Investissement immobilier - quel avenir pour la plus grande bulle de tous les temps?
Le magazine The Economist a publié un rapport spécial dans ce numéro intitulé «House Prices? Après La Chute". Certains pourraient appeler pessimistes, alarmistes, non-sens ou pire, mais seulement le stupide choisissent de ignorer la recherche qui provient d'un groupe de réflexion avec le type de ressources que cette publication est très respecté. Bien que comme une mise en garde, je pourrais ajouter que je suis vivant en Irlande, le pays que, dans un récent Economist l'étude a déclaré le meilleur endroit au monde où vivre et que j'ai pu trouver plusieurs dizaines de raisons de ce différend? mais c'est une autre histoire! Ce que l'économiste n'est rien nous dit que nous ne savons déjà. Un obsessionnel intérêt dans la propriété par les investisseurs, incité par le faible taux d'intérêt et une perte de confiance dans les actions, a alimenté une énorme bulle du marché immobilier, la plus importante des prix des logements boom jamais vu. Peut-être ce que nous ne savaient pas est supérieur à cette bulle de 20%, la bulle boursière des années 1990 et nous savons tous ce qui s'est passé là-bas! Il a éclaté, que faire quand toutes les bulles en vertu de l'excès pressure.So quelles sont les prévisions pour les l'avenir et quelles conséquences peut-être qu'ils ont pour ceux qui envisagent un investissement dans l'immobilier maintenant? En utilisant les informations recueillies auprès des institutions de prêt, agents immobiliers et les statistiques nationales, l'économiste a compilé une série d'indices des prix de l'immobilier couvrant 20 pays de 2002 à ce jour. Les chiffres indiquent que le prix des maisons sont sérieusement sur une valeur dans de nombreux pays, dont l'Espagne, l'Irlande et la France, alimentée principalement par les la demande spéculative. Amérique, même si le chauffage un peu plus tard, suit le même chemin. Utilisation de l'actuel ralentissement de l'Australie, par exemple, le Japon et l'Allemagne et de la croissance négative des prix de l'immobilier, les prévisions sont que, même avec une réduction de l'aplatissement de marché plutôt que d'un effondrement total, la récession est inévitable, car les gens seront beaucoup moins enclins ou incapables de libérer des capitaux à leur domicile pour passer dans l'économie. Ainsi même un "soft-atterrissage cause des douleurs économique! En outre, massivement des prix qui sont disproportionnés par rapport aux revenus des sorts de mauvaises nouvelles, en particulier pour les propriétaires. En Irlande, par exemple, la location des rendements ont chuté au-dessous de 3%, bien en dessous de rates.Significantly hypothèque actuelle, tous les pays de l'économiste de la maison de l'indice des prix sont bien développés mis en place des économies. Le rapport ne donne aucune mention de la nouvelle les économies en Europe centrale et orientale. Si, comme l'indique le marché du logement en Grande-Bretagne, l'Irlande et les Pays-Bas commence à refroidir, ce qui aura un impact immédiat sur le marché de l'immobilier dans ces pays comme chasser les investisseurs de meilleurs rendements. Déjà? 1 milliard d'Irlande prévu? 6 milliards de fonds de placement immobilier sont attendus à l'écoulement vers des pays extérieurs à l'UE-15.It semble désormais la seule option laissée à l'futée propriété des investisseurs est de jouer le jeu de chat et de souris, la chasse de nouveaux marchés qui connaissent des conditions similaires pour la croissance et l'expansion qui a conduit l'ancien «brûlé» les marchés à leur succès. Mais avec ce qui l'élément de risque. Les économies sont fragiles et imprévisibles, des systèmes qui ne remplissent pas toujours les attentes des acteurs de la them.For ceux qui préfèrent éviter des risques de l'investissement immobilier, préférant il s'asseoir pendant que la bulle suit son cours, il ya une autre option. Châteaux Lafite 2003 créatives aux investisseurs un rendement de 13% en franchise d'impôt augmenter de plus de 11 mois et si le marché se bloque, vous pouvez toujours le boire! Tracey Meagher est une propriété de conseiller et journaliste indépendant. Elle tient à jour et modifications de la propriété et donne aussi Newsdesk consultation email à ceux qui envisagent l'achat d'une propriété abraod.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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