Υποδιαίρεση - αλλά όχι έδαφος!
Πολλοί άνθρωποι εξοικειώνονται με την έννοια της υποδιαίρεσης ενός μεγάλου κομματιού της ιδιοκτησίας στα μικρότερα μέρη. Η ίδια έννοια μπορεί να είναι πολύ κερδοφόρα σε άλλες περιοχές.
Παίρνοντας ένα μεγαλύτερο δέμα, η δομή ή σύνθετος και διαιρώντας το σε τα μέρη της μπορεί να οδηγήσει στις πολύ υψηλότερες τιμές, και threfore τα καλά κέρδη.
Ένα παράδειγμα είναι ένα πρόσωπο που αγοράζει μια μεγάλη αποθήκη εμπορευμάτων, που διαιρεί το διάστημα πατωμάτων σε πολλά μικρότερα γραφεία, και που κάνει ένα μεγάλο μίσθωμα επάνω στην προσπάθεια - στην πραγματικότητα αυτό μπορεί να γίνει με απλά να νοικιάσει ένα μεγάλο διάστημα και να νοικιάσει έξω τα μικρότερα μέρη. Ένα καλό παράδειγμα αυτού είναι κοινά συγκροτήματα γραφείων, που νοικιάζουν έξω ένα πάτωμα, και γυρίζουν έπειτα γύρω και νοικιάζουν τα μεμονωμένα γραφεία με μια γενική υπηρεσία γραμματέων/ρεσεψιονίστ πολύ σε υψηλότερο ανά τετραγωνικές τιμές ποδιών.
Ένα άλλο παράδειγμα είναι syndication, με το οποίο ένα πρόσωπο να συλλέξει μια ομάδα επενδυτών σε ένα πρόγραμμα, και να πάρει ένα μερίδιο για τον σε αντάλλαγμα να βάλει μαζί τη διαπραγμάτευση. Αυτό μπορεί επίσης να γίνει όπου πωλεί απλά λέει 10 επενδυτές στην ιδέα της ιδιοκτησίας ενός δεκάτου μιας ιδιοκτησίας $100.000 για μια τιμή $12-15.000 - αυτός τσέπες η διαφορά.
Η ίδια έννοια χρησιμοποιείται στο syndication δωματίων ξενοδοχείων - που γίνεται δημοφιλές στο συριστήρα. Αντί της αγοράς ενός ξενοδοχείου, μπορείτε να αγοράσετε ένα δωμάτιο, ή ακόμα και ένα μερίδιο τετάρτων ενός δωματίου - για τη χρήση σας, ή για λόγους ενοικίου. Τα syndicators παίρνουν ένα κέρδος από τις υψηλότερες τιμές ανά το δωμάτιο ή μερίδα, και μπορούν επίσης να πάρουν ένα ποσοστό των τρεχουσών διοικητικών αμοιβών.
Τα συγκροτήματα Condos ή townhouse είναι επίσης ώριμα για. Μερικοί άνθρωποι αγοράζουν τα κτήρια διαμερισμάτων, δημιουργούν τις μονάδες στρωμάτων "condo", και τις πωλούν για τις υψηλότερες τιμές. Αυτό μπορεί επίσης να γίνει με τα συγκροτήματα condo απλά αγοράς, ή townhouses, και το διαχωρισμό τους στις μεμονωμένες μονάδες σε υψηλότερες τιμές.
Το ακατέργαστο έδαφος μπορεί να είναι υποδιαιρεμένα, χωρίζοντας δέματα 5 στρεμμάτων στα μέρη σπιτιών. Ο ίδιος προι4στάμενος "υψηλότερου useage" μπορεί να εμφανιστεί στις πόλεις όπου τα παλαιά σπίτια στα μεγάλα μέρη μπορούν να κατεδαφιστούν και ντούμπλεξ ή δύο ή τρία σπίτια, ή ακόμα και townhouse ή condo τα συγκροτήματα τεθειμένος επάνω σε ισχύ τους.
Ένας τομέας της προσοχής είναι τα bylaws και διατάξεις πόλεων σχετικές - ο πιό σύνθετος και περιλήφθείτε τη διαδικασία έγκρισης είναι, όσο υψηλότερες οι αμοιβές ανάπτυξης, η δημόσια διαδικασία διαβουλεύσεων - μπορούν να υπάρξουν μερικές καθυστερήσεις κατανάλωσης πολύ ακριβές και χρόνου! Μια άλλη περιοχή στο ρολόι για δεν φτάνει αρκετά δεδομένου ότι πολλά μέρη από ένα δέμα, λόγω στις απαιτήσεις πάρκων πόλεων, τις ανακουφίσεις, τα οδοστρώματα, κ.λπ... - αυτό μπορεί ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ να έχει επιπτώσεις στα κέρδη σας!
Επένδυση ακίνητων περιουσιών του Andrew Larder
Για να λάβει τις ελεύθερες πληροφορίες στο αριθ. ή τα χαμηλά χρήματα κάτω από την ακίνητη περιουσία που επενδύει, στείλετε ένα κενό ηλεκτρονικό ταχυδρομείο σε: monopolyinvestments@getresponse.com
Αρθρο Πηγη: Messaggiamo.Com
Related:
» Rocket Spanish!» The Woman Men Adore...
» 500 Lovemaking Tips & Secrets
» All Types Of Wedding Speeches
Webmaster παίρνει τον κώδικα HTML
Προσθεστε αυτο το αρθρο στον ιστοτοπο σας τωρα!
Webmaster υποβάλλει τα άρθρα σας
Εγγραφή που απαιτείται καμία! Συμπληρώστε τη μορφή και το άρθρο σας είναι στον κατάλογο Messaggiamo.Com
