Reverzní hypotéky jsou stále populární v Americe
Reverzní Hypotéky jsou stále populární v Americe. Americké ministerstvo bydlení a rozvoj měst (HUD), vytvořil jeden z prvních. HUD Reverse Hypotéka je je federálně-pojištěné soukromou půjčku, a je to bezpečné plán , které mohou dát starší Američané větší finanční zabezpečení. Mnozí senioři použít k doplnění sociálního zabezpečení, splnění neočekávaných výdajů na zdravotní péči, aby domácí zlepšení, a další. Můžete dostávat zdarma informace o reverzní hypotéky na telefonním čísle AARP na adrese: 1-800-209-8085, toll-free. Vzhledem k tomu, váš domov je pravděpodobně vaše největší samostatnou investicí, je to chytrý se dozvědět více o reverzní hypotéky, a rozhodnout, zda jeden je pro ty!
1. Co je reverzní hypotéku?
reverzní hypotéka je speciální typ úvěru na bydlení, který umožňuje majiteli domu převést část kapitálu do svého domova v hotovosti. Vlastního kapitálu vytvořené během let plateb domácí hypotéky může být vyplacena na vás. Ale na rozdíl od tradičních půjčku vlastního domu nebo druhou hypotéku, žádná náhrada není požadováno až dlužníka (ů) již použít jako své hlavní sídlo. HUD reverzní hypotéku poskytuje na tyto dávky, a to je federálně-pojištěné stejně.
2. Mohu nárok na HUD reverzní hypotéku?
Aby byly způsobilé pro HUD reverzní hypotéku, HUD Federální Pro bydlení (FHA) vyžaduje, aby dlužník majitele domu, ve věku 62 let nebo starší, vlastním doma úplně, nebo mají nízké hypoteční rovnováhy, které mohou být splaceny na závěrečném s výnosy z reverzní úvěru, a musí žít v domácnosti. Nacházíte se dále povinni přijímat informace pro spotřebitele od HUD-poradenství zdrojů schválených před získáním úvěru. Můžete kontaktovat Poradenství bydlení Clearinghouse o 1-800-569-4287 získat jméno a telefonní číslo HUD-schválené poradenské agentury a FHA seznam schválených úvěrů ve vaší oblasti.
3. Mohu použít, pokud jsem nekoupil mé současné dům s FHA hypotéka pojištění?
Ano. Nezáleží na tom, pokud jste si ji koupili s FHA-pojištění hypotéky. Váš nový HUD reverzní hypotéku bude nový FHA-pojištěné hypotečního úvěru.
4. Jaké typy domů způsobilé?
Váš domov musí být jeden byt nebo rodinný dvou-až-čtyři jednotky vlastnost, kterou vlastní a zabírají. Měšťanských domů, samostatně stojící domy, byty a jednotek v některých domech jsou vyrobeny způsobilé. Condominiums-FHA, musí být schválena. Je možné, aby jednotlivé byty jednotky kvalifikovat v rámci programu Spot úvěru.
5. Jaký je rozdíl mezi reverzní hypotéky a bankovní vlastního domu úvěr?
S tradiční druhé hypotéky, nebo vlastního domu úvěrový limit, musíte mít dostatečný příjem oproti zadlužení pro získání úvěru, a ty jsou povinny učinit měsíční hypoteční plateb. Reverzní hypotéka je odlišná v tom, že vás platí, a je k dispozici bez ohledu na aktuální příjmy. Částka, kterou můžete půjčit, závisí na vašem věku, aktuální úrokové sazby, a hodnotí hodnota domova nebo FHA hypotečních limity pro vaši oblast, která hodnota je menší. Obecně platí, že o to cennější, doma je, jste starší, tím nižší úrok, tím více si můžete půjčit. Nemusíte provádět platby, protože úvěr není důvodu, pokud dům je tvůj hlavní bydliště. Stejně jako všechny majitele domů, ještě jste povinni zaplatit vaše daní z nemovitosti a dalších běžných plateb, jako nástroje, ale s FHA-pojištěné HUD Reverzní hypotéky nemůžete být vytlačeni nebo nucena vyklidit svého domu, protože jste "vynechal své splátky hypotéky."
6. Může věřitel si beru domů daleko, když přežije půjčku?
Ne! Nemusíte splácet úvěr, pokud můžete, nebo jeden z dlužníků i nadále žít v domě, a udržuje daně a pojištění proud. Nikdy nemůžeš dluží více než je vaše hodnoty domu.
7. Budu stále panství, že mohu odejít do svého dědice?
Když prodáváte domova nebo již použít pro své stálé bydliště, vy nebo váš majetek zaplatí v hotovosti jste obdrželi od reverzní hypotéku, úroky a ostatní poplatky, pro věřitele. Zbývající kapitálu ve vaší domácnosti, pokud existují, patří vám nebo vašim dědicům. Žádná z vašich ostatních aktiv bude ovlivněna jeho HUD reverzní hypotéky. Tento dluh bude nikdy přechází až k kombi nebo dědiců.
8. Kolik peněz dostanu od mého domu?
částka, kterou můžete půjčit, závisí na vašem věku, aktuální úrokové sazby, a hodnotí hodnota vašeho domova nebo FHA hypotečních limity pro vaši oblast, která hodnota je menší. Obecně platí, že o to cennější, doma je, jste starší, tím nižší úrok, tím více si můžete půjčit.
9. Mám použít kombi plánovací služby k nalezení reverzní hypotéku?
jsem byl kontaktován firmou, která se mi jméno věřitel pro "malé procento" z úvěru? HUD nedoporučuje používat kombi plánovací služby nebo jiné služby, které poplatky poplatek jen za odkazem dlužník věřiteli! HUD poskytuje tyto informace bez nákladů a HUD-schválené agentury bydlení poradny jsou k dispozici zdarma, nebo za minimální cenu, poskytovat informace, poradenství, a bezplatné předání seznamu HUD-schválených úvěrů. Call 1-800-569-4287, toll-free, pro název a umístění HUD-poradenská agentura schválila bydlení v blízkosti.
10. Jak mohu získat své platby?
Máte pět možností:
a. Držba - stejné měsíční platby, pokud alespoň jeden dlužník žije a obývá nemovitost jako hlavní bydliště.
b. Termín - rovné měsíční platby za pevně stanovenou dobu měsíců vybrali.
c. Line of Credit - nepravidelné platby, nebo ve splátkách, v čase a ve výši dlužníka volby do úvěrový limit, je vyčerpán.
d. Modifikovaná Trvání - kombinace úvěrovou linku s měsíční platby, pokud dlužník zůstává v domácnosti.
e. Modifikovaná Termín - kombinace úvěrovou linku s měsíční splátky na dobu určitou měsíců vybraných dlužník.
Reverse Hypoteční
Senior Mobile Home OwnersHere je skvělé řešení pro seniory, kteří vlastní vyrobené / a mobilní domy mají finanční potíže, hledají způsob, jak bojovat s rostoucí životní náklady, nebo pro ty, kteří by stejně jako na nějaké další zdroje, aby si odchod do důchodu, Reverse Hypotéka je produkt, který by mohl být výhodu.
Reverse Hypotéka je úvěr, který je zaručena FHA vyrobené pro domácnosti, ale je odlišná od standardních vlastního kapitálu v tomto řádku:
a. Věk nejmladšího dlužníka, musí být alespoň 62 nebo vyšší.
b.There není nikdy měsíční platby, pokud žijete v domácnosti. Půjčka je splacena z výtěžku z prodeje vyrobené nebo mobilních domů, nebo jinými prostředky, ale pouze tehdy, když doma již není primární bydliště vlastníka domu. Dědicové nebo jsou příjemci nikdy za půjčku.
c.There žádný příjem, lékařské, nebo kreditní požadavky.
Pro vyráběných domů, dlužník je povinen mít svůj trvalý domov na základ systému. Požadavky mohou lišit stát od státu. Například v Kalifornii, kromě splnění HUD TRVALÉ NADACE PŘÍRUČKA PRO VYROBENÉ HOMES, 1996 a jsou certifikovány podle inženýra, musí doma mít také zaznamenán 433A, které ukazují, že doma také splňuje požadavky státu. Na úrovni může pomoci i při dovybavení a technika certifikace celostátní s některými výjimkami.
Autor BioON LEVEL generální dodavatelé (B & C 47 521400) je rodinný-vlastněné společnosti, která se specializuje na údržbu mobilehome, Reverse
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
