Co váš poskytovatel hypotečního úvěru, není ti o urychlené hypotéky
Po celá léta, tradiční bank a finančních poradců byly doporučuje, aby si připlatí v hotovosti do vašeho hypotečního účtu, aby se snížit obrovský zájem částku a omezit dobu, po kterou budete splácet loan.For-li například půjčit 200.000 dolarů více než 30 let ve výši 5%, měsíční splátky by se pohybovaly kolem 1074 dolar. Více než 30 let, měli byste vlastně zaplatíte $ 1074 x 360 (měsíců), což je 386.640 dolarů. To je pro 186.640 dolarů v zájmu! Nyní, když můžete najít další 246 dolar měsíčně a zaplatí $ 1320 za měsíc do vašeho hypotečního účtu, byste řez 10 roků mimo dobu splácení - úvěr by měl být plně věnovat pouze 20 roků namísto 30 let. Kromě toho by se vaše celkové platby +316.664dolar-ušetříte 69.756 dolarů! Vypadá to, že úspory BIG pro vás v pořádku? Ne tak rychle i když ... držet reading.You vidět, chyba v této metody je, že ignoruje časová hodnota money.The banky, hypotečních úvěrů a dalších finančních typy vědí, že peníze jsou nyní nižší cenu, než tomu bylo, když byli mladší. Vem si to 1074dolar splátky hypotéky například za 30 let, když poslední splatnosti, jen by to stálo za 437 dolar v dnešních penězích (na základě současných růst inflace). dolar nyní je vždy lepší než dolar na rok nebo na dobu 10 let od now.How nemá čas hodnota peněz ovlivňují náš příklad? nelze jednoduše odečteme hypotečních úroků částka za 20 roků hypotéku z úroků z hypotečních 30 roků. Co musíte udělat, je výpočet současné hodnoty každého mortgage.The současná hodnota 30 roků hypotéku se splácením 1074 dolar na 5% úrokovou sazbou je 200.066 dolarů. současná hodnota 20 roků hypotéku se splátkami ve výši 1320 na 5% úrokovou sazbou je 200.066 dolarů. Proto dva splácení plány jsou naprosto stejné přes time.Much tohoto 69.756 dolarů 'ukládání' na úrokovou míru je ve skutečnosti ničím jiným, než výsledkem zaplatíte navíc 246 dolar měsíčně. , Že 246 dolar měsíčně po dobu 20 let celkem 59.040 dolarů. Co když jste se, že 246 dolar měsíčně a investoval ji, například podílové fondy? Pokud byste mohli získat výnos ve výši 10% každý rok, po 20 letech budete mít 186.804 dolarů. Inflaci na úrovni 3%, že by stálo za to 102.597 dolarů v dnešní money.So proč by banky, doporučujeme, abyste si hypotéku splatit rychleji? Jistě už příjmů trvá, tím lépe ne? - Wrong.Banks láska je schopen prokázat, že jejich doporučení budou 'ušetří peníze'. Ale ve skutečnosti, a jak jsem již uvedl výše, banky mají velmi dobrou znalost časové hodnoty peněz. Vědí, že skutečná hodnota těchto dodatečných 246 dolar měsíčně, že jste že se jim teď, a ne v budoucnosti. A kratší dobu, po kterou se splácet hypotéku, sníží své riziko a čím dříve své peníze vrátí, aby je bylo možné těmto půjčen again.There jsou některé argumenty pro Platební Vaší hypotéky rychle zpátky - na jednu věc, tím rychleji budete platit, tím rychleji roste vašeho vlastního kapitálu. Ale měli byste chápat, že každý dolar, který vám poskytne banka nyní je dolar, že nemůžete své invest.Giving peníze do banky, aby se vyhnul placení 5% úroků znamená, že nemůžete použít tyto peníze vydělat 10% nebo 12% nebo 15% podíl někde else.If jste v současné době po urychleném platby plánu, můžete mít rodiny a / nebo finančním poradcem pow-wow. Toto setkání by se měla zaměřit na to, zda je nebo není možné tyto dodatečné hypoteční dolarů, budou investovány vydělat více pozitivní cash-flow pro Vás místo vašeho bank.This článek C Raymond Merrick se blíže podívat na urychleném hypoteční plány, které ve skutečnosti prospěch banky, hypotečních úvěrů, a společnosti úvěru na bydlení více než spotřebiteli. Více článků a informací o skryté hypotéky zdroje, tajemství, strategií a tipy, navštivte Hypoteční HotLinkZ http://mortgage.hotlinkz.netCopyright ÃÆ'à ¢ â, ¬ Å ¡ÃƒÂ € SA, © 2005 KnowledgeTree. Všechna práva reserved.You mít oprávnění k dotisk Tento článek tak dlouho, jak to úplný zdroj pole, včetně informace o autorských právech, a toto prohlášení jsou zveřejňovány s výrobkem.
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
