Mortgage-refinancer trahison: éviter les banquiers et les courtiers hypothécaires plus grande tour - la hauteur des ventes
Qu'est-ce que le propriétaire moyen ou acheteur ne parvient pas à réaliser est que les banquiers, les agents de crédit, les courtiers en hypothèques, ou quel que soit votre appel prêteurs eux-mêmes, sont des vendeurs. Certainement, si vous avez acheté votre maison à partir d'un agent immobilier et utilisé son prêteur, vous très probablement eu un sentiment de confiance en cette personne, parce que l'agent immobilier visé lui. Méfiez-vous de cette eau potentiellement dangereuses. «Cet homme va vous aider à remplir votre prêt", l'agent immobilier sera dire à un acheteur potentiel. "Il va nous aider à fermer rapidement, et vous serez dans votre nouvelle maison dans moins d'un mois." Soudain, le banquier est un gars qui va vous aider. Maintenant, il est votre ami. L'intention ici est de ne pas effrayer vous en pensant que tout le monde dans le crédit hypothécaire est une mauvaise personne, vous cherchez à rip off, mais ne faites pas confiance à ce gars-là, juste parce que vous envoie un agent immobilier pour lui. Rappelez-vous, ils travaillent together.The immobilier a besoin de la vente, et le banquier doit faire des prêts. Ils sont tous les deux vendeurs, et les vendeurs sont des personnes qui font des commissions sur la base d'un prix. Cela vaut pour les agents de crédit, tout comme il va de même pour un agent immobilier ou une voiture vendeur. Ce vendeur de voiture d'occasion est plus si vous payez plus, et l'hypothèque banquier est plus, en fonction de votre taux d'intérêt élevé is.When j'ai travaillé dans les affaires hypothécaires à temps plein agent de crédit et les ventes gestionnaire, le client moyen est beaucoup plus concernés par les coûts de réalisation du prêt et le paiement mensuel de finale avec le taux d'intérêt sur l'argent qu'ils empruntaient. Il s'agit de l'une des plus grandes erreurs les acheteurs et les gens de refinancement à faire dans la réalisation d'une maison loan.Unfortunately, la plupart des Américains vivent d'une paye à l'autre, à peine payer les factures, de sorte qu'ils sont tous concernés par ce que le paiement mensuel et si il l'adapter à leur budget. Bankers nourrissent de cela, comme il est facile de tout simplement digne d'un prêt dans un calendrier de paiement, sans tenir compte des taux d'intérêt, tout à fait. En fait, la plupart des personnes font qu'il est facile de l'hypothèque courtier, demander plus de questions sur les paiements que sur l'intérêt rates.The emprunteur ne se doutaient de rien dire, "Je ne peux pas payer plus de $ 1.000 par mois." La ruse de prêt agent fête sur cette personne, comme un affamé l'homme à un dîner de Thanksgiving. Rappelez-vous, les banquiers et les courtiers en hypothèques garder des secrets, de conseiller d'une manière qui semble mettre de l'argent mais bien de vous coûter des milliers dans le long run.Let s' assumer précédemment mentionnés personne a besoin de 100000 $ pour l'achat d'une maison. Un courtier en hypothèques sans scrupules, cherche à faire autant d'argent que possible sur l'emprunteur de savoir combien d'impôts et de l'assurance sera à la propriété. Supposons que ils sont de $ 230, qui sera ajoutée à la personne du paiement hypothécaire mensuel. Supposons aussi que le marché porte un taux d'intérêt de 6% pour les 30 ans de prêt hypothécaire à taux fixe (en savoir plus sur les termes plus tard). Aujourd'hui, l'hypothèque courtier dit à l'emprunteur qui ne peut se permettre 1000 $ par mois, «Et si je vous dans votre maison pour moins de 900 $, incluant les taxes et les assurances? Pouvons-nous faire le prêt aujourd'hui?" Cette personne, en train de mourir de sa chance à la American Dream, est en cours pour passer à cela, pensant que le courtier hypothécaire est son nouveau meilleur ami et en ignorant le taux d'intérêt sur le prêt, tout à fait. Qu'est-ce que le courtier, en essayant de voler tous les cent de celle-ci affaire, a fait est vendu à l'emprunteur un prêt de 100000 $ à un taux d'intérêt de 7%, ce qui crée un paiement du principal et des intérêts de 665,30 $ par mois. Combinez cela avec 230 $ en impôt et d'assurance escrows pour un mois paiement hypothécaire de $ 895,30, près de 105 $ de moins que ce que l'emprunteur a déclaré qu'il pouvait se permettre - fort belle épargne, l'emprunteur think.Think à ce sujet, si vous avez dit que vous ne peut se permettre plus de 1000 $ par mois, et la personne en qui vous avez placé votre confiance, vous a dit votre paiement serait de $ 895, vous pouvez sans doute être très excité, hein? Que s'est-il réellement passé, c'est le courtier en hypothèques a fait de l'emprunteur, de sa valeur client, un très mauvais service. Pourquoi, vous mai se demander. Parce que le marché pour ce modèle supporte un taux d'intérêt de 6%, et nous sommes en supposant que l'emprunteur dispose d'un bon crédit. Le prêt aurait pu offrir la meilleure mesure de 6% taux, ce qui créerait un paiement de $ 829.This est de $ 66 de moins que le paiement de l'emprunteur à 7%. Aussi, le taux de 7% des coûts à l'emprunteur un supplément de 792 $ chaque année ($ 66 fois 12 mois). C'est près de 4000 $ sur une période de cinq ans! Tout cela, juste pour le courtier en hypothèques pourrait poche quelques centaines de dollars de plus sur cette affaire. Si le montant du prêt a été beaucoup plus élevé, vous risquez de perdre des dizaines de milliers de dollars en quelques years.So, quelle est la grand secret? Bref, les banquiers et les courtiers en hypothèques ne sont pas toujours offrir les meilleurs taux d'intérêt, parce qu'ils gagnent de l'argent, quand vous obtenez un taux d'intérêt plus élevé que le marché porte! Donc, il faut faire attention de ce vieux trick. Parlez-en à votre professionnel de prêt hypothécaire que vous voulez que le taux de Par. C'est le meilleur taux prêteur est disposé à offrir un jour donné, sans payer une prime. En d'autres termes, vous pouvez obtenir un meilleur taux, mais vous avoir à payer pour l'obtenir. Maintenant, si vous êtes pris au dépourvu et vendu un taux qui est supérieur à Par, votre paiement sera plus grande et plus l'agent de prêts sera de l'argent. Ne le laissez pas happen.Mark Barnes est l'auteur de le nouveau roman, La Ligue, la première œuvre de fiction, sur la base de fantasy football. Il est aussi un investissement immobilier et de prêt à domicile expert en finances. En savoir plus sur son thriller à suspense http://www.sportsnovels.com.
Source D'Article: Messaggiamo.Com
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