Обратните ипотечни кредити стават популярни в Америка
Обратните Ипотеки стават популярни в Америка. В американското министерство на жилищното строителство и благоустройство (Хъд) е създаден един от първите. HUD на обратната ипотека е от правителството застраховане частни заем, а това е сигурна план които могат да дадат големи американците по-голяма финансова сигурност. Много от възрастните хора да я използват за допълване на социалното осигуряване, отговаря неочаквани медицински разходи, направи подобрения на дома и др. Можете да получите безплатна информация за обратна ипотека, като се обадите на AARP: 1-800-209-8085, безплатен. Тъй като Вашия дом е вероятно си най-големия единен инвестиции, това е умна да знам повече за обратната ипотеки, както и да реши, ако е точно за вас!
1. Какво е обратната ипотека?
А обратната ипотека е особен вид начало заем, който позволява едно Homeowner преобразуване на част от собствения капитал в дома си или си в пари в брой. Вграденият собствения капитал до над година на плащанията начало ипотечен може да се обърне към вас. Но за разлика от традиционния кредит начало дялово или втора ипотека, не се изисква възстановяване, докато на кредитополучателя (и) вече не се използва у дома като основно пребиваване. обратна ипотека на HUD предоставя тези обезщетения, и че е федерален застраховане, както добре.
2. Мога ли да отговарят на условията за обратната ипотека HUD?
да бъдат допустими за HUD обратна ипотека, HUD на Федерална Жилищна администрация (FHA) изисква от кредитополучателя е Homeowner, 62-годишна възраст; собствения си дом окончателно, или да има ниски ипотечни баланс, който може да се изплаща в затваряне с постъпленията от обратната заем, и трябва да живеят в дома. Вие сте още са длъжни да получават информация за потребителите от HUD одобрени източници консултации преди да получи кредита. Можете да се свържете с Жилища консултации Clearinghouse на 1-800-569-4287 да получи името и телефонния номер на HUD одобрени консултации агенция, както и списък на FHA одобрени кредити във вашия район.
3. Мога ли да прилага, ако не си купя къща с ипотека представи FHA застраховка?
Да. Няма значение, ако не си го купя с FHA-осигурените ипотека. Вашата нова ипотека Хъд обратната ще бъде нов FHA-осигурените ипотека заем.
4. Какви видове жилища са допустими?
Вашият дом трябва да има отделна жилище семейство или две до четири единици имоти, които притежавате и заемат. Градски къщи, самостоятелни къщи, дялове в етажната собственост и някои произведени жилища са допустими. Етажната собственост трябва да бъдат одобрени FHA. Възможно е за отделните звена етажната собственост да се ползват на място програмен заем.
5. Каква е разликата между обратна ипотека и един банков заем начало капитал?
С традиционните втора ипотека или капиталови линия Начало на кредита, трябва да имате достатъчно доходи спрямо съотношението на дълга да се ползват от кредита, и вие сте длъжни да направят месечните ипотечни плащания. Обратната ипотека е различен с това, че ви плаща, и е на разположение, независимо от текущите си приходи. Сумата, която може да взема на заем зависи от вашата възраст, на текущия лихвен процент и оценяване стойността на вашия дом или FHA на границата ипотека за вашата област, която от двете е по-малко. Като цяло, по-ценно вашия дом е, по-старите си ти, толкова по-ниска лихва, по- можете да заемете. Не е нужно да извършва плащания, тъй като заем, не се дължи толкова дълго, тъй като къщата е вашата основна пребиваване. Както всички собственици, все още се изисква да плати недвижими имоти данъци и други конвенционални плащания като комуналните услуги, но с FHA-осигурените Хъд обратната ипотека, не могат да бъдат изключени от пазара или принуден да освободи къщата си, защото "пропуснати си ипотечни плащания."
6. Може ли заемодателя вземе Моят дом далеч, ако надживеят на заем?
Не! Не е нужно да си изплати заема, стига да или на един от кредитополучателите продължава да живее в къщата и държи на данъци и осигуровки ток. Никога не можеш да дължа повече от стойността на Вашия дом.
7. Ще мога ли да има имоти, които мога да се оставя да ми наследници?
Когато продавате вашия дом или вече не я използват за основната ви пребиваване, вие или вашият имоти ще изплати пари сте получили от обратната ипотека, заедно с лихвите и другите такси, за заемодателя. Останалите собствения капитал в дома си, ако има такива, принадлежи на вас или на вашия наследник. Нито един от другите активи ще бъдат засегнати от обратната ипотечен кредит на HUD. Това задължение няма да се предава по наследство или за наследници.
8. Колко пари мога да получа от моя дом?
Сумата, която може да взема на заем зависи от Вашата възраст, можете да заемете.
9. Трябва ли да използвам по недвижими имоти за планиране на услуги за намиране на обратната ипотека?
съм бил в контакт с една фирма, която ще ми даде името на кредитора за една "малка процент "на заем? HUD НЕ препоръчваме да използвате една услуга имоти планиране, или всяка услуга, която начислява такса само за сезиране на кредитополучателя към кредитора! HUD предоставя тази информация, без да разходи, и HUD одобрени жилищните агенции консултации са на разположение за безплатно или с минимални разходи, за предоставяне на информация, консултиране, както и свободно сезиране списък на HUD одобрени кредити. Покана 1-800-569-4287, безплатен за името и местоположението на HUD одобрени жилищна агенция консултиране близо до вас.
10. Как да си получа плащания?
Имате пет опции:
А. Владение - равни месечни плащания, докато най-малко един кредитополучател живот и продължава да обитава имота като основна резиденция.
Б. Срок - равни месечни вноски за определен период от месеца избран.
C. Линия на Кредит - извънредни плащания, или на вноски, а понякога и в сумите за избор кредитополучатели до кредитна линия е изчерпана.
Г. Изменено владение - комбинация от кредитна линия с месечни плащания, докато на заемополучателя остава в дома.
Д. Изменено Срок - комбинация от кредитна линия с месечни вноски за определен период от месеца, избрани от кредитополучателя.
Обратните ипотечни
Старши Mobile Home OwnersHere е чудесно решение за възрастни, които притежават, произведени / подвижни къщи и имат финансови затруднения, които търсят начин за борба с нарастващата издръжката на живота, или за тези, които просто искали да имат някои допълнителни ресурси, за да се ползват за пенсиониране, обратната ипотека е един продукт, който може да бъде предимство.
обратна ипотека е кредит, който е гарантирани от FHA за произведени домове, но се различава от стандартния ред капитал в това:
А. Възрастта на най-малките кредитополучатели трябва да бъде поне 62 или повече.
b.There никога не е месечно плащане, стига да живее в дома си. Кредитът се погасява от постъпленията от продажба на произведени или мобилен дом, или чрез други средства, но само когато у дома вече не е основно жилище на Homeowner. Наследници или бенефициери никога не са отговорни за заем.
c.There са без доходи, медицински, или кредитни изисквания.
За произведени домове, кредитополучателя се изисква да имат свои домове по една постоянна система за фондацията. Изискванията може да варира от държавата-членка. Например в Калифорния, в допълнение към изпълнението на HUD ПОСТОЯННИ ФОНДАЦИЯ Гид за промишлени домове, 1996 г. и се удостоверение от инженер, по произход трябва да имат записани 433A, която показва, че у дома също така отговаря на държавните изисквания. На ниво може да помогне както в модернизация и процеса на сертифициране инженер цялата страна с някои изключения.
Автор BioON Генералният изпълнители ниво (Б & C 47 521 400) е семейна фирма, специализирана в поддръжката на mobilehome, обратни ипотеки, FHA-осигурените HUD Обратните ипотечни и реконструкцията фондацията.
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
