Choisir le bon prêt hypothécaire pour vous
Cet article vous aidera à comprendre les différences entre une variété d'options hypothécaires. Il ya beaucoup de différents produits hypothécaires offerts par les différents établissements de prêt au Canada, en mai afin que vous ne savez pas quoi caractéristiques à rechercher for.As vous pourrez le constater, chaque type de prêt hypothécaire a légèrement différentes fonctions qui font appel à une variété de préférences. Par exemple, certains acheteurs se rassurer en sachant que le montant de leurs versements hypothécaires seront les mêmes pendant toute la durée de leur prêt hypothécaire. D'autres acheteurs mai être prêt à accepter une certaine fluctuation dans le montant de leurs versements hypothécaires en échange de la possibilité l'épargne à long terme ou le changement de rembourser leur prêt hypothécaire faster.The droit hypothécaire pour vous celle qui correspond le mieux à votre niveau de confort général et correspond à votre revenu et lifestyle.Conventional ou de la Haute RatioA hypothèque conventionnelle est un prêt de plus 75% de la valeur ou le prix d'achat de la propriété, selon le moins élevé. Le reste du montant nécessaire pour un achat (25%) provient de vos ressources et dénommé l'acompte. Si vous devez emprunter plus de 75% de l'argent dont vous avez besoin, vous serez en application de ce qui est appelé un "prêt hypothécaire à ratio élevé. Voici comment cela fonctionne: vous devez avoir au moins 5% de l'acompte lorsque vous achetez une maison. Tout paiement entre 5% et 24% est considéré comme un prêt hypothécaire à ratio élevé, et l'hypothèque doit être assuré par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) ou GE Capital Assurance Hypothèque Company (GEMICO). L'assureur se charge des frais pour cette assurance. Le montant de la taxe dépend du montant que vous empruntez et du pourcentage de votre acompte. Typique des frais de 0,5% à 3,75% de la valeur de votre maison. Ce montant peut être payé d'avance ou ajoutée au montant de votre prêt hypothécaire. Un spécialiste en hypothèques ou de courtier hypothécaire peut vous aider à déterminer le montant exact de l'fee.Fixed taux ou À taux variable MortgageWhen vous prendre une hypothèque à taux fixe, votre taux d'intérêt ne change pas pendant toute la durée de votre prêt hypothécaire. En conséquence, vous savez toujours exactement combien vos versements hypothécaires et comment sera la plus grande partie de votre prêt hypothécaire sera remboursé à la fin de votre term.With un prêt hypothécaire à taux variable, le taux sera fixé par rapport à l'institution de prêt hypothécaire du Prime Rate au début de chaque mois. En d'autres termes, il peut varier de mois en mois. Historiquement, les prêts hypothécaires à taux variable ont tendance à coûter moins cher que les prêts hypothécaires à taux fixe lorsque les taux d'intérêt sont relativement stables. Lorsque les taux de change, de votre paiement montant reste le même. Toutefois, le montant qui est appliqué en vue les intérêts et le principal va changer selon le taux d'intérêt qui month.If baisse des taux d'intérêt, plus de votre versement hypothécaire est appliqué à la solde dû. Ils peuvent aider à payer votre hypothèque plus rapidement. Toutefois, si les taux d'intérêt augmentent, plus de votre versement mensuel est reprise par de votre intérêt payment.Short terme ou à long termThe «terme» est la longueur de l'actuel accord de prêt hypothécaire. Un prêt hypothécaire est généralement une durée de six mois à 5 ans. Habituellement, le terme le plus court, plus l'intérêt rate.A "court terme" hypothèque est généralement de deux ans de moins. Un "long terme" hypothèque est généralement de trois ans ou plus. Les prêts hypothécaires à court terme sont appropriés pour les acheteurs qui croient que les taux d'intérêt baisse au moment du renouvellement. À long terme des prêts hypothécaires sont adaptés lorsque les taux actuels sont raisonnable et les emprunteurs veulent la sécurité de budgétisation pour l'avenir. La clé pour le choix entre le court et à long terme est de se sentir à l'aise avec votre prêt hypothécaire payments.After un mandat arrive à expiration, le solde de la principale raison de l'hypothèque peut être remboursée, un nouveau prêt hypothécaire ou un accord peut être établi à l'époque actuelle rates.Open ou ClosedOpen hypothèque peut être remboursé à tout moment sans pénalité et sont généralement négocié à très court terme, ils sont adaptés aux propriétaires qui envisagent de vendre dans un avenir proche, ou ceux qui veulent de la flexibilité de faire ensemble, les paiements forfaitaires, avant la fin de la term.A prêt fermé dispose d'un locked-in de taux d'intérêt pendant toute la durée de l'hypothèque. La plupart des primo-acheteurs préfèrent un prêt fermé parce qu'ils veulent profiter du confort de stable, prévisible des paiements hypothécaires. Si vous voulez re-négocier votre taux d'intérêt, ou de rembourser le solde, vous devrez attendre jusqu'à la date d'échéance ou de payer un penalty.About Le AuthorJohn Carle et Sharon sont Gregresh équipe de Royal LePage - ArTeam à Saint - Albert, AB. Ils sont fiers d'offrir plus que la vente de biens immobiliers et de listes. Leurs clients bénéficient d'un plus grand spectre de services ou de biens immobiliers. Contactez-les à tout moment information@workingtogether.ca ou par l'intermédiaire de leur site Web à www.workingtogether.ca. On peut joindre par téléphone au (780) 458-5595
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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