Junges Paar kauft Ranch mit Regierung Geld
Kirk und Tina Sczepanik hatten einen Traum. Sie wünschten eine Ranch von ihren Selbst. Aber mit den steigenden Kosten des Landes und den Nachfragen des Anhebens von von drei jungen Kindern, schien die Möglichkeit der Verwirklichung ihres Traums häufig entfernt.
Kirk, 29, wuchs auf einer Ranch auf. Er erwarb einen Grad in der Landwirtschaft und arbeitet jetzt für ein Bauunternehmen. Tina unterrichtet Spanischen an ihrer lokalen High School in Südtexas. Von der Zeit, die sie, sie heirieten, hatte ihr Auge heraus für vorhandenes ranchland. Sie forschten Finanzierung nach und sie erlernten, daß sie eine Anzahlung von mindestens 10 Prozent benötigen würden.
Die meisten Bereich Bänke erforderten Zwanzig Prozent. Auf den Kaufpreis würden sie jede mögliche Verbesserungen, Ausrüstung und Vieh finanzieren müssen. Wenn die Eigenschaft, die sie vorwählten, nicht ein Haus hatte, das bereits auf ihr errichtet wurde, sie würde müssen Aufbau eines Hauses finanzieren. Trotz der offensichtlichen Hindernisse gaben sie nie oben Hoffnung.
Tina verbrauchte Monate, die auf dem Internet erforschen. Sie folgte oben auf jede Leitung für Ranchs und Finanzierung. Schließlich kam sie über einen Hinweis auf einem Programm des VEREINIGTE STAATEN Landwirtschaftsministeriums, durch die Bauernhof-Service-Agentur. Das Programm, genannt das direkte Bauernhof-Besitz-Programm, ist entworfen, um die Leute, die wie das Sczepaniks, in den ländlichen Gebieten und entweder zu bewirtschaften oder in der Ranch zu vereinbaren gerecht sind, oder beide zu stützen und anzuregen.
Sofort führten Tina in Verbindung getretener FSA und sie eine Anwendung durch. Um für die Finanzierung zu qualifizieren, mußten sie durch herkömmliches funders.That Teil zuerst zurückgewiesen werden waren einfach. Tina erklärte einfach ihre Notwendigkeit örtlichen Banken, und sie schrieben ihr einen Brief, überprüfend, das sie nicht unter ihren Richtlinien qualifizieren würde.
Obgleich das Programm für alle Amerikaner vorhanden ist, gibt es einstellen-beiseite von den Kapitaln, die besonders für Minoritätbewerber gekennzeichnet werden. Weil Tina Hispanic ist, qualifizierten sie unter einstellten-beiseite und wurden genehmigt am Sommer von 2003. Mit einer Garantie der Finanzierung, fingen sie an, in ernsthaftem nach der Ranch ihrer Träume zu schauen. Durch einen jener Anschläge des vollkommenen TIMINGS, erlernten sie von den Freunden einer Ranch, die bald war, für Verkauf oben gesetzt zu werden, aber waren nicht noch verzeichnet worden.
Die Ranch war 140 Morgen und schloß ein Rahmenhaus mit ein. Das Haus war in den dreißiger Jahren errichtet worden, dann hinzugefügt worden auf zweimal. Es war in etwas disrepair gefallen, aber es war in gutem genug Zustand, zum von von Erneuerung zu verdienen. Drei von mittlerem Alter Geschwister hatten die Eigenschaft nach den Todesfällen ihrer Eltern übernommen. Keine von ihnen lebten nahe genug zur Ranch, um sie halten zu wünschen, aber sie waren dort aufgewachsen, und sie wünschten sie in die Hände einer Familie einsteigen. Sie nahmen schnell Kirk und Tinas Angebot an.
Nah arbeitend mit nützlichen Mitarbeitern der Personalabteilung an der Bauernhof-Service-Agentur, strukturierten Tina und Kirk ihre Finanzierung in zwei Darlehen. Sie verwendeten das Erwerb Darlehen, um die Eigenschaft zu kaufen und einen Teil der Reparaturen auf dem Haus zu finanzieren. Das leihen hatte eine Bezeichnung von vierzig Jahren, mit einem Zinssatz von 3.75% aus. Sie nahmen auch ein funktionsfähiges Darlehen für sieben Jahre bei 5.25% heraus. Das zweite Darlehen finanzierte den Rest der Erneuerung des Hauses, sowie Zaunreparatur und der Erwerb des Viehs und der Ausrüstung. Keine Anzahlung wurde für jedes Darlehen angefordert, obgleich die Paare hinunter etwas Bietungsgarantie sich setzten und einen Teil der Kosten der Übersicht zahlten.
Als sie auf der Eigenschaft schlossen, fing die reale Arbeit an. Sie verdienten das Geld, auszudehnen, indem sie einen erheblichen Teil der Reparaturen auf dem Haus selbst taten. Aufbaufähigkeiten Kirks und sein Verhältnis zu den Verkäufern, waren ein definitiver Nutzen. Jeder in der Familie, einschließlich die Kinder, half bei den Erneuerungen. Tina summiert es oben, "im Wesentlichen, weideten wir gerade das Haus aus und bauten es von den Bolzen heraus." um
Daß Arbeit einige Monate, aber schließlich, im September 2004, die Familie dauerte, bewogen in ihr neues Haus. Für alle drei Kinder ist das Leben auf einer Ranch ein wundervolles Abenteuer. Sie haben Raum zu durchstreifen und Gelegenheiten, einen realen Beitrag zur Familie zu bilden, während sie ihren Eltern helfen, Sachen in Auftrag einzusetzen.
Joseph, jetzt 12, arbeitet auf Geschäft Ideen von seinen Selbst. Er plant, an einem Jugendgeschäft Gelegenheit Programm von FSA teilzunehmen, der junge Leute von Alter 10 bis 20, zum bis $5.000 zu borgen, um ein Geschäft zu beginnen erlaubt. Und Vater Tinas hat Verantwortlichkeit für eine auffangen genommen, wo er bereits einen großen Garten errichtet hat, um die Familie im Gemüse zu halten. Tina lacht, "er ist aus dort der ganzer Zeit auf dem alten Traktor, der mit dem Haus kam. Er hat soviel Spaß."
Unterdessen hat Kirk einige der Zäune auf der Eigenschaft umgebaut und hat seine drei Pferde in ihr neues Haus verschoben. Sein Stolz in ihrer Ranch und in seiner Frau, ist offensichtlich, da er über ihr neues Leben spricht. "Sie wissen, bin ich der, wer in dem Ranching auskennt und Vieh und Pferde. Wir können dieses einen wundervollen Platz bilden. Aber er nie würde geschehen sein, wenn Tina nicht also entschlossen gewesen war, und erloschen und gefunden diesem Programm."
(c) 2004 Jillian Coleman Wheeler
Dieser Artikel wird von den neuen amerikanischen Land-Anstürmen kondensiert: Wie man Immobilien mit Regierung Geld, durch Jillian Coleman Wheeler (c) 2004 kauft. Zu mehr Information gehen: http://www.NewAmericanLandRush.com für mehr über Bewilligungen, Besuch: http://www.GrantMeRich.com können Sie diesen Artikel neudrucken, wenn Sie den Autor gutschreiben und diesen Hilfsmittelkasten miteinschließen. Benachrichtigen Sie bitte den Autor über Publikation Informationen: jillian@grantmerich.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Holen Sie sich den HTML-Code fü Webmaster
Fügen Sie diese Artikel Ihrer Website jetzt hinzu!
Webmaster veröffentlichen Sie Ihre Artikel
Keine Anmeldung erforderlich! Füllen Sie das Formular aus und Ihr Artikel wird im Messaggiamo.Com Artikel-Verzeichnis aufgenommen!
