Купуването и продаването затруднено положение къщи за максимална печалба (Update)
Ако искате да се превърне в недвижими имоти инвеститор, да намери "фиксаж-горните", собственост на един загрижен продавача. Намирането затруднено положение къщи на изгодни цени, определянето им нагоре, а след това ги продават на една последователна база може да те направи мулти-millionaire.Why Продавачите продават на проблеми един DiscountHome собствениците често ги възпрепятства да пребиваващи в началото на поддръжката им домове. Фактори като загуба на работата, развод, тежко заболяване, различни зависимости, или други лични проблеми бързо да смаже затруднение собственици на домове, като ги принуждава да продават. Тези търговци не могат да направят необходимите ремонти поради финансови или физическите ограничения, и когато това се случи, тяхната става нисък приоритет, а понякога и ще отидат в foreclosure.Look за "Triple D" продавачи дом с три проблема даде началото на инвеститорите отлична възможност. А "Triple D" е Кучкарник, участвал в развод, и по- По подразбиране. Етикетът "кучешка колиба" идва от Южна Калифорния брокери, които използват този термин за описание на най-тежките fixers. Тези къщи може би "уморен" и се нуждаят само козметични работи, за да се благоприятно в сравнение с другите жилища в area.What да търсите в един труден DoghouseThe къща за собствениците, за да продават е една "кучешка колиба", "дъмп" или "фиксаж-горната." Тези изтощен къщи изплаши най-много купувачи, които не разполагат с пари за покриване на авансово плащане, затваряне разходи, нови мебели, килими, уреди, покривни ремонти, и други отсрочени поддръжка, необходими за привеждане на дома обратно в началото condition.As търсите чрез обяви или по недвижимост обяви, държи под око за термини като "момче за всичко специална", "както е", "търговец на наркотици", или други думи сигнално устройство. Също така има своя агент използват подобни термини при сканиране за вписвания за вашата целева area.Once Ти откри имотът, който може да се превърне от кучешка колиба с кукли, разберете проблема на продавача и след това предложи решение. Изтормозения продавачите често изпитват финансови проблеми и се нуждаят от пари в брой, веднага след като възможно. Поради това, ако сте готови да затворите бързо, ще бъдат определени за договаряне на по-ниски продажби price.How към Затворен QuicklyFind опитен кредитор и се получи не само "преквалифицирани", но също и "предварително одобрение." Като втора стъпка, че осигурява притеснен продавачите, които вече имат Вашия кредит на място за своя имот, и това ви дава доста по-напред от други потенциални buyers.How да знаете, когато "Bad" е GoodWhen за първи път започват в недвижими имоти "търговец на наркотици" бизнес, вие ще искате да търсите за "грозен" къщи се нуждаят само козметични работи. Потърсете fixers входно ниво, които просто се нуждаят от почистване, боядисване, и carpeting.When сте нови за търговец на наркотици бизнес, винаги си спомните ограничения и внимавайте, когато обмисля къщи се нуждаят структурни ремонти. Съпругът ми замества структурни греди, под-дюшеме, стени, водопроводни и електрически системи, но той придобиването на тези умения, след години на experience.If намерите къща със структурни проблеми, се оценки от надеждни изпълнителите да вършат работа. Опитът ни учи как да се направи повече с течение на времето. До тогава, да разчита на опитни професионалисти, да направят ремонт. Обърнете професионални оценки предвид, преди да реши дали да закупи инвестиции property.The лесно Къщи за кукли Sella, намиращ се в популярен съседство, продава най-бързият. Например, ние веднъж продаде дома ние име "Orange Tree Вила" само за три часа! За да се квалифицира като куклена къща, дом трябва да бъде в място, което купувачите искат и трябва да предложи на броя спални, бани, и удобства те търсят. Освен цената, обаче, купувачите покупка на къща, която да удовлетворява основните им изисквания и тяхното емоционално needs.Filling купувачи Емоционални NeedsAfter много година на инвестиционните опит, ние открихме, че използването на дизайн психология и маркетинг психология техники значително увеличава нашите печалби. И двете понятия излизат далеч извън "ограничаване на обжалване." Например, ние използваме цветове, които целевите нива на доходите ни бъдещия купувач и мач за сезона на продажба. Като цяло, купувачите на по-високите цени жилища предпочитат сложни цветове. И с хладен цветове при топло време и топли цветове в студени сезони прави купувачите се чувстват като те откриха един оазис или подслон haven.We също боя на входната врата е щастлив цвят и привличат купувачи в къщата чрез поставяне на саксийни растения на верандата. След като влезете, ние използваме дома за спиране стратегии да се създаде една мечта купувачите у дома. Ние не използваме много мебели, само на няколко аксесоари, които да предполагат щастлив дейности. Идеята е да се направи купувачи вярват, че ако те купуват своите посетители, те ще се радват на нови lifestyle.Over на година, ние сме купени и продадени десетки затруднено свойства. Чрез използването на предпазливостта и здравия разум, както и след няколко прости правила и използване на дизайн психология стратегии, вие също може да стане богат реално имоти инвеститор! (C) Copyright 2005 Jeanette J. Фишър. Всички права reserved.Professor Jeanette Фишър, автор на Кучкарник на куклена къща за долари: Използване Дизайн Психология за увеличаване на недвижими имоти Печалбите, продадете дома си за най-долар - бързо, вътрешни Постановка и други книги учи за недвижими имоти Инвестиране и дизайн психология. За повече статии, съвети, бюлетини и блогове за вашите въпроси, виж
Член Източник: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
уебмастъра Вземи Html кодекс
Добави тази статия на вашия сайт сега!
уебмастъра Подайте членове
Не е необходима регистрация! Попълнете формата и статията ви е в Messaggiamo.Com директория!
