推托谎话冷面收割机: 驾驶付款缺省
在她的第三本哈里陶瓷工小说里, Azkaban 的?The 囚犯?, J.K. Rowling 介绍多刺, 掩饰的生物能吸出幸福和所有好想法一个沈默神奇氏族从任何人在他们的存在。对这些结痂的冷面收割机的延长的暴露, 告诉Dementors, 导致疯狂或死亡为最快乐的个体。在设备谎话世界, 最接近的事对Dementors 是丧失对默认的租客的自信的出租人。如果您的企业面对临近付款缺省, 有您能采取改进您的驾驶这个不幸的情况的机会的几次行动。
和在可能转动在控制、有效的通信在租客之间和出租人外面的多数情况极端重要。在租约的开始, 您主要牵涉到获得灵活, 有效的设备财务。lessor?s 主要客观将发源一种有益的租约交易。一旦付款缺省是即将来临的, 两个党主要关心改变。您现在集中于采取行动对保证生存, 当出租人寻找租约投资的保护和补救。是前述, 它非常重要您赞赏lessor?s 关心当您计划补救和当通信与出租人。
首先, 您应该通知出租人付款缺省似乎难免。没人想要是blindsided 由未经说明的少年犯罪作为问题的第一征兆。多数出租人将赞赏您直率的公正在警告他们。准备给予起因的付款问题, 明细帐您的company?s 财政状况, 和您的计划的解释改正情况。如果您能引起财政投射, 他们将证明有用在说服出租人允许您执行您的恢复计划。
设法停留依从租约的所有其它期限和条件。多数出租人将赞赏您的努力在遵守其它租约供应, 特别是那些要求周期性财政信息。频繁更新将给出租人信心, 您是合作和工作与他。
如果适当, 提出租减少对数额和为将提供您机会恢复的期限。记住, 出租人是主要对怎样租约将被回报并且怎样感兴趣他将体会交易的好处谈判在租约的最初。第二, 他关注他的抵押位置。即然问题浮出了水面, 他将想要保护免受损失在交易如果您的公司失败或如果设备收回变得必要。为展示提供现金流动投射怎么您的企业将恢复并且何时您能恢复付充分的房租。
如果可能, 准备提供信用改进和在租约率的增量诱惑出租人容纳您。信用改进意欲使出租人感到更加安全, 他将恢复他的投资。您可以提供另外的抵押、一个个人保证、股票承诺或其它证券当信用改进。对被默认的交易的增加的风险补偿出租人提供利率调整。利率调整也许由扩大完成租赁期间, 爬上租务在恢复付款, 或发布保证以后购买股票在您的企业中。
如果您can?t 确定缺省的可能的期间, 您应该请求更低的付款的一个相对地短的期间直到您能改善评估了情况。准备谈判期间、相当数量被减少的付款和信用改进的长度。
如果缺省看绝望地无可救药, 您可以进行数量上方式。您能: 1) 提供退回设备到出租人和支付租约余额在延长的时光; 2) 提供发现一个适当的分租安排为设备; 或3) 看见是否出租人将允许您保留设备和付被减少的付款根据一个月度依据直到您或出租人能重新出售设备。如果所有无法制定出一种可接受的解答与出租人, 也许是时间为您得到一名熟练的律师被介入。
如果您能到达一种相互可接受的解答, 一些出租人也许需要一个正式忍耐协议包括新理解。这些协议可能采取了解或一个广泛的法律协议一封不拘形式的信件的形式。协议形式也许取决于交易的大小和出租人的特选。多数出租人最后准备是被补尝的克制通过一次性忍耐充电、惩罚出租付款或其它方法。并且, 准备偿还出租人给所有法律费用被招致提供忍耐安排。
多数出租人don?t 想要采取诉讼或导致顾客将干涉恢复他们的租约投资的困难。这特选被衡量反对体会更大的最后的损失的远景被允许顾客保留设备。它通常是有利为出租人工作与顾客如果情况似乎salvageable 。较不中意的选择将审阅一个昂贵和长的法律过程阻止在租约和试图收回设备。许多大出租人有专门研究处理的?work 的个体in-house? 交易。这些专家通常有经验以许多租客付款缺省。他们的命令将得到最快夺回租约投资可能, 依于保护投资。如果它任何时候变得清楚出租人计划采取诉讼反对您的企业而不是设法运作与您体会一种相互可接受的解答, 得到一名熟练的律师被介入。律师提供您以您的法律选择, 也许能协助您在谈判与出租人。
当您的company?s 时运采取一个轮为最坏并且您必须修改付款期限与您的租赁公司和其它债权人, don?t 恐慌。这是时候加倍您的努力和勾画计划补救情况。早期的进取的行动由您开发解答将支付了不起的股息。做每一努力创造和提出计划相互可接受对所有党。但是, 总是准备的寻求法律帮助如果冷面收割机或Dementors 出现在您的门。
乔治・Parker 是Leasing Technologies International, Inc. 的一位主任和行政副总裁(?LTI?), 负责任对LTI?s 营销和财务努力。LTI 的共同创立者, Parker 先生被介入了在获取的借和设备财务二十年。Parker 先生是几篇文章的业界领袖、频繁专题讨论参加者和作者附属对设备财务。
总部设在威尔敦, CT, LTI 是谎话牢固全国性专门研究直接设备财务和贩卖者谎话节目为涌现的成长和后阶段, 冒险资本支持的公司。关于LTI 的更多信息是可利用的在: http://www.ltileasing.com 。
文章来源: Messaggiamo.Com
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