Ejecuciones de una hipoteca de compra - subasta o embargos bancarios de propiedad
Los mejores inversores para la compra de ejecuciones de una hipoteca son los que tienen el tiempo y la capacidad de investigar todas las cuestiones relacionadas con la toma de una decisión informada. Si usted está dispuesto a hacer la investigación, en esta economía, se encuentra un abundancia de propiedades para la compra. Pero antes de gastar dinero, usted quiere estar razonablemente seguros de que no habrá reclamos de los acreedores que volverá en tu contra, incluso después de comprar la propiedad.
hace 10 años la mejor manera de comprar las ejecuciones hipotecarias fue en una subasta de un alguacil. Este es el final del proceso de ejecución de las ejecuciones hipotecarias, tanto tradicionales como no tradicionales, y cuando el prestamista vende la propiedad al mejor postor en un esfuerzo por recuperar parte de la pérdida del crédito en mora. Por desgracia, tienen poca protección en relación con cualquier derecho de retención adicional sobre la propiedad o el de la propiedad condición en la compra de las ejecuciones hipotecarias en la subasta.
En muchos estados el dueño actual puede permanecer en la propiedad durante 10 días o más después de la venta del alguacil y como comprador no tendrá manera de de conocer el estado actual de la propiedad hasta después de la desocupa actual propietario. Si no desocupar voluntariamente tendrá que iniciar procedimientos para que las retiren. Este proceso puede ser tedioso, costoso y mucho tiempo y definitivamente no es para los débiles de corazón. Aún así este es el mejor lugar para adquirir propiedades para un gran descuento.
En la economía actual, a menos que tenga un determinado pedazo de la propiedad en mente que desea engancharse con rapidez, la compra de ejecuciones de una hipoteca es mucho más fácil de la entidad crediticia. Cuando una propiedad se va a la subasta, si no hay postores el banco que ha iniciado la ejecución de una hipoteca por lo general compra la propiedad. Estas propiedades se llama Banco de propiedad o de OER. Cuando el banco vuelve a comprar una propiedad, que se desaloje a los ocupantes una limpieza de la propiedad (sólo eliminar los restos sin limpieza) y la lista de la propiedad con un agente. Como un posible comprador, esto le brinda la oportunidad de ver la propiedad y, posiblemente, haga que lo revise antes de comprometerse.
En un mercado de bienes raíces estable, REO propiedades se enumeran sólo ligeramente por debajo del valor de mercado, sin embargo, pues los bancos están llevando a cabo actualmente más de 1 millón de propiedades embargadas, estas viviendas propiedad del banco están siendo ofrecidos a precios comparables o mejores que los los de venta del alguacil. La mejor parte de comprar una casa propiedad del banco es que en lugar de los hechos del sheriff, que no ofrece protección adicional frente a los acreedores o desconocidos, la mayoría de las ventas de REO ofrecen una escritura tipo de garantía que ofrece una protección superficial de otras personas que pueden tratar de reclamar la propiedad.
entender que ninguna de estas opciones para la compra de los factores de las ejecuciones hipotecarias en el estado de la propiedad o cualquier reparaciones que tenga que hacer y que todavía tendrá que realizar su propia investigación sobre la propiedad y su adecuación a sus planes. Sin embargo, en el futuro previsible, la compra de ejecuciones de una hipoteca de la banco es el mejor negocio.
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Artículo Fuente: Messaggiamo.Com
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