Investícií do nehnuteľností - aká budúcnosť čaká najväčšia bublina všetkých čias?
Časopis Economist vydala osobitnú správu v tejto mesiacoch problém s názvom "Dom ceny? Po páde". Niektorí by mohli nazvať pesimistický, poplašných správ, nezmysel, alebo horší, ale len pochabé by som si, aby ignorujú výskum, ktorý pochádza z think-tanku s druhom zdrojov, ktoré tejto vysoko rešpektovaná publikácie. Hoci ako námietka by som mohol dodať, že žijem v Írsku, v krajine, ktorá nedávno Economist Štúdie vyhlásil, že najlepšie miesto na svete pre život a nemohol som nájsť niekoľko desiatok dôvodov tohto sporu? ale to je iný príbeh! Čo nám hovorí ekonóm nie je nič, čo by sme už nepoznáte. Obsedantní záujem zo strany investorov do nehnuteľností, ktoré viedli nízke úrokové sadzby a strata dôvery v akciách naštartoval masívne 'bubliny' na trhu s nehnuteľnosťami, najväčší boom cien nehnuteľností svedkom. Možno to, čo sme Nevedel, je to bublina presahuje o 20%, globálnej bubliny akciového trhu z roku 1990 a všetci vieme, čo sa tam stalo! To prasknúť, pretože všetky bubliny robiť, keď za nadmerné pressure.So aké sú predpovede pre budúcnosť a aké dôsledky by im pre tých, ktorí uvažujú investície do nehnuteľností, teraz? S využitím informácií získaných od úverových inštitúcií, realitných kancelárií a národných štatistík, Economist spracoval súbor svetových indexov cien nehnuteľností pokrývajúce 20 krajín od roku 2002 do dnešného dňa. Tieto čísla ukazujú, že ceny nehnuteľností sú vážne nad ocenené v mnohých krajinách, vrátane Španielska, Írska a Francúzska, čo zapríčinil najmä špekulatívny dopyt. Amerika, aj keď vykurovanie až o niečo neskôr sa po rovnakej ceste. Používanie súčasné spomalenie v Austrálii ako príklad, a Japonsko a Nemecko je záporný rast cien nehnuteľností, predpovede sú že sa aj sploštenie z trhu skôr ako úplné zlyhanie, recesia je nevyhnutná, pretože ľudia budú omnoho menej ochotní a schopní uvoľniť kapitál na ich domovov pre výdavky v ekonomike. Tak i 'soft-pristátie' spôsobí značné hospodárske bolesť! Okrem toho sa výrazne premrštené ceny, ktoré sú neprimerané, aby príjmy kúzla zlé správy, najmä pre hospodára. V Írsku napríklad Zisky z prenájmu klesol na menej ako 3%, čo je výrazne pod súčasnou hypotekárne rates.Significantly, sú všetky krajiny v Economist indexu cien domov, dobre vyvinuté stanovená ekonomiky. Správa uvádza žiadna zmienka o novo vznikajúce ekonomík v strednej a východnej Európe. Je-li, ako je uvedené na trhu s bývaním v Británii, Írsku a Holandsku začína pohode, bude to mať bezprostredný vplyv na trh s nehnuteľnosťami v týchto ekonomikách investori chase lepšej návratnosti. Už? 1 miliarda Írska očakávať? 6 miliárd eur na realitné fondy sa očakáva, že toky do krajín mimo EÚ-15.It zrejme jedinou možnosťou, teraz zostáva mazaný vlastníctve investora je hra na mačku a myš herné, naháňa novších trhov, ktoré sa stretávajú s podobnými podmienkami pre rast a expanziu, ktorá viedla staršie 'vyhorela' trhy pre ich úspech. Ale s tým prichádza prvok rizika. Ekonomiky sú jemné, nepredvídateľné systémy, ktoré nie vždy splnia očakávania hráčov do them.For tých, ktorí radšej vyhýbať riziká investícií do nehnuteľností, radšej sedieť, kým to bublina vyplýva jeho priebehu, je tu ďalšia možnosť. Zámky Lafite 2003 prinesie tvorivé investorom 13% daň-bez vzostupe nad 11 mesiacov a ak trhové zlyhania, vždy môžete piť! Tracey Meagher je majetkom poradca a novinár na voľnej nohe. Ona udržiava a úpravy vlastníctva Newsdesk a tiež poskytuje konzultácie zadarmo tým Zvažujete kúpu nehnuteľnosti abraod.
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
