Dojednání buňky věž lease-lze udělat?
Zatímco buňky věže vlastně začal být postaven v pozdní 1970, boom v rozvoji nebyla skutečně zahájena až Kongres schválil zákon o telekomunikacích z roku 1996. Místo toho, dvou bezdrátových poskytovatelů v žádném Jednou z oblastí, zákazníci nyní zjistil, že tam bylo až osm společností s licencí od FCC, aby Personal Communications Service (PCS) v jejich area.Initially, každého bezdrátového poskytovatele postavil svou vlastní věže a zřídka umístěn (společná), na straně druhé věže. To způsobilo, že pro rychlý vývoj komunikačních zařízení a věže a množství vlastníků pozemků s buněčným věže na jejich majetku. Jak si dokážete představit, mnoho vlastníků půdy měl jen málo společného základu jednání o pronájmu a podepsané smlouvy, které byly podprůměrné ve srovnání s dnešním pronájem rates.Today, s příchodem množství informací (či dezinformace) na internetu, týchž půdy se učí, že podepsaly smlouvu, nemusí být dobrý. Jako standardní buňka věž leasingu je 25 roků ukončení nájemní smlouvy s právy pouze náleží nájemci (celulární dopravce), vlastníci půdy často zvědavý, jestli se dostaneme z pronájmu nebo prodloužit it.The odpověď na tuto otázku není jednoduchá, a bydlí v nájmu buňky věž dokumentu. Naštěstí pro některé vlastníky půdy, nájemní dohody podepsané v roce prvních dnů po roce 1996 nebyly tak vyspělé jako ty dnešní. Mnoho nájemních smluv bylo jen 10 let a vlastníci půdy s těmito typy smluv může nyní mají možnost reneogtiate pro lepší deal.The klíč Zde je to, že nájemní smlouvě musí být uvedeno, že majitel pozemku má právo ukončit, stejně jako nájemce. Pokud ano, pak by se otevírá příležitost k opětovnému projednání. Mnohokrát, bezdrátový společnost, která vlastní Věž bude v kontaktu způsobem, než nájem skončí na renegotiate.If pronájem nedává majitel pozemku právo ukončit, pak se šance na úspěšné projednání klesá. Jediným základem pro sjednání by bylo, kdyby bezdrátové společnost porušila tím, že nájemní smlouva platit, nebo tím, že poruší jinou doložku. Je důležité si uvědomit, že většina leasingových vyžadují, aby majitel pozemku oznámí nájemce porušení a budou mít možnost vyléčit. Nejčastější důvody pro porušení nájemní smlouvy v buňce věž patří neplacení nájemného, neschopnost, aby získali povolení k pronajmout místo k jiné společnosti, nepodařilo získat souhlas přiřazení věže, a neschopnost udržet umístění stavby podle potřeby. Pokud věříte, že věž majitel porušil nájemní smlouvy, vyhledejte právní radu a ujistěte se, oznámit majiteli věž promptly.In případě, že se rozhodnete, že leasing může být znovu projednána, je nejlepší najmout poradce nebo advokáta se zkušenostmi v jednání s bezdrátovým pronájmů a komu je obeznámen s tím, co spravedlivé tržní sazby pro komunikační věž a pronajímá mobilní stránky. Pokud zjistíte, že nájemní smlouva nemůže být znovu projednána, pak jen sedět a dostávat své "schránky peníze". Ken Schmidt je majitelem oceli ve vzduchu, buňka věž poradenská firma. Ocel v letecké poskytuje odborné konzultace o oceňování věž buňky, buněčné jednání věž pronájmu, nájmu a pronájmu sjednat odkupy. Ken byl citován na buněčné věže v New York Times
Článek Zdroj: Messaggiamo.Com
Related:
» Hot Mp3 Download» iSoftwareTV
» Unlimted Games Downloads
» All PSP Games Downloads
Webmaster si html kód
Přidejte tento článek do svých webových stránek se!
Webmaster Zašlete svůj článek
Ne nutná registrace! Vyplňte formulář a váš článek je v Messaggiamo.Com Adresář!
