Jednoduchý krok za krokom prístup v poruchy si cestu do miliónov dolárov
Ak chcete byť finančne úspešný musíte sa naučiť Fail Robert Allen Seminár povedal rozdiel medzi úspešnými ľuďmi a neúspešné ľudí (finančne úspešné) je, že úspešné know-how na neúspech. Išiel vlastné povedať, že pre úspech je potrebné naučiť sa tak nestalo, Nepovedené ľuďom sa nedarí dostať sa tak 9-5 práce, že platia $ 25,000 na približne 90.000 dolárov ročne a keď sa konečne podarí čo vlastne má 9-5 zamestnania. Úspešní ľudia nedokážu kúpiť nehnuteľnosti, ktoré sa pozitívne cash flow, ale keď sa im podarí, ktoré kúpili ďalšiu nehnuteľnosť s pozitívny cash flow.When sa pozriete okolo seba Niektoré svete Najbohatší ľudia. Donald Trump, Dr Majiteľ Lakers Jerry Buss, majiteľ Clippers Donald Euro, Robert Allen a zoznam pokračuje všetci majú jedno spoločné urobili svoje šťastie v reálnom Estate.Let 's kontrastnou Tieto finančne úspešný Američania sa amerického sna. Americký sen je kúpiť dom s 3,4 a 2,7 Spálňa Vane s 2,4 auto v garáži. Väčšina ľudí sú veľmi radi, že kúpiť ich "Dream Home". Potom, čo si kupujú, že zje doma chcú splácať hypotéky, takže teraz môžu vlastniť Dream Home Free a Clear.Perhaps si spomeniete, že TV Show All in the Family, od 70. rokov stále hrať neskoro v noci na kábla. Mali epizódu, kde Archie a Edith mali Burning Hypotekárne strany po tom, čo sa nakoniec vyplatí hypotéku. Tam bol ďalší epizóda, kde sa Archie pôžičky proti dom nakúpiť Bar a bola Edith niekedy hnevá na him.Many ľudí sa pozrie na americký sen ako posvätné. Ľudia sú tak zaslepení s predstavou, že si kúpite dom snov a zaplatiť ho, že nevidí, Big Picture. Nedokážu pochopiť možnosti , Ktoré by otvorilo pre nich v prípade, že by sa len uvoľniť potenciál v ich domovoch. Veľa ľudí sedí na 50.000 dolárov na 500.000 dolárov vlastného imania a sú len nechať ho ísť na waste.Let ma na niečo opýtať. Ak máte vlastnú 400.000 dolárov dom Free a Jasná a oceňuje 10% za rok, koľko to bude stáť za rok odo dneška? Ak máte hypotéku na 300.000 dolárov, že 400.000 dolárov domov, koľko to bude stáť za rok od teraz? V oboch prípadoch Odpoveď je rovnaká 440.000 dolárov. Hodnotou alebo ocenenie Vášho domu sa zmena nie je založená na veľkosti úveru ste proti nemu. Jediná vec, ktorá sa zmenou je výška vlastného imania vás have.A Typické Majiteľ domu je 150,00 dolárov hypotéky na nehnuteľnosť, ktorá je v hodnote $ 300,000. Mnohí poskytovatelia úverov Vám pôžičku až do výšky 90% hodnoty vašich domovov. Ak by ste mali požičať 270.000 dolárov by ste byť schopní dať 120.000 hotovosť vo vašom vrecká. V St Louis MO môžeš kúpiť dom 3 spálne v peknej štvrti pre medzi $ 70,000 a 90.000 dolárov. Teraz sa, že 120.000 dolárov v hotovosti a Predaj 6 Pronájmy za 480.000 dolár (+80.000 dolár každý). Budete mať 120.000 dolárov a použiť ju ako zálohu a požičať si iné 360.000 dolárov. Teraz prenájom Každá z týchto vlastností za $ 700 mesiac a máte mesačný príjem o 4200 dolár. Vaša pôžičky sú celkom 730.000 amerických dolárov a na 2% úrokovú sadzbu svojho mesačná splátka by bola o 2700 dolár Mesiac. Budete mať čistý zisk vo výške asi 1500 dolár aj po príjem z prenájmu platia hypotéku na svoj sen Homee.Before $ hodnota Real Estate kontrolovanej 300.000 dolárov $ Hodnota Spravodlivosť v Real Estate 150.000 dolárov pozitívny cash flow po zaplatení hypotekárnej $ 0 1 Rok zisku vo výške 5% = 15.000 5 Rok Gain vlastného imania vo výške 5% = 83,000 dolár 10 Rok Gain vlastného imania vo výške 5% = 189.000 dolár 20 Rok Gain vlastného imania vo výške 5% = Po $ 396.000 dolárov Hodnota Real Estate kontrolovanej 780.000 dolárov $ hodnota akcií v Real Estate 150.000 dolárov pozitívny cash flow po zaplatení hypotéky 1500 dolár (mesačne) 1 rok Gain vlastného imania vo výške 5% = 39.000 5 Rok Gain vo vlastnom imaní na 5% = 215.000 dolár 10 Rok Gain vlastného imania vo výške 5% = 490.000 dolár 20 Rok Gain vlastného imania vo výške 5% = 1.289.000 dolárov pozrieme Ak sa pred a po v uvedený graf Niektoré čísla stánku von. Stále máte Same 150.000 dolárov Akciový ale teraz môžete ovládať 480.000 dolárov viac majetku. Namiesto platenia vašej hypotéky mesačne na váš dom vašich snov princípy robia vaše hypotekárne splátky na všetkých 7 vlastností a máte 1500 dolár mesačne pozitívny cash flow. Použitie konzervatívnej zhodnotenie iba o 5% Rok by ste zarobiť navyše 24.000 dolárov v prvom roku len v ocenenie Equity. Po 20 rokoch svojho zisku do vlastného imania je takmer 900.000 dolárov More.If nemáte nič pre 30 budúce roky, ale vyberať si nájomné a splácať svoje hypotéky 7 sadzbou 5% zhodnotenie vašich 7 Znaky by stálo za to viac ako 3,3 milióna dolárov aj na Ultra Konzervatívny 3% svojho Čisté imanie by bolo viac ako 1,8 Miliónov dolárov. Wow Len Failed si cestu na viac ako 1 milión dolárov (to sa nepočíta 1500 dolár mesiac pozitívny cash flow alebo zvyšovanie nájomného.) Môžete získať úver s fixnou platby stanovené za 5 rokov na na 1,95% úrokovej sadzby sú úvery dostupné Ich záujmy sú ceny tak nízke, ako je 1,25%, a to prostredníctvom národných veritelia z ktorých mnohí sa bude schvaľovať vás onlineWhat by ste urobili s extra 1500 dolár mesačne? Pár auto platieb, Dream domov, že loď pri jazere? Čo by ste urobil s extra 24.000 dolárov ročne v ocenení? O autorovi Mike Makler je finančný poradca v St Louis Missouri priestoru Špecializácia v reálnom Estate Úvery a annuités. Viac na Call Mike na 314 398-5547 alebo navštívte webovú stránku Mike: Mike http://ewguru.com/financeGet Newsletter tu http://ewguru.com/fin-newsCopyright
Článok Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Pridajte tento článok do svojich webových stránok sa!
Webmaster Pošlite svoj článok
Nie nutná registrácia! Vyplňte formulár a Váš článok je v Messaggiamo.Com Adresár!
