Niemand houdt van een verhuurder
De typische verhuurder begint het leven als een luchtige vastgoed investeerder. De investeerder is boordevol enthousiasme en is vastbesloten om een enkele familie woningen die zullen worden aantrekkelijk voor huurders te verwerven ... en start op de weg naar financiële independence.Then ... Wham! Reality riekt hen recht in het gezicht! De belegger-verhuurder is eerlijk spel voor bijna everyone.Why? Omdat niemand houdt van een landlord.It 's erg genoeg dat veel huurders niet begrijp heel goed dat zonder hun maandelijkse huurbetalingen de verhuurder kan geen betalingen van de hypotheek op de property.A weinig huurders zijn verbaasd te horen dat de familie kamer van een huur huis was net niet ontworpen als de plaats om te herbouwen motorcycles.Nobody houdt van een landlord.And dan ... hoe veel juridische hoepels moeten springen door de huisbaas? In de meeste staten huurder / verhuurder recht gunsten van de huurder in vele waysFor voorbeeld: A huurder tekent een huurovereenkomst een jaar. Zes maanden later breekt de huurder de huurovereenkomst en beweegt. Nu de wet eist dat de eigenaar een nieuwe huurder te vinden voor die eenheid zo snel possible.Yes, de huurder heeft slechts te betalen huur totdat de nieuwe huurder is gevonden ... maar de last valt op de eigenaar. Waarom zou de huurder ... degene die brak een contractuele belofte moeten vinden om de vervangende huurder? Waarom? Omdat niemand houdt van een huisbaas! Hier de eerste paragraaf van een verhaal in mijn ochtendkrant "Een enorme tuin van 212 marihuana planten gevoed door een ingewikkelde irrigatie en verlichting ter waarde van tien van duizenden dollars werd ontdekt in een West Valley Huis zaterdag. "Het huis was leeg, behalve voor de cash gewas en ik kan het niet helpen, maar vraag me af of de telers kregen de overheid boerderij subsidiebetalingen? De woning heeft een out-of-state-eigenaar. Sommige arme belegger die dacht dat hij zou contant geld in op de snel stijgende Arizona home values.Here is de kicker. Dat investeerder kon worden toegerekend, omdat hij niet naar behoren heeft het gebruik van het onroerend goed toezicht! Veel gebieden hebben dergelijke laws.Why? Omdat niemand houdt van een huisbaas! Dit moet een herinnering voor ons allemaal dat een huur huis of eenheid is niet een set worden-het-and-forget-it investeringen. Ieder goed lease-of huurcontract heeft een inspectie clausule die het mogelijk maakt verhuurder of zijn vertegenwoordiger aan om periodiek voeren en een kijkje nemen op de conditie van de premises.Are doe je dat? Je moet, omdat ... Niemand houdt van een huisbaas! Over de auteur: Mark Walters is een derde generatie vastgoed investeerder die deelt zijn ervaring uit zijn websites: http://www.lease-option-sub2.com http://www.CashFlowInstitute.com
Artikel Bron: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster krijgen html code
Voeg dit artikel aan uw website!
Webmaster verzenden van artikelen
Geen registratie vereist! Vul het formulier in en uw artikel is in de Messaggiamo.Com Directory!
