Kaufen Sie Zwangsversteigerungen - Auktion oder Bank Zwangsvollstreckungen
Die besten Investoren für den Kauf von Zwangsversteigerungen sind die mit der Zeit und die Fähigkeit, alle Fragen im Zusammenhang mit einer fundierten Entscheidung Forschung. Wenn Sie bereit sind, die Forschung zu tun, in dieser Wirtschaft sind, finden Sie eine Fülle von Eigenschaften zu erwerben. Aber bevor Sie Geld ausgeben, wollen Sie ziemlich sicher sein, dass es keine Forderungen der Gläubiger, die zurück kommen, um dich heimzusuchen, auch wenn Sie die Immobilie zu erwerben sein.
vor 10 Jahren der beste Weg zu kaufen Zwangsvollstreckungen wurde bei einem Sheriff-Auktion. Dies ist das Ende der Abschottung Prozess sowohl in traditionellen und nicht-traditionelle Zwangsvollstreckungen und wenn der Kreditgeber verkauft die Immobilie an den Meistbietenden in dem Bemühen, einige der Verluste aus der ausgefallenen Darlehen zu amortisieren. Leider haben Sie nur wenig Schutz für die sonstigen Pfandrechte auf der Liegenschaft oder der Unterkunft Zustand beim Kauf Zwangsvollstreckungen bei einer Auktion.
In vielen Staaten der aktuelle Besitzer kann die Immobilie für 10 Tage oder länger nach der Sheriff Verkauf bleiben und Sie als Käufer keine Möglichkeit haben, zu wissen, den aktuellen Zustand der Immobilie erst nach dem derzeitigen Eigentümer räumt. Wenn sie nicht freiwillig tun, räumen Sie müssen Verfahren einzuleiten, um sie zu entfernen. Dieser Prozess kann langwierig sein, teuer und zeitaufwendig und definitiv nicht für schwache Nerven. Sogar noch war dies der beste Ort, um Eigenschaften für einen steilen Rabatt zu erwerben.
In der heutigen Wirtschaft, wenn Sie einen bestimmten haben Grundstück im Hinterkopf, dass Sie schnell Haken, kaufen Zwangsversteigerungen wollen, ist viel einfacher aus dem Kreditgeber. Wenn eine Immobilie geht zu versteigern, wenn es keine Bieter sind die Bank, dass die Abschottung initiiert in der Regel kauft die Immobilie. Diese Eigenschaften werden als Besitz der Bank oder REOs. Wenn die Bank zurück kauft eine Immobilie, werden sie vertreiben die Bewohner, klar aus dem Eigentum (nur entfernen Schmutz keine Reinigung) und die Liste der Eigenschaft mit ein Agent. Als potenzielle Käufer, gibt Ihnen dies die Möglichkeit, die Immobilie besichtigen und vielleicht haben sie vor Begehung inspiziert.
In einem stabilen Immobilienmarkt, REO Eigenschaften nur geringfügig unter dem Marktwert aufgeführt sind, aber da die Banken derzeit halten über 1 Million ausgeschlossene Eigenschaften sind diese Bank Eigenheimen zu Preisen vergleichbar oder besser als angeboten die bei Sheriff Verkauf. Der beste Teil der Kauf einer Bank im Besitz Hause ist, dass anstelle des Sheriffs Tat, die keinen Schutz vor zusätzlichen oder unbekannten Gläubigern bietet, die meisten REO Umsatz eine Garantie geben Tat zur Verfügung die Angebote oberflächliche Schutz vor anderen, die versuchen, Eigentum beanspruchen kann.
Verstehen Sie, dass keine dieser Optionen für den Kauf von Zwangsversteigerungen Faktoren in den Zustand der Immobilie oder Reparaturen müssen gemacht werden und du musst immer noch eine eigene Forschung in Bezug auf das Eigentum und deren Eignung für Ihre Pläne ausführen können. Doch für die absehbare Zukunft zu kaufen Zwangsversteigerungen von der Bank ist, desto besser umzugehen.
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Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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