Liste des dépenses pour l'achat d'une maison
Il ya beaucoup de frais qui viennent avec l'achat d'une maison. La liste qui suit est un bon exemple de ce à quoi s'attendre: Acompte - Un minimum de 20% du prix d'achat de la maison est habituellement requis pour les meilleures conditions de prêt et de pour éviter de payer l'assurance hypothécaire du secteur privé (voir ci-dessous), mais il est tout à fait possible d'acheter une maison avec une petite baisse payment.Monthly les paiements hypothécaires - Inclure le principal du prêt, l'intérêt, et parfois d'autres charges insurance.Property des impôts et taxes - Les montants varient, mais la moyenne se situe autour de 1,5% à 2% de l'achat d'une maison d'assurance price.Homeowners - Encore une fois, le coût varie. Appelez les compagnies d'assurance pour plus de information, ou communiquer avec le ministère de la Floride, l'assurance pour les enquêtes de prix de l'assurance rates.Private l'assurance hypothécaire (PMI) - Si votre mise de fonds est inférieure à 20% du prix d'achat, cela peut virer plusieurs centaines de dollars chaque année aux coûts de votre prêt jusqu'à ce que la valeur nette de votre maison atteint 22%, lorsque vous n'avez plus besoin de la insurance.Maintenance - Variable année à l'autre, mais vous mai dépenser environ 1% du prix d'achat chaque année sur les coûts d'entretien et de repairs.Closing - Inclure des points et d'autres frais facturés par le prêteur, ce qui peut ajouter jusqu'à 3% du montant que vous empruntez, assurance de titres, de quelques centaines à plus d'un millier de dollars, selon le prix d'achat de votre maison, des inspections, environ 200 $ à 500 $, et d'autres frais divers. Beaucoup de ces coûts sont à négocier entre l'acheteur et le vendeur, et ils dépendent des coutumes locales. Vous pouvez aussi négocier avec le prêteur afin de réduire et, dans certains cas, renoncer complètement, certaines costs.Housing Le ratio des frais Généralement, les prêteurs hypothécaires ne permettra pas à ces frais de logement à plus d'un tiers de votre revenu mensuel brut des ménages. En d'autres termes, 28% de votre salaire brut mensuel (par exemple, votre salaire annuel divisé par 12) est généralement le maximum "Le ratio des frais de logement" autorisée par lenders.The «ratio des frais de logement" compare votre revenu mensuel brut à "Piti", un acronyme pour: * Principal, ou le montant de votre emprunt, votre prêt hypothécaire * Intérêts sur le prêt hypothécaire * Taxes: taxes foncières * Assurance: les propriétaires privés et d'assurance prêt hypothécaire (PMI) de la dette-revenu ratio.On dessus de 28% pour permettre aux bailleurs de fonds frais mensuels de logement, ils sont généralement d'un autre vous permettent de passer de 10% pour les autres remboursements de la dette comme les prêts étudiants, prêts automobiles et d'autres prêts. Globalement, votre ratio des frais de logement mensuels récurrents et les dettes à vous "dette-revenu», et ne doit pas être supérieure à 38% de votre brut mensuel pay.Now la Bonne NewsLe bon nouvelle, c'est qu'il ya des avantages fiscaux pour les propriétaires d'une maison. L'IRS vous permet de déduire les intérêts hypothécaires et des impôts fonciers, dans les limites, de votre déclaration de revenus annuelle! Contactez un bien immobilier ou d'impôt pour l'avocat spécificités de votre area.Genesis Font est un SEO et développeurs pour LoansInteractive.com> Mortgage Loan Officer et sites Web. Nous offrons également des services d'hébergement Web de qualité.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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