Niemand liebt einen Vermieter
Die typische Vermieter beginnt das Leben als einen leichten Herzens Real Estate Investors. Der Investor ist voller Enthusiasmus und ist entschlossen, sich einzelne Wohnungen, die attraktiv für Mieter ... und Start auf dem Weg zur finanziellen independence.Then ... Wham! Reality riecht sie direkt in das Gesicht! Der Investor-Vermieter fairen Spiel für fast everyone.Why? Denn niemand liebt landlord.It 's schon schlimm genug, dass viele Mieter kann nicht ganz verstehen, dass ohne ihre monatlichen Mietzahlungen der Vermieter kann nicht die Hypotheken-Zahlungen auf die property.A wenige Mieter sind überrascht zu erfahren, dass die Familie Zimmer eines Mietvertrags Hause wurde nur nicht als den Ort für den Wiederaufbau motorcycles.Nobody liebt landlord.And dann ... wie viele rechtliche Reifen müssen dem Vermieter direkt durch? In den meisten Staaten Mieter / Vermieter Recht favorisiert die Mieter in vielen waysFor Beispiel: Ein Zeichen der Mieter ein Jahr leasen. Sechs Monate später bricht der Mieter den Mietvertrag und bewegt. Jetzt verlangt das Gesetz, dass der Vermieter einen neuen Mieter für das Gerät so schnell wie possible.Yes, der Mieter hat nur die Miete zahlen bis der neue Mieter gefunden wird ... aber die Last auf den Vermieter. Warum sollten nicht die Mieter ... derjenige, der eine vertragliche Versprechen gebrochen haben, um die Ersatz-Mieter? Warum? Weil niemand liebt Vermieter! Hier ist den ersten Absatz von einer Geschichte in meiner Morgenzeitung "Eine riesige Marihuana Garten von 212 Anlagen gefördert durch ein kompliziertes System der Bewässerung und Beleuchtung im Wert von zehn von Tausenden von Dollar entdeckt wurde in einem West-Tal Vermietung Haus Samstag. "Das Haus ist frei mit Ausnahme der Ernte, und ich kann nicht umhin, die Frage, ob die Erzeuger waren sich Regierung Bauernhof Zuschüsse? Das Haus verfügt über einen Out-of-State-Besitzer. Einige Anleger, die Armen dachte, er würde in bar, auf die schnell steigende Arizona home values.Here 's der Kicker. Diese Anleger könnten haftbar gemacht werden, weil er nicht ordnungsgemäß überwacht die Verwendung der Immobilie! Viele haben diese laws.Why? Weil niemand liebt Vermieter! Dies sollte eine Mahnung an uns alle, dass ein Haus oder Vermietung ist nicht eine Set-it-and-forget-IT-Investitionen. Jeder gute Leasing-oder Mietvertrag hat eine Überprüfung, dass die Klausel erlaubt es dem Vermieter oder seinem Vertreter in regelmäßigen Abständen zu geben und werfen Sie einen Blick auf den Zustand der premises.Are Sie tun? Sie sollten, denn ... Niemand liebt Vermieter! Über den Autor: Mark Walters ist eine dritte Generation Real Estate Investor, der seine Erfahrungen aus seiner Web-Sites: http://www.lease-option-sub2.com http://www.CashFlowInstitute.com
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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