細分-但不是土地！
許多人都熟悉的概念，分分了一大片財產分成更小的手。同樣的概念可以是非常有利可圖的其他較大的包裹areas.Taking ，結構或複雜和除以 納入其零部件可能會導致高得多的價格，並threfore良好profits.One例子是一個人買一個大倉庫，建築面積劃分成許多較小的辦事處，並做了很大努力，租金上漲-事實上 這是可以做到的，只需租用一個大的空間和出租小部分。一個很好的例子，這是共同的辦公室配合，即租了一個樓面，然後轉身和租金個別辦事處1 總秘書/接待員服務要高得多，每平方英尺prices.Another例子是聯合，即一個人可能會聚集了一批投資者到一個項目，並採取為自己的份額，以換取 把共同的協議。這也可以這樣做，他只是說， 10投資者出售的思想擁有十分之一的10萬美元的財產為12-15,000價格-他口袋裡的差異是同一概念 用於酒店房間供稿-惠斯勒作出受歡迎。不是購買一間酒店，你可以買一個房間，甚至四分之一份額的一個房間-供自己使用，或出租用途。採取的辛迪加利潤 較高的價格每間房或任何部分，也可以採取一定比例的日常管理fees.Condos或排屋配合也成熟細分。有些人購買公寓大樓，建立“共管”階層 單位，並出售他們的更高的價格。這也可以做的只是購買公寓複合物，或排屋，並分裂成個別單位在更高prices.Raw土地可細分，分裂5英畝 包裹成房子地段。同樣的“高使用”主要可能發生在城市裡，老房子大手可以拆卸和複式或兩個或三個房子，甚至排屋或公寓園區，並在其 places.One領域的謹慎是規章制度和條例涉及的城市-的更加複雜和涉及的審批程序是，較高的開發費用，進行公眾諮詢的過程-可以有一些非常 昂貴而費時的拖延！另一個方面看的是沒有獲得相當多的地段從一個包裹，由於城市公園的要求，地役權，公路等-這可以真正影響您的利潤！安德魯 Larder房地產InvestmentTo收到的信息沒有免費或低貨幣下跌房地產投資，發送空白郵件到： monopolyinvestments@getresponse.com
文章來源: Messaggiamo.Com
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