什麼是租賃市場呢？對於一個家庭？對於多的家庭？什麼是空置率？什麼樣的人單戶住宅的租金與 多單位？2。什麼是最好的地區，租金？3。我在哪裡可以閱讀有關業主和租戶的權利在您的區域？4。哪些類型的設施，將居民支付額外費用？車庫？室內洗衣？ etc.5。什麼樣的 維修和其他費用應該期待什麼？你能向我提供了一個樣本的費用表？6。按照國家和地方的法律，是否有任何時候，你必須有一個現場物業經理？7。是 有租金管制在您的地區？你怎麼看未來？8。那些新的發展在這個區域？關於您服務：1。你什麼地方蓋？2。你怎麼收費？什麼費用應該期望？3。誰支付 廣告？你還是我？4。你會做什麼，如果租金不能按時支付？5。你多長時間做檢查？你駕車？拍照？6。你怎麼有資格的租戶？7。多久我收到報告/報表 你呢？請問您能給我們一個例子嗎？8。租賃協議做什麼使用？9。你是做什麼隨時掌握最新的業主/住戶的權利？10。你曾經趕人？11。如果我們需要搬遷時，你是否執行 驅逐，或者你聘用驅逐服務？12。你如何處理維修？13。多少性能/單位怎樣管理？14。你是否擁有任何租金？15。你是全職物業經理？你做房地產銷售， 嗎？您是否許可？16。會發生什麼事你去度假？誰處理物業管理？17。你如何市場（廣告）的租金？18。什麼是空置率的屬性管理？19。誰做 使用維修？你有一個團隊的雜工和承包商？他們所有持牌？你怎麼選擇呢？20。你會為我們提供轉介電流業主，原業主你曾經工作過的？21。做 您有一個房地產經紀人你可以推薦嗎？當你經歷了這一過程，那麼您就可以訪問該地區。是真正的自己和誠實的專業人士，如果你選擇工作。選擇 同一個房地產經紀人只。您將得到最好的服務，這樣，如果你已經在你的勤奮採訪，那麼你應該感到滿意的專業，您已經chosen.Neda Dabestani - Ryba是經過授權的房地產經紀人在馬里蘭州。她是一個成員總統圈頂尖的房地產專業人士。她可達到（800）536-3806或訪問她的網站獲取更多信息： http://neda.dabestani.pcragent.com/Prudential卡拉瑟斯房地產經紀人是一個獨立擁有和經營的成員保誠房地產分支機構，公司是保德信金融公司。房屋機會平等。
文章來源: Messaggiamo.Com
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