Bereiten Sie Ihr Haus für einen erfolgreichen Verkauf
Egal, ob Sie mit einem Agenten oder verkaufen Sie Ihre eigenen, können Sie sicherstellen, einen schnellen Verkauf durch proaktive Vorbereitung Ihres Hauses zu einem sehr attraktiven und marktfähigen commodity.Paradigm ShiftDon't warten, bis die Zeichen verkauft, um mit Verpackung. Verpackung weg Elemente, die verwendet werden, selten hat mehrere Vorteile: Es ist ein Vorsprung für Sie, wenn Sie haben das Haus verkauft, es wird die Unordnung, die sich negativ auf die künftigen Käufer, und es erzeugt eine Atmosphäre der geräumigen Zimmer erscheinen larger.Be der BuyerTo, welche Verbesserungen sollten zunächst Ihre Haus, als ob Sie den Käufer. Wenn Sie eine schwierige Zeit mit der Objektivität, fragen Sie einen Freund, Nachbarn oder Verwandten zu help.Exterior ViewBegin mit Auto oder zu Fuß auf der Straße. Gibt es in Ihrem Haus stehen als weniger attraktiv als die um ihn herum? Gibt es in Ihrem Garten übereinstimmen? Wenn nicht: Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen ist gut behauen und frei von jeglichen bald oder braunen Flecken. Pflanze reifen Sträuchern und Blumen, um Volumen und Farbe. Vermeiden Sie alle Pflanzen oder Bäume, die einige Zeit in Anspruch nehmen, um zu reifen. Sie werden für die sofortige Beschwerde, über langfristige Ergebnisse. Frei entfernt alle Rasen Möbel, vor allem über Ästhetik Funktion (dh Harz Stühle). Frei weg die Kinder Fahrräder und Spielzeug aus dem Rasen-und Auffahrt. Der Weg aus der Verringerung der an der Tür sollte ungehindert und sauber. Rent-a-Leistung Waschmaschine und Reinigung der Gehweg, wenn nötig. Ziehen Sie alle losen Geländer oder Schritte, die zu Ihrer Tür. Wenn Sie personalisierte Artikel für die Tür-und Mailbox entfernen. Fügen Sie eine saubere Matte vor der Tür (Dies ist eine Anschaffung, die sich mit, wenn Sie verschieben). Wenn Ihr Türknopf, Hausnummer, Briefkasten, oder Leuchten sind dumpf oder rostige, Polnisch oder ersetzen sie. Sauberkeit Türen und Fenster auf der Vorderseite Eingang. Der Eingangsbereich Sie haben es an der Eindämmung und sind in der Tür. Wenn Sie das Haus, die erste Sache, die greifen Sie wird nicht visuell. Wenn Ihr Haus nicht haben einen angenehmen Geruch, es wird wahrscheinlich keine Rolle, wie schön es ist visually.Avoid Sprays, die bis Geruch. Obwohl es besser ist, als eine erste unangenehme Geruch, Käufer aufnehmen und fühlen sich hereingelegt. Stattdessen versuchen "leicht" Duftkerzen, Potpourri, oder einen Topf auf dem Herd mit Vanille-und Wasser. Wenn Sie sind sehr ehrgeizig, eine Torte backen. Entfernen Geruch an der Quelle: Rauch - Für diejenigen, die Raucher in der Familie, wäre es sinnvoll, das Rauchen zu beschränken, im Freien, bis das Haus verkauft. Erwerben Sie eine Ozon-Spray, die eliminiert Geruch eher als für sie upPets? Sauberkeit kitty Abfall täglich und Backpulver hinzufügen. Halten Sie Hunde im Freien so weit wie möglich und nutzen Teppich freshener auf eine häufige basis.Cooking? Verwenden Sie den Overhead-Auspuff beim Kochen und Aufräumen sofort, nachdem Sie fertig sind. Verweilen Lebensmittel Gerüche nicht bemerkbar, während Sie sich in dem Haus, sind aber sehr deutlich, wenn in Schritt im Freien aus. InteriorThe teuersten Renovierungen sind die Küche und Bad. Wenn diese Zimmer sind nicht an einen Käufer attraktiv, könnte es sehr schwierig zu verkaufen Ihre Immobilie anderen assets.Kitchen und Badezimmer Counter Tops - Halten Sie sie frei von aller Unordnung. In der Küche, die sich gegen alle Top-Geräte wie Toaster, Kaffeemaschine Töpfe, usw. Wenn Sie eine Mikrowelle auf dem Zähler, prüfen den Kauf einer kostengünstigen Mikrowelle Warenkorb statt. Badezimmer Zähler sollten frei von Haaren Produkte, Haartrockner, elektrische Rasierapparate usw. Loose trim auf Zähler sollten verklebt. Wenn Ihr Zähler werden müssen Ersatz, zu ersetzen oder ein Bild mit einem Melamin-Lack. Schränke und Schubladen - Reinigen Sie den Schrank und Tür Fronten mit einem Fett-Schneiden-Reiniger. Sie werden überrascht, wie viel heller erscheinen danach. Wenn das nicht hilft aufhellen sie, sollten Sie ernsthaft in Betracht ziehen, Malerei mit Melamin Farbe als kostengünstige Updates. Ersetzen veralteter Hardware Schrank für eine sofortige Beschwerde aktualisiert. Für eine kostengünstige Alternative zum Ersetzen von Hardware-, Spray-Farbe mit einem metallischen Finish. Frei wie viel Unordnung, wie Sie leben können, ohne. Sie möchten, dass Ihre Schränke zu erscheinen, als ob Es gibt mehr als genug Raum für die Käufer, um ihre Positionen. Waschbecken und Badewannen - Sie können Ihre Edelstahlspülen zurück zu seinem ursprünglichen Glanz, mit Kometen Reinigungsmittel. Stellen Sie sicher, dass die Aufmerksamkeit auf die Abfluss, Abfluss-Stecker und äußeren Kanten, wo Schmutz aufbaut. Armaturen und Wasserhähne werden wieder zu den ursprünglichen Glanz mit einem trockenen Tuch ab und Q-Tipps. Einfach mit der polnischen trockenen Tuch entfernen und Dumpfheit hinzufügen Glanz. Q-Tips in der Risse und tippen Sie auf Grooves wird die "gunk" und lassen Sie Ihre Wasserhähne suchen neu. Wenn Ihr Wasserhahn und Armaturen sind hoffnungslos, sollten Sie mit einer Reihe von kostengünstigen werden. Bodenbelag - Es ist ein gemeinsame Tatsache, dass Menschen dazu neigen, sich nach mehr als auf. Wenn Sie Ihre Küche oder Bad Stockwerk befindet sich in der Notwendigkeit der Reparatur, es zu reparieren. Wenn der Boden ist nicht repariert werden, könnte dies die beste Investition, die in Ihrer Haus mehr veräußerbaren. Denken Sie daran, wenn Sie investieren in ein neues Wort für Wiederverkaufswert nur, Kauf kostengünstige neutrale Böden. Sie machen den Kauf für sofortige Beschwerde an die Käufer und nicht für Sie. Küchengeräte - unabhängig davon, ob die Geräte sind, die sie brauchen, um zu präsentieren, um auf die Beschwerde der Küche. Reinigen Sie den Backofen und Herd zu einem Glanz. Dies wird auch die Betreuung von rund möglich Geruch Quellen als gut. Entfernen Sie den Magneten, Notizen und Kunstwerke aus dem Kühlschrank und reinigen Sie die Spitze. Leben / Familie RoomThe meisten lebten im Zimmer der Regel werden die meisten überladen. Wenn die Zimmer klein, löschen Möbel und Unordnung, wie z. B. Zeitungen, Fernbedienungen, Videos, etc.If Sie haben eine Menge persönliche Gegenstände, wie zum Beispiel Familie Porträts, die Trophäe, Sammlerstücke, packen sie weg. Personalisierte Artikel eher entfremden Potenzial buyers.Bedrooms Machen Sie die Betten, und entfernen Sie Unordnung unter dem Bett. Wie bei der Küchenschränke, klar, die Unordnung, so dass sie größer erscheinen. Wenn Sie Kinder haben oder Themen-Zimmer, Bettwäsche und Vorhänge ersetzen mit einem mehr neutrale Alternative. Gemusterte Bettwäsche wird zu Lasten der Käufer die sich den Raum und seine Funktionen. Nehmen Sie alle Poster, die an den Wänden. Füllen Sie Löcher hinterlassen oder hängen gerahmte Kunstwerke in ihren place.Converted Zimmer Schließlich, wenn Sie konvertiert haben alle Zimmer in Ihrem Haus haben, sollten Sie wandeln sie zurück zu dem Haus das ursprüngliche Design. Zum Beispiel, ein Schlafzimmer in eine den oder Home-Office sollte wieder zu einem Zimmer, vor allem, wenn sie einen der Räume, die Sie haben in Ihrem Angebot als 3-Schlafzimmer home.Conclusion Die Entscheidung über die Höhe der Verbesserungen bereit oder fähig sind, die immer für Sie eigenen, und es ist einiges an Aufwand bei der Durchführung einige der Vorschläge vor. Es würde Sinn machen, zu glauben, dass die Käufer sollten sich über die persönlichen Gegenstände, die entfernt werden, nachdem eine verkaufen, und obwohl es einige Käufer, die in der Lage zu tun, dass die meisten Käufer nicht. Die Vorschläge sind für die Gewährleistung einer schnellen Verkauf, indem sie auf die Mehrheit der Käufer und nicht als die seltenen, die siehe über diese items.ÃƒÆ 'à ¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Februar 2004 - XstreamRealty IncorporatedAmie Walton ist der Präsident und Gründer von Xstream Realty Incorporated, ein Virtual Agent Online-Immobilien Service. Sie hat sich ihre Bezeichnung in ASP Home Staging und die Verwaltung sowohl XstreamRealty.com und XstreamStaging.com als ergänzende Unternehmen für die Unterstützung der Hausbesitzer ihre Häuser zu verkaufen, schnell und
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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