定着液甲革: 固定するべき何
家、あなたがお金をもうけることができる改築物件を買った。どんな改善を作るべきである修理し、か。私が別の記事で説明したように、最初にすべての、前に買物これを知る必要がある。あなたの前後、可能な苦境を分析し始めるためある簡単な規則を有する必要があるけれども、買物。
投資のリターン
若いカップルはそこに$110,000 の価値があった収容することを私がそれらに言ったときに非常にむなしかった。"私達は台所の改造にちょうど入れた$40,000 を!" それらは私に告げた。私は台所を見た。それは素晴らしかった。それらは家に$40,000 の出費によって価値の$10,000 を加えた。これは投資の悪いリターンの古典的な例である。
改築物件と、するほとんどの"木びき台のための強打を。" 与える事を持っている改善のリターン3 に1 a のための目標。$1000 のための私道に新しい表紙を付けようとすればよりよくそれ昇給$3,000 による家の価値。公正な推測である時でさえ、安全に投資したいと思ったら、あなたの頭部で方式3 に1 これを保ちなさい。
定着液上部を固定する方法
事と新しいカーテン、実際に価値の増加を推定するできない好みなさい。ことができる何をする、グループがされるときあなたが考慮している改善および多くの小さい修理、及び家がいかに見るか想像するために一緒にあるかけれども。それから費用を正当化するには十分の価値を増加してしまうどうか推定できる。
それは頻繁に小さい細部に投資の最もよいリターンを得る、従って見るこれらの第1 であること。仕事をあなた自身すればポーチの新しいポスト、花、掻き集められたヤードおよび整えられた木- $30 の合計- 最初の印象の潜在的なバイヤーの大きい違いに生じることができる。最初の印象は重要である。
大きい支払う他の小さい投資は光沢がある新しいスイッチ・カバー($1 以下それぞれ) 、屋外道の棚、巣箱、新しいドアノブ、新しく軽い据え付け品、カーテン、新しい石または木片、デッキの新しいコック、新しいwoodstain 、および一般的なクリーニング含んでいる。家の前に立て、それが様々で小さい改善(花、木柵の塀、birdbath 、等) とのように見えるかもしれないもの想像しなさい。
大きい苦境
明らかに、ちょうど修理されなければならない事がある。基本システムは作用しなければならない。改善は、けれども、規則3 に1 に応じてあるべきである。創造的にここにたどり着かなければならないことができる。投資家の私の友人は一度壁を$8,000 によって新しい寝室もらい、おそらく家の価値を上げる作成されたより少しにより$1000 のために、設置して。投資のよいリターンので。
浴室及び台所は重要である。浴室の$1000 更新は家に価値の$4000 を加えることができる。台所で$2000 を(新しい冷却装置は、食器棚を再仕上げしたり、残菜処理、等を加える) 思慮深く使えば、家の売出価格に$8000 を加えることができる。投資の適当なリターンを得ることをことをその色を好むので一般に(台所ピンクを塗ってはいけない) 評価される捜し、確かめなさい変更を。
改築物件による、する価値がある場合もある多くの潜在的な改善がある。これらはcarport 、新しいドア、塀、望楼、小屋、絵画、カーペット、ベンチ、新しい戸棚、新しい洗面所、新しいストーブを加えることを含んでいる、shower/tub は、木か薮囲み。要点は要点である: あなたがリターンその位使う何でも、できれば3 倍よりもっと確かめなさい。
スティーブGillman は幾年もの間不動産を投資した。多くを学び、$17,500 については美しい家の写真を買われる彼及び彼の妻は見るために、http://www.HousesUnderFiftyThousand.com を 訪問する
記事のソース: Messaggiamo.Com
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