Leasings Grimmigem Reaper Ausweichen: Steuern eines Zahlungsverzuges
In ihrem dritten Harry Töpferroman?The Gefangener von Azkaban?, J.K. Rowling führt einen leisen geheimnisvollen Clan der stacheligen, verborgenen Geschöpfe ein, die zum Entleeren weg vom Glück fähig sind und aller guten Gedanken von jedermann in ihrer Anwesenheit. Ausgedehnte Aussetzung zu diesen scabby grimmigen reapers, genannt Dementors, ergab Verrücktheit oder Tod für gleichmäßiges die frohsten Einzelpersonen. In der Welt der Leasings von Ausstattungen, sind die nähsten Sachen zu Dementors Vermieter, die Vertrauen in Rückfallleasingnehmern verlieren. Wenn Ihr Unternehmen unmittelbar drohenden Zahlungsverzug gegenüberstellt, gibt es Einzelklagen, die Sie nehmen können, um Ihre Wahrscheinlichkeiten des Steuerns dieser unglücklichen Situation zu verbessern.
Wie in den meisten Situationen, die aus Steuerung, wirkungsvoller Kommunikation zwischen Leasingnehmer spinnen können und Vermieter heraus, ist extrem wichtig. Beim Anfang der Miete, werden Sie hauptsächlich mit dem Erhalten der flexiblen, kosteneffektiven Ausrüstung Finanzierung betroffen. Die objektiven lessor?s hauptsächlich soll eine rentable Mietverhandlung entstehen. Sobald ein Zahlungsverzug in Aussicht ist, ändern die Primärinteressen beider Parteien. Sie konzentrieren jetzt auf das Ergreifen von von Maßnahmen zum Garantieüberleben, während der Vermieter Schutz und Wiederaufnahme der Miet-Investition sucht. Daß seiend besagt, es sehr wichtig ist, daß Sie die lessor?s Interessen schätzen, wenn Sie eine Wiederaufnahme und wenn planen, verständigend mit dem Vermieter.
Als erstes sollten Sie den Vermieter mitteilen, wenn ein Zahlungsverzug unvermeidbar scheint. Niemand möchte sein blindsided durch eine unerklärte Gesetzesverletzung als die erste Anzeige über ein Problem. Die meisten Vermieter schätzen Ihre gerade Offenheit, wenn sie sie alarmieren. Seien vorbereitet Sie, eine Erklärung der Ursache des Zahlung Problems, der spezifizierten Rechnung Ihres company?s finanziellen Zustandes und Ihres Planes zu geben, um die Situation zu beheben. Wenn Sie in der LageSIND, finanzielle Projektionen zu erzeugen, prüfen sie nützliches, wenn sie den Vermieter überzeugen, Ihnen zu erlauben, Ihren Wiederaufnahme Plan durchzuführen.
Versuchen Sie, gemäß allen weiteren Bedingungen der Miete zu bleiben. Die meisten Vermieter schätzen Ihre Gewissenhaftigkeit beim Befolgen die anderen Mietbestimmungen, besonders die-, die periodische finanzielle Informationen erfordern. Häufige Updates geben dem Vermieter Vertrauen, daß Sie sind, arbeitend zusammenarbeitend und mit ihm.
Wenn passend, schlagen Sie eine Mieteverkleinerung in einer Menge und für eine Bezeichnung vor, die Ihnen eine Gelegenheit gibt zurückzugewinnen. Erinnern Sie sich, der Vermieter ist hauptsächlich interessiert, an wie die Miete zurückerstattet wird und an wie er den Nutzen der Übereinkunft verwirklicht, die am Anfang der Miete verhandelt wird. Zweitens wird er über seine kollaterale Position betroffen. Nun da ein Problem aufgetaucht ist, wünscht er Schutz vor einem Verlust auf der Verhandlung, wenn Ihre Firma ausfällt, oder wenn Ausrüstung Repossession notwendig wird. Bieten Sie Bargeldumlaufprojektionen Erscheinen an, wie Ihr Unternehmen zurückgewinnt und wenn Sie in der LageSIND volle, Mietezahlungen zu leisten wieder aufzunehmen.
Wenn möglich, seien vorbereitet Sie, Bonitätsverbesserungen und eine Zunahme der Mietrate anzubieten, um den Vermieter zu verleiten, um Sie unterzubringen. Bonitätsverbesserungen sollen den Vermieter sicherer fühlen lassen, daß er seine Investition zurückgewinnt. Sie können zusätzliche Nebenbürgschaft, eine persönliche Garantie, versprechen des Vorrates oder andere Aktien als Bonitätsverbesserungen anbieten. Um den Vermieter für die zusätzliche Gefahr der zurückgefallenen Verhandlung auszugleichen bieten Sie eine Konditionenanpassung an. Nach dem Wieder.aufnehmen von von Zahlungen oder der Ausgabe der Ermächtigungen eine Konditionenanpassung konnte vollendet werden, indem man die Grundmietzeit verlängerte und die Miete, um Vorrat in Ihrem Unternehmen zu kaufen steigerte.
Wenn Sie can?t die wahrscheinliche Dauer der Rückstellung feststellen, sollten Sie um eine verhältnismäßig kurze Periode der niedrigeren Zahlungen bitten, bis Sie verbessern können auswerteten die Situation. Seien vorbereitet Sie, über die Länge der Periode, der Menge der verringerten Zahlungen und der Bonitätsverbesserungen zu verhandeln.
Wenn die Rückstellung hoffnungslos unheilbar schaut, können Sie von den Weisen zahlreich fortfahren. Sie können: 1) bieten an, die Ausrüstung zum Vermieter zurückzubringen und die Mietbalance über einer ausgedehnten Zeit zu zahlen; 2) bieten an, eine verwendbare Subleaseanordnung für die Ausrüstung zu finden; oder 3) sehen, ob der Vermieter Ihnen erlaubt, die Ausrüstung zu halten und verringerte Zahlungen auf eine Monatsgrundlage zu leisten, bis Sie oder der Vermieter die Ausrüstung verkaufen können. Wenn ganz sonst ausfällt, wenn, eine annehmbare Lösung mit dem Vermieter ausarbeitend, kann es Zeit für Sie sein, einen erfahrenen Rechtsanwalt zu erhalten mit einbezogen.
Wenn Sie in der LageSIND, eine gegenseitig annehmbare Lösung zu erreichen, konnten einige Vermieter eine formale Nachsichtvereinbarung benötigen, die das neue Verständnis umfaßt. Diese Vereinbarungen können die Gestalt eines formlosen Buchstaben des Verstehens oder der umfangreichen zugelassenen Vereinbarung annehmen. Die Vereinbarung Form kann von der Größe der Verhandlung und von der Präferenz des Vermieters abhängen. Die meisten Vermieter erwarten schließlich, entschädigtes Ablassen über eine einmalige Nachsichtaufladung, Strafenmietzahlungen oder andere Mittel zu sein. Auch erwarten Sie, den Vermieter für alle Anwaltskosten zurückzuerstatten, die genommen werden, um eine Nachsichtanordnung zu dokumentieren.
Das meiste Vermieter don?t möchten Rechtsverfahren nehmen oder Kunden Härten verursachen, die das Zurückgewinnen ihrer Miet-Investition behinderen. Diese Präferenz wird gegen die Aussicht der Verwirklichung eines größeren etwaigen Verlustes durch das Erlauben dem Kunden, die Ausrüstung zu behalten belastet. Es ist normalerweise vorteilhafter für Vermieter, mit Kunden zu arbeiten, wenn die Situation salvageable scheint. Die weniger wünschenswerte Alternative soll einen kostspieligen und langatmigen zugelassenen Prozeß durchlaufen, auf der Miete auszuschließen und repossess zu versuchen die Ausrüstung. Viele große Vermieter haben Einzelpersonen in-house, die auf handhabendes?work sich heraus spezialisieren? Verhandlungen. Diese Fachleute normalerweise haben Erfahrung mit vielen Leasingnehmerzahlungsverzugen gehabt. Ihre Vollmacht soll das schnellste erhalten wieder erlangen von der möglichen Miet-Investition, ausgesetzt das Schützen der Investition. Wenn sie jederzeit frei wird, daß die Vermieterpläne, zum des Rechtsverfahrens gegen Ihr Unternehmen anstatt Versuch zur Arbeit mit Ihnen zu nehmen, um eine gegenseitig annehmbare Lösung zu verwirklichen, einen erfahrenen Rechtsanwalt mit einbezogen erhalten. Der Rechtsanwalt kann Sie mit Ihren zugelassenen Alternativen versehen und kann in der LageSEIN, Sie beim Vermitteln mit dem Vermieter zu unterstützen.
Wenn Ihre company?s Vermögen eine Umdrehung für das schlechteste nehmen und Sie Zahlung Bezeichnungen mit Ihrer Leasinggesellschaft und anderen Gläubigern ändern müssen, don?t Panik. Dieses ist die Zeit redouble Ihre Bemühungen und Pläne aufzustellen, um die Situation zu beheben. Frühe konkurrenzfähige Tätigkeiten durch Sie, zum der Lösungen zu entwickeln zahlen große Dividenden. Bemühen Sie, die Pläne zu verursachen und vorzuschlagen, die für alle Parteien gegenseitig annehmbar sind. Jedoch seien Sie immer vorbereitete zugelassene Hilfe des Suchvorganges, wenn grimmige reapers oder Dementors oben an Ihrer Tür darstellen.
George Parker ist ein Direktor und Hauptleiter-Vizepräsident von Leasing Technologies International, Inc. (?LTI?), verantwortlich für LTI?s Marketing- und Finanzierungsbemühungen. Ein Co-Gründer von LTI, Herr Parker ist im gesichertem Verleihen und in Ausrüstung Finanzierung für rüber Zwanzig Jahre miteinbezogen worden. Herr Parker ist ein Industrieführer, ein häufiger Teilnehmer und ein Autor einiger Artikel, die Ausrüstung Finanzierung betreffen.
Hauptsitz gehabt in Wilton, ist CT, LTI festes auf direkte Ausrüstung Finanzierung und Verkäuferleasingprogramme für auftauchendes Wachstum und Spätstadium, unterstützte Firmen des Risikokapitals national sich spezialisieren des Leasings. Mehr Informationen über LTI sind an vorhanden: http://www.ltileasing.com.
Artikel Quelle: Messaggiamo.Com
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