Eine einfache Schritt-für-Schritt aproach scheitern dem Weg zu einer Million US-Dollar
Wenn Sie wollen, werden finanziell erfolgreichsten Sie müssen lernen, FailAt Robert Allen Seminar sagte er der Unterschied zwischen erfolgreichen und erfolglosen Menschen Menschen (finanziell erfolgreich) ist, dass eine erfolgreiche Know-how zum Scheitern verurteilt. Er ging selbst zu sagen, dass, um erfolgreich zu sein, müssen Sie lernen, nicht, Erfolglose Menschen nicht, dass man 9-5 Job, zahlt $ 25.000 bis $ 90.000 vielleicht ein Jahr, und wenn sie endlich gelingen, was sie tun haben einen Job 9-5. Erfolgreiche Menschen nicht zu kaufen, dass die Immobilie mit einem positiven Cash-Flow, aber wenn es ihnen gelingt, sie gekauft haben ein anderes Eigentum mit einem positiven Cash-flow.When man sich umschaut in der Welt Reichsten Menschen. Donald Trump, Dr. Lakers Besitzer Jerry Buss, Clippers Besitzer Donald Sterling, Robert Allen und die Liste geht auf sie alle haben eines gemeinsam sie ihr Glück in Real Estate.Let 's Gegensatz diese wirtschaftlich erfolgreichsten Amerikaner mit dem amerikanischen Traum. Der amerikanische Traum ist es, ein Haus mit einem 3,4 Schlafzimmer und 2,7 Bäder mit 2,4 Autos in der Garage. Die meisten Menschen sind sehr glücklich, dass er ihre "Dream Home". Wenn sie kaufen, diesen Traum zu Hause wollen sie zahlen sich aus der Hypothek, so dass sie jetzt ihre eigenen Dream Home Freie und Clear.Perhaps Sie sich daran erinnern, dass die TV-Show Alle in der Familie, aus den 70er Jahren spielen sie immer noch spät in der Nacht auf Kabel. Sie hatten eine Episode, wo Archie und Edith hatte eine Hypothek Burning Partei, nachdem sie schließlich bezahlt die Hypothek. Es war eine weitere Episode in dem Archie nahm ein Darlehen gegen das Haus zu kaufen Bar und Edith immer wütend auf him.Many Menschen suchen bei der American Dream als heilig. Die Menschen sind so verblendet, mit dem Begriff, dass Sie ein Traumhaus und zahlt sie aus, dass sie nicht zu sehen, das große Bild. Sie nicht erkennen, die Möglichkeiten eröffnen würde, dass sie, wenn sie nur das Potenzial in ihren Häusern. Viele Menschen sitzen auf $ 50000 $ 500000 im Eigenkapital und sind nur ihn gehen zu waste.Let mir, Ihnen eine Frage stellen. Wenn Sie einen $ 400.000 Haus frei, und es begrüßt, 10% pro Jahr, wie viel wird es sein, lohnt sich ein Jahr ab jetzt? Wenn Sie eine Hypothek auf $ 300.000 $ 400.000, die zu Hause, wie viel wird es sein, lohnt sich ein Jahr ab jetzt? In beiden Fällen ist die Antwort ist die gleiche $ 440.000. Den Wert oder die Aufwertung Ihres Hauses nicht verändert auf der Grundlage der Größe des Darlehens haben Sie gegen ihn. Das einzige, was sich ändert ist die Höhe des Eigenkapitals Sie have.A Typische Hausbesitzer hat einen $ 150,00 Hypothek auf einem Grundstück, das Wert von $ 300.000. Viele Kreditgeber erhalten Sie ein Darlehen für bis zu 90% der Häuser Wert. Wenn Sie wurden zu leihen Sie $ 270.000 in der Lage wäre, die 120.000 Cash in Ihrem Tasche. In St. Louis, MO können Sie kaufen 3 Schlafzimmer Haus in einer schönen Umgebung zwischen $ 70.000 und $ 90000.Now, dass die $ 120.000 Cash und Kaufen 6 Mietobjekte für $ 480.000 ($ 80.000 pro Stück). Nehmen Sie die $ 120,000 und sie als Anzahlung und Ausleihe der anderen $ 360.000. Jetzt mieten Jede dieser Eigenschaften für $ 700 im Monat und Sie haben ein monatliches Einkommen von $ 4200. Ihre Kredite sind insgesamt $ 730.000 und bei einem Zinssatz von 2% Ihres monatliche Zahlung wäre ungefähr $ 2700 pro Monat. Sie hätte einen Reingewinn von über $ 1500 auch nach der Einkünfte aus Vermietung und zahlt die Hypothek auf Ihren Traum Homee.Before $ Wert der Immobilien Kontrollierte $ 300.000 $ Wert der Equity Real Estate $ 150.000 positiven Cash Flow nach Zahlung Hypothek $ 0 1 Jahr Gewinn von 5% = 15000 5 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals auf 5% = $ 83000 10 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals auf 5% = $ 189000 20 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals auf 5% = Nach $ $ 396.000 Wert der Immobilien Kontrollierte $ 780.000 $ Wert der Aktien in Real Estate $ 150.000 positiven Cash Flow nach Zahlung Hypothek $ 1500 (monatlich) 1 Jahr in Aktien-Gewinn von 5% = 39000 5 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals bei 5% = $ 215000 10 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals auf 5% = $ 490000 20 Jahr Verstärkung des Eigenkapitals auf 5% = $ 1289000 Blick auf die vor und nach in der Tabelle einige Zahlen aus. Sie haben immer noch das Gleiche Equity $ 150,000 aber jetzt mehr Kontrolle $ 480.000 Immobilien. Anstelle der Zahlung Ihrer monatlichen Hypothek auf Ihr Traumhaus Ihre Grundsätze sind Ihre Hypothek Zahlungen auf alle 7 Eigenschaften, und Sie haben einen $ 1500 monatlichen positiven Cash Flow. Mit einer konservativen Einschätzung von nur 5% pro Jahr verdienen, würden Sie eine zusätzliche $ 24.000 im ersten Jahr allein in Equity Wertschätzung. Nach 20 Jahren Ihr Gewinn an Eigenkapital ist fast $ 900.000 More.If Sie nichts mehr für 30 den nächsten Jahren aber Ihre Mieten und zahlen sich aus Sie und Ihr 7 Hypotheken auf eine 5% ige Aufwertung Ihre 7 Immobilien würden im Wert von über 3,3 Millionen Dollar auch auf eine Ultra Konservative 3% Ihres Vermögens wäre mehr als 1,8 Millionen Dollar. Wow Sie konnte nicht nur den Weg zu mehr als 1 Million Dollar (Diese zählen nicht, die $ 1500 pro Monat im positiven Cash-Flow oder Mieterhöhungen.) Sie können ein Darlehen mit festen Zahlungen für 5 Jahre auf der Grundlage auf einem 1,95% Zinsen Ihr Darlehen sind mit Interessen Preise so niedrig wie 1,25%, durch nationale Kreditgeber von denen viele genehmigen Sie onlineWhat würden Sie tun, mit einem extra $ 1500 im Monat? Ein paar Auto Zahlungen, ein Traumhaus, das Boot auf dem See? Was würden Sie tun, mit einem zusätzlichen $ 24.000 pro Jahr in Würdigung? Über den Autor Mike Makler ist ein Financial Consultant in der St. Louis Missouri Area Spezialisierung in Real Estate Darlehen und Annuites. Um mehr zu erfahren Call Mike auf 314 398-5547 oder besuchen Mike's Web-Seite: http://ewguru.com/financeGet Mike's Newsletter Hier http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
