Nadie ama a un propietario
El típico dueño comienza la vida como una luz corazón inversor inmobiliario. El inversor está lleno de entusiasmo y está decidido a adquirir algunas casas unifamiliares que será atractivo para los inquilinos ... y iniciar el camino de la financiera independence.Then ... Wham! Suena a realidad en la cara! El inversionista-propietario es justo para el juego casi everyone.Why? Porque nadie ama una landlord.It 's suficientemente malo que muchos los inquilinos no entiendo bien que sin sus pagos mensuales de alquiler que el propietario no puede hacer el pago de la hipoteca sobre la property.A algunos inquilinos se sorprenden al enterarse de que la habitación familiar de un contrato de alquiler era de origen no concebido como el lugar para reconstruir motorcycles.Nobody ama una landlord.And entonces ... cuántos aros jurídico debe pasar por el dueño? En la mayoría de los estados inquilino / propietario ley favorece al inquilino en muchos waysFor ejemplo: A inquilino signos de un año de arrendamiento. Seis meses más tarde, el inquilino rompe el contrato de arrendamiento y se mueve. Ahora la ley exige que el propietario encontrar un nuevo inquilino para que la unidad lo antes possible.Yes, el inquilino sólo tiene que pagar el alquiler hasta que el nuevo inquilino se encuentra ... pero la carga recae sobre el propietario. ¿Por qué no el inquilino ... el que rompió una promesa contractual tiene que encontrar el reemplazo inquilino? ¿Por qué? Porque nadie ama a un propietario! Aquí está el primer párrafo de una historia en mi periódico mañana "Un gran jardín de marihuana de 212 plantas alimentadas por un intrincado sistema de iluminación y de riego por valor de decenas de miles de dólares fue descubierto dentro de un Valle Oeste alquiler de casa el sábado. "La casa se encontraba vacante, excepto para el cultivo y no puedo dejar de preguntarme si los productores agrícolas recibían subvenciones del gobierno? La casa tiene una de fuera del estado propietario. Algunos pobres inversor que Pensé que sería efectivo en el rápido aumento de la casa de Arizona values.Here 's el kicker. Que los inversores pueden ser considerados responsables, porque no supervisar adecuadamente el uso de los bienes! Muchas áreas tienen laws.Why? Porque nadie ama a un propietario! Esto debería ser un recordatorio para todos nosotros que un alquiler o la unidad no es una serie-él-y-olvidar-es la inversión. Todo buen acuerdo de arrendamiento o alquiler tiene una cláusula de inspección que permite al propietario o su representante periódicamente a entrar y echar un vistazo a la condición de la premises.Are estás haciendo eso? Usted debe ser, porque ... Nadie ama a un propietario! Acerca del Autor: Mark Walters es una tercera generación inmobiliario inversor que comparte su experiencia de sus sitios Web: http://www.lease-option-sub2.com http://www.CashFlowInstitute.com
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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