Jak domácí kupující slevy práce
V dnešní napjatý trh s bydlením, mnoho zákazníků se hledají způsoby, jak natáhnout dolarů, dost daleko, aby se tento sen domácí realitou. Jedním z málo známých-strategii, která se získává popularitu se spotřebiteli je doma kupující slevy. Ve stejné době, slevy staly hot-právní otázky tlačítko pro tradiční oblasti realit a amerického ministerstva spravedlnosti Antimonopolní Division.Buyer rabaty jsou milováni spotřebitele, a to nejméně těch, kteří vědí o nich, protože se může dostat do domova cenově dostupnější. Více a více tak-zvané Non-tradiční realitních společností ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, ¬? těch, které nabízejí alternativ k full-service, full-provize makléřům? nabízejí sdílet své paydays s kupujícími. Současně, mnoho tradičních zprostředkovatelů kolem národ se snaží blokovat slevy, protože hrozí tuk rozpětí cen konkurence v podobě kupující zaplatit provizi discounts.Since lví podíl nákladů na uzavření kromě zálohy, mnoho zájem získat slevy zmírnit problémy s likviditou přechodu do nového domova. To může být velmi výhodný pro zákazníky, kteří mají solidní příjem a úvěrovou historii, ale trochu peněz do front.In tomto případě se pojem "sleva" je trochu matoucí, protože kupci domů nedostáváte část své peněžní výdaj zpět. Kupující zástupce (agent, makléř nebo obojí), je rebating část své provize zpět buyer.The slevy proces zdá matoucí některých kupujících protože je v rozporu se společnou vírou, že kupci domů neplatili realitní provize. Ve skutečnosti jsou provize náklady přeneseny na zákazníky jako součást domácí prodejní ceny. Kupující-agenti obvykle se platí polovina standardní 5-6 procent z prodejní ceny provize. Že peníze, nepochází z ničeho nic? Pravděpodobné, že prodejci mají provize zapracovány do jejich ceny. Když se tradiční seznam agentů, informujte prodejce, aby stres během provize, protože se mohou požadovat úhradu nákladů přes vyšší prodejní cenu, někdo platí nákladní dopravy. Tak jak to doma kupujícího slevy práce, a co je to pro vás? - V tradiční nemovitostí transakce, kupující a prodávající zástupci zástupci obvykle podíl provize 5 až 6 procent. Prodejní makléři nabízejí většinou polovinu této komisi, zprostředkovatel, který jim přináší kupujícího. Jako pobídka k buben do podnikání, někteří makléři nyní nabízíme slevu část jejich kupujícího-zástupci Komise, aby zájemci o koupi bytů. Předpokládejme například, že si koupíte dům na 400.000 dolarů, které prodávající zaplatí šest procent provize. kupující a prodávající zástupci rozdělí 24.000 dolarů komise rovnoměrně. V tomto případě je jedno procento rabatu znamená, že kupující zástupce obdrží 12.000 amerických dolarů, z nichž kapsy 8.000 dolarů a "rabat" 4.000 dolarů zpět na kupujícího .- Kupující slevy obvykle závisí na domácí prodejní ceny, celková výše provize a provize rozdělena. Některé slevy mohou být inzerovány jako procentní podíl kupujícího-zástupci provizi. Ve výše uvedeném příkladu, slevy je 4.000 dolarů, tedy cca 33 procent z 12.000 dolarů kupující-boční provize. Ostatní firmy nabízejí slevy-pevné částky kupujícího, jako např. 1.000 dolarů v hotovosti, nebo 1.000 dolarů dárek certificate.Homebuyer slevy: Chcete-li zakázat nebo ne zakázat? Současně jsou spotřebitelé chtějí slevy pomoci snížit vysoké náklady na nákup domů, tradiční realitní makléři se snaží? a uspět v některých případech? aby se zabránilo jejich použití. Broker lobbistické skupiny kolem národa, obavy o cenovou konkurenci a tlak na provizích, které úspěšně loboval zákonodárců v 10 státech, aby se kupující slevy doma nelegální. Čtyři více států omezit slevy domů kupujícího úvěry na zavření. Naštěstí pro kupující Florida trvalý záznam-stanovování cen domů, rabaty zůstávají v právní State.Industry pozorovatelů Sunshine nedávno díval na státě Kentucky, aby viděli, kde by mohly vést diskusi slevy. V březnu, US Department of Justice, která žalovala státní Real Estate Komise, která tvrdila, že její rabat zákaz porušil antimonopolní zákony. DOJ vyšetřování tvrdila, že Kentucky je rabat zákazu může stát spotřebitelů "několik tisíc dolarů," extra pro každé realitní transakci. V červenci, slevy fanoušci obdržel vítězství, když DOJ a Kentucky Real Estate komise dohodu umožňující slevy v tom state.If jste nakupování pro slevu, si fakta: Některé body, mějte na paměti, pokud máte doma kupující chtějí využít slev: -- Nakupovat. Některé programy slev zahrnuty další odběratele služeb, jako jsou smlouvy, přípravě nebo přezkoumání, nebo podmíněné služby. Dokonce i na trhu prodejců ', kupující mají nějaký vliv. Po navázání slevy Částka, zeptejte se, co dalšího se v balíčku pomoci zjednodušit váš nákup a náklady řízení transakce .- Zvažte své daňové obrázek. Získání slevy ve formě finančních prostředků použít na uzavření může být dvojí-win, protože to nezdaněné peníze, může jít, pokud se týkají nákladů na uzavření. Je-li snížení nebo část rabatu je k dispozici až po ukončení, může to třeba hlásit jako zdanitelný příjem. Samozřejmě, že to není problém, pokud mají své plány na slevu, kromě nákladů na uzavření. Ujistěte se, obraťte na svého daňového poradce pro tuto a další daňové důsledky koupě domů .- slevy nebudou k dispozici v mnoha domácnostech, včetně prodeje-by-majitele domů a Některé domy prodávané sleva makléři. To proto, že v těchto případech, tradiční procenta provize a split? , z něhož je odvozen slevy? nevztahuje. Některé realitní společnosti nenabízejí kupující-agent provize a majitelé prodávají své vlastní domy asi dělají tak, aby se zabránilo commissions.Finally, zkontrolujte, zda jsou legální slevy ve vašem stavu. Peníze z roku 2005 časopisu Real Estate Guide uvedlo, že slev byly zakázala na Aljašce, v New Jersey, Kansas, Oklahoma, Rhode Island, Louisiana, Jižní Karolína, Mississippi, Západní Virginie a Missouri. Rabaty byly hlášeny jako omezí na úvěry na uzavření v Alabamě, Jižní Dakota, Oregon a Tennessee. Rabaty, pokud nejsou k dispozici ve vašem stavu, můžete požádat svého agenta kupujícího, co pobídky jsou k dispozici. Koneckonců, za to, že inteligentní kupujícího v dnešní náročný trh s nemovitostmi, který si zasloužíte nějaký druh reward.You dokáže odhadnout své úspory na slevu http://www.homekeys.net. Charles Warnock, je Interactive Marketing Manager na Homexperts v Miami na Floridě. Jejich webové stránky je http://www.homekeys.net.Charles píše často v oblasti realit, financí, reklamy a interaktivní marketing. Celého tohoto článku může být reprodukován bez souhlasu autora s bio a odkaz na autora webu.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
