Prepare su casa para una venta exitosa
Ya sea que la lista con un agente o vender por su cuenta, puede garantizar una venta rápida de forma proactiva la preparación de su casa para ser un commodity.Paradigm altamente comercializable y atractivo ShiftDon't esperar la señal de venta para obtener comenzó con embalaje. Guardaban los elementos que se utilizan con poca frecuencia tiene múltiples beneficios: Es una ventaja para usted cuando usted tiene la casa se vendió, elimina el desorden que podría tener un impacto negativo sobre las posibles compradores, y crea un ambiente más amplio de toma habitaciones parecen larger.Be la BuyerTo determinar qué mejoras deben ser abordadas en primer lugar, ver tu casa como si fueras el comprador. Si usted tiene un difícil tiempo con objetividad, pídale a un amigo, vecino o familiar para ViewBegin help.Exterior de conducir o caminar por su calle. ¿Tiene su casa se destacan como menos atractivos que los rodean? ¿Tiene su paisaje Match Up? Si no: Asegúrese de que su césped esté bien cortado y libre de cualquier calvas o marrón. Planta arbustos y flores maduras para añadir volumen y color. Evite plantas o árboles que tomará tiempo para madurar. Vas para la apelación inmediata, sobre los resultados a largo plazo. Despejar los muebles de jardín que prestan principalmente sobre la función estética (es decir, sillas de resina). Despejar las bicicletas de niños y juguetes de la hierba y camino de entrada. El camino de su acera a la puerta debe ser despejada y limpia. Alquiler de una lavadora eléctrica y limpiar la calzada, si es necesario. Apriete las barandillas sueltas o pasos que conducen a su puerta. Si ha personalizado elementos de la puerta y buzón de eliminarlos. Añadir una alfombra limpia en la puerta (esta es una compra que se puede tomar con usted cuando usted se mueve). Si la perilla de la puerta, calle y número, buzón, o artefactos de iluminación son aburridos o oxidado, pulir o sustituir les. Limpieza puertas y ventanas en la entrada principal. El camino entrada que hemos hecho más allá de la acera y se encuentran en la puerta. Al entrar en la casa, lo primero que te agarrará no va a ser visual. Si su casa no tiene un olor agradable, es probable que no importa cuán hermoso es aerosoles visually.Avoid que cubren hasta el olor. A pesar de que es mejor que un olor desagradable inicial, los compradores recoger en él y se sienten engañado. En su lugar, intentar 'ligera' velas perfumadas, popurrís, o una olla en la estufa con la vainilla y el agua. Si usted es muy ambicioso, hornear un pastel. Eliminar olores en la fuente: Smoke - Para los que tienen los fumadores en los la familia, sería conveniente restringir el fumar al exterior hasta que la casa se vende. Compra un spray de ozono que elimina los olores en lugar de cubrirla upPets? Kitty Limpieza basura diaria y agregar bicarbonato de soda. Mantener los perros al aire libre tanto como sea posible y hacer uso de ambientador en una alfombra basis.Cooking frecuentes? Usar la cabeza de escape durante la cocción y limpiar inmediatamente después de terminado. Olores de comida no son persistentes notable, mientras usted está en la casa, pero son muy evidentes cuando paso desde el exterior. Renovaciones InteriorThe más caras son la cocina y el baño. Si estas habitaciones no son atractivos para un comprador, puede ser muy difícil de vender su propiedad assets.Kitchen otros y las mesadas de baño - Manténgalos libres de todo el desorden. En la cocina, guardar todos los utensilios encimera como tostadoras, cafeteras, etc Si usted tienen un microondas en su contra, considere comprar un carro de microondas de bajo costo en su lugar. Los contadores de cuarto de baño debe ser limpiado de productos para el cabello, secadores de pelo, afeitadoras eléctricas, etc Loose recorte en los contadores deben ser encolado. Si sus contadores están en necesidad de reemplazo, o considerar la sustitución de la pintura con una pintura de la melamina. Armarios y cajones - Limpie el armario y frentes de puerta con una grasa de corte más limpio. Se le sorprendido de lo mucho más brillante que aparecerá después. Si eso no ayuda a aclarar, usted debería considerar seriamente la pintura con pintura de melamina como una actualización de bajo costo. Reemplazar el hardware obsoleto armario para una apelación actualizada al instante. Para una alternativa económica a la sustitución de hardware, la pintura de aerosol con un acabado metálico. Claro como el desorden todo lo que pueda vivir sin él. Usted quiere que su armario para que parezca no hay espacio más que suficiente para los compradores para guardar sus artículos. Los sumideros y las bañeras - Usted puede llevar su fregadero de acero inoxidable de nuevo a su brillo original, con limpiador de cometa. Asegúrese de prestar atención a la de drenaje, tapones de desagüe, y los bordes exteriores, donde la suciedad se acumula. Grifos y llaves de agua pueda volver a brillar original con el uso de un paño seco y Q-tips. Simplemente polaco con el paño seco para eliminar la pesadez y añadir brillo. Q-tips en entre las grietas y hendiduras del grifo eliminará la "suciedad" y que los grifos buscando nueva marca. Si el grifo de agua y los grifos no tienen remedio, se debe reemplazar con un conjunto de los de bajo costo. Pisos - Se trata de un hecho común que la gente tiende a mirar más arriba. Si su cocina o el piso del baño está en la necesidad de reparación, reparación. Si el suelo está más allá de la reparación, esto podría ser la mejor inversión a considerar en la toma de su casa más vendible. Recuerde, si usted va a invertir en un nuevo piso para el valor de reventa sólo, comprar piso neutral de bajo costo. Usted está haciendo la compra de apelación inmediata a los compradores y no por sí mismo. Electrodomésticos de cocina - Independientemente de que los aparatos están incluidos, tienen que estar presentable para añadir el atractivo de la cocina. Limpiar el horno y la estufa para un brillo. Esto también se hará cargo de un cierto olor posible fuentes también. Eliminar los imanes, las notas, y obras de arte de la nevera y limpie la parte superior. Vida / Familia RoomThe la mayoría vivía en la habitación suele ser la más desordenada. Si la habitación parece pequeño, quite mobiliario extra y todos los elementos de desorden tales como papeles, controles remotos, videos, etc.If tiene un montón de artículos personalizados, tales como retratos de familia, trofeo, coleccionismo, paquete a la basura. Artículos personalizados tienden a alejar a potenciales buyers.Bedrooms hacer las camas y eliminar el desorden de debajo de la cama. Al igual que con los armarios de la cocina, limpiar el desorden de modo que parezca más grande. Si tiene adolescentes o habitaciones temáticas, sustituir las camas y las cortinas con un alternativa más neutral. Ropa de cama con dibujos redundará en detrimento de los compradores de ver la habitación y sus características. Derriba los carteles que pueden ser en las paredes. Llene los agujeros dejados de lado o colgar obras de arte enmarcadas en su Habitaciones place.Converted Por último, si se han convertido en ninguna sala de su casa, se deben convertir de nuevo al diseño original de la casa. Por ejemplo, una habitación transformada en un estudio o la oficina en casa debe ser cambiado de nuevo a una habitación, especialmente si se trata de una de las habitaciones que ha incluido en su lista de 3 dormitorios home.Conclusion La decisión en cuanto a la cantidad de mejoras que están dispuestos o son capaces de hacer siempre será tu propia y definitivamente hay un poco de esfuerzo que supone la aplicación de algunas de las sugerencias anteriores. Sería lógico pensar que los compradores deben mirar más allá de los objetos personales que se sacan después de un la venta y, aunque hay algunos compradores que será capaz de hacer eso, la mayoría de los compradores no. Las sugerencias hechas anteriormente son para garantizar una venta rápida de la orientación de la mayoría de los compradores en lugar de aquellos raros que pueden ver más allá de estos items.ÃƒÆ '¢ â, ¬ Å ¡Ãƒâ € šÃ,  © Febrero, 2004 - XstreamRealty IncorporatedAmie Walton es el presidente y fundador de Xstream Realty Incorporated, una agente de bienes raíces virtuales en línea servicio. Ella ha conservado su denominación ASP en Home Staging y gestionar tanto XstreamRealty.com y XstreamStaging.com como empresas complementarias para ayudar a los propietarios a vender sus casas de forma rápida y
Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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