Udělejte svůj domácí úkol - najít hypotéku, která odpovídá vašemu životnímu stylu a svůj rozpočet
Byli jste při pohledu na domy po celé měsíce, a konečně jste našli to - dům, který je tak akorát. Takže teď, vše, co musíte udělat, je koupit si nový domov, pohybují, a abyste se pohodlně usadili, že jo? Ne tak docela. Je tu ještě jedna Velký krok jít-získání hypotečního úvěru. Budeš chtít rozhodovat o typu hypotéky a platební podmínky, které odpovídají v rámci svého rozpočtu. A vy budete muset připravit sami tím, že dělá nějaký výzkum. Co takto je cenné informace, které budou mít zásadní význam při pomoci vám učinit rozhodnutí, že úvěr bude nezatíží váš rozpočet a circumstance.Series: 3 Nalezení perfektním doplňkem vašeho MortgageFactors Home, které ovlivní Vaši MortgageMortgage platby jsou stanoveny na základě následujících kritérií: Výše úvěru Délka úvěru Záloha Sleva náklady bodů Závěrečný úvěrové kvality příjmu ve výši Lock periodLoan Částka: Výše úvěru si může zvýšit úrokové sazby v případě, že financovaná částka je vyšší než odpovídá úvěrových limitů stanovených Fannie Mae a Freddie Mac (soukromé korporace regulované federální vládou), který správu úvěrů. Odpovídající změny úvěrový limit na začátku každého year.Shorter úvěrů, například 30 roků nebo 15 roků na vědomí, můžete ušetřit až tisíc dolarů v úroků po celou dobu trvání úvěru, ale Váš měsíční platby budou vysoké. Nastavitelná sazba hypotečních může vám začít s nižší úrokovou sazbou než hypotéka s pevnou sazbou, ale vaše platby mohl dostat vyšší, když úrokové sazby changes.Down platby: Velká záloha Vám nejlepší možnou míru. Máte-li hotovost a chcete se snížit platby, můžete platit body na vaší úvěru snížit hypoteční sazby. Koncept je jednoduchý: Na oplátku za více peněz předem, věřitelé jsou ochotni snížit své úrokové sazby, řezání dlužníka platby. Pamatujte si, aby zvážila nadcházejících výdajů a nákladů na uzavření na vaše zálohy decision.Closing náklady. Kromě toho do zálohy, budete muset zaplatit náklady na zpracování uzavření vašeho úvěru a převod vlastnictví z prodávajícího na vás, kupující. Nákladů na uzavření se může pohybovat od 3% -5% z vašeho úvěru, V závislosti na tom, kde žijete, vyberete úvěr a vaše uzávěrky. V některých případech můžete financovat některé náklady na uzavření hypotečního úvěru. Když žádáte o úvěr, bude váš věřitel vám odhad uzavření náklady, které obvykle zahrnují: Vznik fees.Costs zpracování vašeho úvěru (včetně majetku zjišťování a hodnocení). Položky placené předem, jako je první rok pojištění-hypotéky prémie, první-rok nebezpečnosti pojistné a první-leté povodně nebo zemětřesení pojistného pojištění, pokud required.Escrow účty? účet věřitele, do kterého homebuyer obvykle platí pro město / daně z majetku kraje, hypotéky pojištění, pojištění a nebezpečí, pokud required.Title pojištění charges.Recording a převod charges.Attorney 's fees.Credit Skóre: Vaše úvěrů a dluhů-to-income-poměr mají vliv na podmínky svého úvěru prostřednictvím svého FICO skóre, které se používá ke stanovení svého úvěrového ratingu. Máte-li dobrou kreditní a váš měsíční příjem přesahuje váš měsíční dlužní úpisy, bude vám schváleny na nižší úrokové sazby. Nicméně, pokud váš měsíční důchod sotva pokrývá vaše minimální dlužní úpisy, nebudete na nejnižší možnou úrokovou sazbu i když máte dobrou úvěrovou report.Lock-in Rate: Při nákupu na úvěr si uvědomit, že úrokové sazby se často mění. Je důležité, zeptejte se svého hypotečního zástupce, pokud lock-in je možné sazby. To zaručí vám zvláštní sazby, za předpokladu, že úvěr je uzavřena, s určenou dobu. Určit, jak velké měsíční splátky hypotéky můžete AffordYour výběr hypotéky bude ovlivněno otázky jako Kolik let si myslíte, že bydlet ve svém novém domově? Jak důležité je být bez hypotečního dluhu před čelí vysoké školy vašich dětí poukázky nebo plánování vaší budoucnosti odchodu do důchodu? Jak se vám s komfortní jistotu fixní splátky hypotéky oproti platbě, který může časem změnit? Vaše měsíční splátka bude měnit V závislosti na druhu a délky úvěru a částka, kterou jste položil. Většina poskytovatelů úvěrů vám pomůže vybrat úvěr, který je nejvhodnější pro vaše finanční situation.How Nízké úrokové můžete očekávat? Krátkodobé úvěry nabízejí nižší úrokové sazby, a jsou rozděleny do dvou typů. Pevné hypotéky znamená, že sazba je v uzamčené za dobu trvání úvěru. Nastavitelná rychlost, také volal ARM nebo proměnlivou úrokovou sazbou na vědomí, je na vědomí, že obecně nabízí nižší platby za první rok a pak pravidelně na základě změny podmínek poznámky. Platební sleva "body" může snížit úrokové sazby. Pokud váš půjčky vyžaduje budete platit body, nebo chcete-li koupit "dolů" úroková sazba pomocí bodů, pamatujte, že jeden bod se rovná 1% z výše úvěru amount.Choosing Právo MortgageIf chcete stabilitu a předvídatelnost nastavit rychlost pro život vašeho úvěru, pak s pevnou úrokovou sazbou hypotéky může být pro vás. Obvykle delší dobu hypotéky, tím více budete platit úroky po dobu životnosti vašeho úvěru. Ačkoli, dlouhodobější znamená, že vaše měsíční hypoteční splátky budou nižší, než by byla srovnatelná s kratším termínu-mortgage.30 let vs 15 roky pevnou sazbou mortgage.A 30-leté hypotéky bude mít nižší měsíční splátku a vyšší úrokové sazby než 15-leté hypotéky. Budete mít nižší měsíční závazek, ale budete platit více za váš dům v průběhu času, protože platíte ho se zájmem na delší dobu. Na druhou stranu, bude 15-leté hypotéky mají vyšší měsíční platby a nižší úrokové sazby, takže budete platit méně za váš dům, protože platíte ho na kratší period.Adjustable Hodnotit Mortgage.ARMs, jsou krátké období-pevnou-sazbou půjčky: Po pevnou sazbou termín vypršel, rychlost nastavuje v pravidelných intervalech v souladu se současnými podmínkami úrokových sazeb v té době. 5 / 1 ARM, například, má pevnou sazbou na pět let a následně upraví každý rok na příštích 25 let. (ARM typicky běžet na 30-leté harmonogramu.) Délka pevnou-sazbou termín na ARM typicky se může pohybovat kdekoli od jednoho měsíce až 10 let. Čím déle je stanovena pevná sazba, tím vyšší úroková sazba budete získat. Ale obecně řečeno - a tam byly výjimky v minulosti - ARM vás bude stát méně v short-horizontu. S ARM, jak vaše měsíčních splátek a úrokové sazby by měly být nižší, než buď fixní sazba 15-leté nebo 30-leté mortgage.The rizika s ARM je, že pokud vzrostou úrokové sazby, můžete nakonec zaplatí mnohem více, než počítala. Zkontrolujte, zda má váš ARM cap sazbu, takže v případě zvýšení ceny, vaše změnit nemůže přesáhnout určitou před-definované limit.If víte, že budete mít doma 12 let a více, 30-leté hypotéky s fixní sazbou může pracovat pro vás lepší, než, řekněme, 5 / 1 ARM, kde jste stanovit sazbu na pět let a pak se nastavuje každý rok po tom. Ale jestli si myslíte, že nebudete doma déle než pět nebo šest let, 5 / 1 ARM by mohli vydělat víc sense.Mortgage nákupního Tips.Talk na hypoteční specialisté ve vaší bance. Pokud si začínají hledat domov mohou oslí vaší finanční situaci a pomůže stanovit kupní cenu, která je v rámci vašeho rozpočtu a hypoteční program, který vyhovuje vašemu životnímu stylu a příjmů. V mnoha Váš poradce případech může připravit pre-schválené hypotéky před dokončit své purchase.Ask hypoteční specialista na svou banku, který vám pomůže vypočítat platby za různé úrokové sazby. To vám pomůže určit měsíční splátky, které lze pohodlně začlenit do svého budget.Types z hypotečních úvěrů Programs.Most je odhodlána zajistit, aby váš domov financování zkušenost je přínosná a bez námahy. Za tímto účelem je jsou k dispozici mnoho programů tak, aby vyhovovaly různých situací, životního stylu a Vašich finančních profilů. Patří k nim:-Pevné sazba úvěru. Pokud jste našli domov hodláte žít na 10-30 rok, za pevnou-sazbou úvěr. Je to předvídatelné a stabilní, protože se úroková sazba je stanovena po celou dobu trvání úvěru. Vzhledem k tomu, měsíční platba za jistiny a úroků zůstává stejná pro dobu trvání úvěru, je lepší plánovat rozpočtu. Většina úvěrů nabízejí mnoho pevnou-sazbou úvěrů s podmínkami, které nezatíží váš rozpočet, včetně úvěrů, které nevyžadují žádné peníze down.Adjustable-sazba loan.If plánujete se u vás doma na kratší dobu, nebo očekávat, že vaše příjmy zvýší o let, nastavitelná-sazba hypotéky (ARM), může být právě hodí pravé pro vás. ARM úvěr obvykle začíná s nižší počáteční úrokovou sazbu, než tradiční pevnou-sazbou úvěrů. Po nastavit počáteční platby období (obvykle jeden, tři, pět, sedm nebo deset let), může změna úrokové sazby pravidelně (obvykle jednou za rok nebo každého půl) na základě tržních podmínek. Jako míra změny, váš měsíční platba změny. ARM půjčky funkce úprava "strop", který omezuje, jak moc úrokové sazby může jít nahoru. To pomáhá chránit před velké zvýšení měsíční payment.Loans pro nejprve-měřit homebuyers.Most banky nabízejí cenově dostupné úvěry s cílem usnadnit pro nejprve-měřit kupců domů a bytů s omezenými spoření pro získání úvěru na bydlení. Konkrétně, FHA a VA státní půjčky jsou k dispozici kvalifikovaní kupující, založené na příjmy nebo majetek umístění. Tyto cenově dostupné finanční programy mohou pomoci usnadnit nákup domů, protože potřebují málo nebo žádné peníze, a také nabízí flexibilní úvěrové a příjmy guidelines.Repayment schedule.Also zvážit, jak rychle chcete splácet své půjčky? do 15 let, 20 let, 25 let, 30 let? Chcete provádět platby čtrnáctideníku hypotéku? Typicky, dříve začnete splácet úvěr, tím více ušetříte úrokových plateb. Nicméně, čím déle budete prodloužit dobu svého financování, tím nižší měsíční platby možná. Takže při výběru úvěru období, za svůj rozpočet, vaše dlouho-vzory hlediska výdajů, Váš příjem po celou dobu trvání úvěru, a jak dlouho plánujete zůstat ve vašem home.Which úvěru je pro mě? životní styl situace níže vám pomůže rozhodnout, které úvěr budete chtít zvážit. "Getting Nejnižší měsíční platba je nejdůležitější pro mě, a já se u mne doma po dobu kratší než pět let. "střední ARM (pět let), pokud váš příjem, je pevná nebo se očekává pokles. short-ARM horizontu (tři let, nebo méně), pokud očekáváte váš příjem zvýšit. "Získání nejnižší měsíční platba je nejdůležitější pro mě, a já budu v mém domě za více než pět let." Pevné-termín hypotéky (např. 30-leté fixní). Střední ARM-li očekávat, že váš příjem nadále růst. "Mám málo peněz uložených na zálohu." FHA úvěr. VA úvěr, pokud jste veterán. "Nemám tradiční úvěr odkazy (například auto úvěr nebo kreditní karty), ale já platím nájem a další účty včas. "půjčka FHA. úvěr VA, pokud jste veterán." Placení z mého hypotéku rychleji a šetří peníze tím, že platit méně zájmu dlouho-termín je to, co je nejdůležitější pro mě. "-kratší dobu splácení hypotéky, jako 15 - nebo 20-rok-fixní sazba úvěru. čtrnáctideníku 30-leté hypotéky zrychluje snížení jistiny za použití více než jednoho příplatek za rok, což snižuje celkové úrokové a doba loanBorrowers ochrany PlanBorrowers Protection Plan je volitelná funkce vašeho úvěru, který může zajistit klid v těžkých časech? mít rád neočekávané ztráty zaměstnání či zdravotního postižení. Dlužníky Protection Plan zruší měsíční platba jistiny a úroků byste měli přijít o práci, nebo jsou schopni pracovat v důsledku nemoci nebo úrazu. Borrowers Protection Plan může zrušit celkem až 12 měsíců, v závislosti na ochranu a možnost využívat zvolené období. A pokud byste měli zemřít při nehodě celý zůstatek úvěru bude canceled.Benefits z protection.Affordable. Rozhodnout, co vy a vaše rodina potřebovat a my vám pomůžeme, aby se affordable.Easy získat. Neexistují žádné požadavky na zdravotní nebo lékařské zkoušky a jakékoli velikosti úvěru qualifies.Supplemental výhody. Váš měsíční dávky nebude být snížena z důvodu jiných dávek v nezaměstnanosti stavu nebo postižení příjmů můžete získat. Možnosti ochrany jsou k dispozici před uzavřením úvěru jsou nedobrovolné nezaměstnanosti a zdravotního postižení a lze ji zakoupit jednotlivě, nebo jako kombinace. Tyto možnosti také smrtelný úraz na ochranu a jsou k dispozici na jednom či společné basis.Fast odpovědi a efektivní zpracování. Schvalovací proces by měl být rychlý a jednoduché. Mnoho kupců domů a bytů, kteří mají vynikající úvěrová historie může být schválen pro hypotéku v době podání žádosti a mají velice malé documentation.Hassle-bez hypotéky s 80% méně paperwork.Use proprietární proces k určení, zda máte nárok na tuto půjčku zefektivnit funkci. To znamená méně kopání, třídění a sběru papírování pro you.Your kvalifikaci pro snížení papírování závisí na řadě faktorů: Silné úvěry - nemusí být perfektní Typ hypotéky si vyberete - mnoho typů, a hypoteční úvěr až do výše 750.000 dolarů mají nárok i když nemáte nárok na 80% méně papírování funkce zástavního práva, vaše hypotéky Žádost může být ještě approved.Buying domov je jednou z nejdůležitějších událostí ve vašem životě. Takže mluvit hypotečních profesionálů, dělat úkoly a vybrat úvěr, který vyhovuje vašemu životnímu stylu a váš rozpočet. A
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
