Immobilier d'investissement? ? le quartier facteur?
L'immobilier d'investissement peut être un rêve de carrière lorsque le processus d'achat et de vente est maîtrisée. Le plus grand défi d'investir dans l'immobilier n'est pas l'argent pour démarrer ou de la disponibilité du produit. Real investissement immobilier le plus grand défi est de jugement. Des décisions personnelles en faisant l'achat, la fixation des bonnes choses, et de la vente besoin d'arrêt qui vient de l'expérience. Le deuxième et le 100e de propriété devrait impliquer que le meilleur jugement first.An approche de la première acquisition d'un investissement immobilier de carrière à l'analyse de la cible neighborhood.If propriété est située dans un quartier familier, une analyse est assombri par le passé des souvenirs et des sentiments. La connaissance peut empêcher objectivity.And si la cible est bien situé dans un quartier inconnu, l'analyse est immédiatement plongé dans les impressions que mai mai ou ne pas être accurate.Real domaine doit tenir compte de l'investissement d'aujourd'hui défavorable des éléments comme le trafic de drogue et la prostitution, les statistiques de la criminalité, et l'impression visuelle d'ensemble de quartier de négligence et d'abus par les les propriétaires et / ou locataires. Le pare-brise pas de vue l'ensemble story.Research à l'urbanisme et le service de police pourrait être un point de départ, si la première voiture à travers le quartier n'est pas arriver à une conclusion négative. Des conversations avec les voisins pourraient fournir des indices. Observation à partir d'un perchoir discrètement à certaines heures pourrait être utile, par exemple après l'école et après dark.If analyse conduit à la formation d'un bon jugement, le temps est nécessaire pour évaluer «le facteur de quartier." Quand j'ai plongé dans mes premières années de l'immobilier d'investissement, nul ne m'a prévenu de la "Neighborhood Factor ", et encore j'ai parfois même sur des millions de dollars en achats de biens plus tard. L'achat d'1 million de dollars pour la location de maisons au cours de ma première année, et un autre 1 million de dollars dans des propriétés de la prochaine année n'a pas me laisser beaucoup de temps pour l'analyse. Toutefois, lorsque vous placez une beauté maison sur le marché après le travail est terminé, "le facteur de quartier" a souvent revenir hanter me.The ligne inférieure pour le développement jugement sur «le facteur de voisinage" est le pare-brise de vue du consommateur. L'investisseur immobilier peut devenir amoureux sur le potentiel de marge bénéficiaire dans une "bonne affaire". Mais l'acheteur et le home - maison de chasseur de faire des évaluations à l'instant une première approche de la maison à la vente. Leur première impression de "Quartier Factor" est sans formation et irréversible. Et investir dans l'immobilier, la perspective de la première impression de "Quartier Factor" occultées par l'impression de vos travaillé beauté. Plus de temps que je vous l'avouer, j'ai créé un "Dream House" d'un Junker, seulement à l'expérience d'une lenteur à cause de la vente "le facteur de quartier." Phil Speer, Ph.D., a commencé sa carrière d'investissement immobilier il ya 25 ans. Sans la disponibilité du crédit et en utilisant seulement un billet de 10 $, il a acheté Mouvement, et a été honoré avec une croisière des Caraïbes en tant que premier investisseur de l'année. Dans sa ville natale de Nashville, Tennessee, il a été un homme d'affaires et de conseiller en ressources humaines depuis 30 ans. Il est auteur, conférencier et directeur de séminaire. Pour apprendre à profit dans l'immobilier d'investissement, même sans l'argent ou de crédit, lire son rapport à http://www.CashinHouses.com/. L'abonnement est gratuit pour ses Fix-up Ezine - http://www.AAREIT.com/.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster obtenir le code html
Ajouter cet article sur votre site Web dès maintenant!
Webmaster envoyer vos articles
Aucune inscription requise! Remplissez le formulaire et votre article est dans le Messaggiamo.Com répertoire!
