Как да купим недвижим имот - да, ти можеш!
Ако искате да си купя къща, но не мисля, че може за някоя от следните причини, тази статия е предназначена да ви дам точна информация, така че можете да правите по-находчиви решения и да се отворят към света на богатство, възможности и реалистични expectations.The истината е, че са нереалистични, когато смятате, че поради следните причини: за да е истина: Не мога да купувам сега, защото? Аз нямам 20% за авансово плащане, нека само 5%, да не говорим за още 1%. Аз нямам никакви пари за закриване на разходите. Аз няма да отговарят на условията за заем (Имам лоша кредитна, не правят достатъчно пари, не могат да докажат доход, не са били в една и съща работа достатъчно дълго, и т.н.) пазарните цени са твърде високи сега. Аз не искам да живея в лош квартал и това е единственото място, където мога да си позволя едно в момента. Не мога да си позволят ипотечни плащания с настоящия си доход. Попълнете в най-чист. Аз съм тук да ви кажа, че можете да си купите имот, независимо от някои от above.In този ден и възраст, няма абсолютно никаква причина, поради която никой не може да притежава собствено жилище. Стриктният дни от 20% надолу-добрите заеми кредити-и-стабилен-добре внасянето на работни места са над заменена с не-надолу плащане преди заеми, банкрут и изтъкна доходи programs.With на широк спектър от различни начина на живот днес идва изобилие от възможностите и програмите, създадени за всяко възможно състояние. Бизнесът трябва да правят пари, и най-добрият начин да се отворят към по-голям кръг от клиенти е да се предлагат услуги, за по-голямата и различни обстоятелства за всеки individual.Many кредитори днес предлагат малко да не определени програми заплащане, лошите leniencies кредит и дори без доказателства за наемане на работа или заплата изисквания (в заемодателя говори, тя се нарича ", Заяви доходи програми", където можете просто държавата си доход за заемодателя, без да се налага да го докажа със заплати мъниче, W2 и др Това е широко използван от преводачи на свободна практика и консултанти). В допълнение към безбройните програми, предлагани от заемодателите, вече са налице държавни субсидии и (често безплатно) услуги за ниски доходи, нисък резерв купувача дома, както и много програми за първи път купувачи у дома. Правителството програми и много частни кредитни програми също предлагат помощ за закриване на разходи (разходи, необходими отпред да плати за заемодателя таксите, набирателна & заглавие такси и т.н.), с някои програми, изискващи от продавача да заплати по-голямата част them.For списък на държавните субсидии, отидете на www.cfda.gov (каталога на вътрешен помощ Федерална) или www.firstgov.gov (на правителството на САЩ Официален портал в Интернет). Кликнете върху "Ползата & освобождава", за да стигнем до техните субсидии страница. "Добре, това е страхотно", което мисля ", но на пазара на недвижими имоти е толкова напомпани сега, дори и ако можех да отговарят на условията за заем, как аз ще да си позволят къща в квартал I искам? "Добре дошли в прекрасния свят на възбрани, търгове и данъчни възпитуеми (иначе известни като търговец на наркотици-горна част)! Тя е мит, че всички възбрани и данъци просрочва имоти са в лошо, изтощен квартали. Един добър нещо за възбрани и данъци просрочва свойства е тяхната indiscrimination. Те възникват в бандата настройка квартали пляскане, средната класа и елита милиона долара общности alike.Another Ползата е, че те обикновено са много по-евтино от най-ниските цени къща в същия квартал. Ние всички знаем разликата между търговия на дребно и едро. Можете да отидете до магазина и купи риза за търговия на дребно от $ 20 или можете да отидете на дрехата квартал в града и купуват една и съща риза на едро от $ 10, или още по-добре, с навлизането на Интернет, бихте могли да направите всичко на едро онлайн пазаруването в уюта на вашия pajamas.The Същото важи и за недвижими имоти. Ако не можете да похарчите, че допълнителните $ 10 долара за закупуване на ризата на дребно, защо да прекарате една допълнително $ 10.000 (или обикновено повече), за да си купя къща на дребно? В индустрията, къщи , които са регистрирани на пазарите на дребно се разглеждат. Къщи намерите чрез възбрани и данъчни търгове се считат за продажба на едро. Това са дисконтирани къщи, достъпни на ниски цени за бърза продажба, обикновено тъй като банката или Каунти иска просто да направи обратно парите, които те прекарали на него преди (и след) купувачът просрочва. Това се равнява огромни спестявания за образовани buyer.Rehabbing купуват къщи, които са Малко по-малко от перфектни и тяхното закрепване нагоре, или да продаде, за печалба или да се запазим като местоживеене. Някои хора се радват на предизвикателството за закупуване на имот, който се нуждае от цялостен ремонт (нов покрив, богат реконструкция, структурни поправки и т.н.), докато други предпочитат "козметични търговец на наркотици," една къща, която се нуждае от малко докосване до боя тук-там, цветя, засадени в двора, може би дори и нова плота кухня, etc.Cosmetic fixers са забавен и лесен начин да печелят пари. Може да се направи малко по художествена дело (дори и ако никога не сте го направили преди това) и да направи пари по едно и също време. Бързото печалбите ви доходност може да се пренасят в един по-голям и по-добра къща, можете да повторите процедурата отново и отново, работещи своя път нагоре от $ 50,000 къща на 500 000 щатски долара къща в рамките на няколко години? и най-добрата част, всичко е освободен от данъци! нарича "1031 Борса "на печалби, които получавате от продажба на къща може да бъде отложено от данъци, стига да продължат да купуват един равен или по-висока цена къща с постъпленията права от продажбата. Разлика от продажбата на права пребиваване, няма изисквания или настаняване живо в момента ограничения за размяна 1031. За разрешение за пребиваване, право на федерална държава, че трябва да живеят в дома в продължение на 2 от 5 години на собственост, с цел да се избегне капиталовите печалби данък. Можете да изберете да живеят в нея в продължение на 2 години и банката на приходите? Да, освободени от данъци! ? или можете да изберете да флип го и направи размяна 1031? Да, отсрочени данъчни! Ако сте заседание там надраскване главата си, мисля всичко това звучи като твърде много работа, когато всичко, което искам е просто една къща да се обадите на собствени, шансовете са добри, все още можете да намерите много на пазара на дребно, както well.If вие сте убедени, или дори леко убеден, че просто може да бъде в състояние да купи дом в края на краищата, ето някои стъпки за средно традиционните дома buyer.The Първата стъпка е да разбера колко сте готови да платите. Махни си финанси, за да чрез оценка на текущите си общия месечен доход срещу настоящите Общите ви месечни разноски. Ако Вие плащате $ 800 в момента под наем, колко повече може да ви позволят на месец? Ако не искате да плащате повече от $ 800 месечно, но наистина може, аз ви призовавам да погледнем в по-голяма снимка. Заслужава ли си да похарчите малко повече на месец сега, за да гарантира, че имате една инвестиция, която може да извлекат значителна възвръщаемост за вас няколко години по-късно? Заслужава ли си той да инвестира, че $ 800 месечно (и малко повече, ако е необходимо) в ВАШИТЕ бъдещия просперитет, а не си собственика? Заслужава ли си да живеят без директно телевизия или 100 кабелни канали или мобилен телефон 3000 минути в краткосрочен план да инвестират във финансови свободата си в дългосрочен план? Внимавайте да не overstretch, обаче. Все още ли искате да се наслаждавате на дома, без да го проклина за чупене на вашата банка. В зависимост от финансовите си положение, че не може да се наложи да се намалят разходите или участък за закупуване на жилище, но ако е така, това, което е притежаване на собствен дом на стойност за вас? Втората стъпка е да се намерят най-подходящия брокер или заемодателя. Трябва да се намери кредитор / брокер, така че вие ще знаете колко къща можете да си позволите. Те ще ви кажа колко е голяма на заем ти отговарят на условията за въз основа на доходите си срещу своя дълг (дълга към доходите на предаване), колко на месечните плащания няма да се приблизително и колко ви предварителните разходи ще бъде, ако any.Once да намерите правилните заемодателя, а третата стъпка е да се намери агент. Като купувач, за да не плащате агент. Агентът прави комисионна от продавача крайната цена. Комисията (обикновено 6%) се разделя между агента на купувача и на продавача агент (и техните брокери). Ако вие можете да бъдете собствения си агент. Ако се намери къща искали сами, можете често да предлагат на продавач-ниска цена, тъй като те няма да трябва да плащат част от тази от агенти и могат да си позволят да намалят цената за вас. Продавачите обикновено фактор за комисиони на агентите при определянето им иска price.The четвъртата стъпка е да се запознаят на пазара. Знаейки какво да купя, кога да купуват и къде да се купуват е от ключово значение за печелене на пари в недвижими имоти. Гледайте на пазара, говорим за средства, продавачи, купувачи, инвеститори, всеки, който може да знае квартали се интересувате инча е отворена за квартал не съм от мисълта или чувал. Вашият агент, може да ви помогне с това също. Ако сте намерили добър агент, ще споделя с вас знанията си на пазар въз основа на опита си като в него всеки day.Know какво искате и защо. Има много начини да направят пари в недвижими имоти. Те варират от където и да е просто купуват ниско и продажба на високо, за доходи от наеми собственост, покупка на банкноти и сертификати на посочените по-горе начини и повече. Искате ли да направите бърз, неотложен милиона? Или искаш един скромен, но постоянен поток от приходи да се чувстват удобно? Или просто Искате да си купите къща, да живеем, къща, вашите деца могат да растат в? Проучване опциите си и отидете с този, който отправя призив към вас, независимо дали знаете нещо за него и дали мислите, че можете да го направите или не. Намерете своя ниша на пазара и последващите it.Learn от други, които са го направили. Ако знанието е недостатъчен и поради липса на опит, нека някой друг опит ви води. Обърнете курсове, четене на книги, говорете на други, които са довели пътя и са постигнали успех в това, което искам да правя. Не слушайте никого, който не е само направено, особено тези, които ви кажа, че не можете. "Назаем" на някой друг познания, докато не получи свой собствен чрез опит. Има много материали там, за да сте started.Above място, нещо, което най-добре може да направи за вашия успех е Вярвай в себе си, вярвам може да се направи и изляза и да го направи! Ние губиш времето, съставляващи извинения защо да не може да се направи и да започнете да прекарате времето по-ефективно чрез намиране на начини тя CAN.Teresa Франклин е автор и издател на дневната доза, популярна вдъхновяващи он-лайн издание. Когато тя не е страстна пишете далеч на компютъра си, тя обича да инвестира в недвижими имоти за забавление и печалба. За повече информация и полезни връзки за това как да се постигнат реални
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
