您從O.P.P. 怎麼贏利?
在一篇早先文章上我們介紹了您給O.P.P. 的概念, 或其它人民財產, 和您能贏利的許多方式用。
在那篇文章裡我們問您什麼您會做如果您發現了事務那:
* 能引起收入多條小河
* 會工作在國家的任一個區域
* 能當地和全國性工作
* 能工作兩斷斷續續網
* 會允許您建立您的長期淨值
* 和, 能開始或在您的業餘時間或兼職
記住, 什麼我們談論是承認您引起直接現金流動和並且建立您的長期淨值的美妙的事務。
那事務圍繞創造性的房地產適當位置租約購買。
這篇文章, 三在O.P.P. 系列簡要地將接觸在供給租約購買顧問的一些戰略。
戰略
首先, 是合作戰略。它是最容易對初學者開始與。合作社被使用當賣主不能想要放棄他/她的物產總控制。賣主想要一些說至於誰進入物產。當我們分配合同到tenant/buyer, 我們接受任務費。典型地需要我們大約二個星期移動物產, 並且我們通常尋找$5,000 個任務費。
合作戰略, 與所有其它戰略一起可利用對您, 可能被運用為所有類型物產: 唯一家庭, 活動房屋, 連棟房屋, 公寓房。這有效很好與是有動機的賣主; 與有出租的房地產的投資者並且為不是在倉促移動他們的物產的那些賣主。
這是我們的一個喜愛的戰略。
一些其它戰略可利用對您在租約購買是:
三明治成交。這是當您租約購買物產和然後分組對tenant/buyer 。它付得起您巨大贏利潛力。您能收集金錢前線當選擇考慮, 您接受正面現金流動並且您能掙另外的金錢在末端如果選擇行使。為那些您不熟悉期限正面現金流動, 這是區別在什麼tenant/buyer 支付您並且什麼之間您付到原始的賣主。
以下個戰略, 平直的任務, 您收縮為物產和分配或賣那個合同對tenant/buyer 。這不要求賣主的認同。在平直的任務您掙您的金錢在分配合同到tenant/buyer 。記住, 您能賣一個平直的任務對投資者。
純淨的選擇。純淨的選擇在物產允許您購買家在一個遠期。期限並且被設置。您能採取純淨的選擇和賣它對其它投資者。您再想要談判好期限為你自己, 因此您能掙金錢當您翻轉這對投資者。這是一個非常快速的方式引起現金流動。
有其它戰略可利用對租約購買顧問, 譬如現金或兌現等效戰略, 筆記創作和當然, 我們的喜愛, 咨詢。我們將蓋這些在未來文章上。
租約適當位置購買津貼您能力到達您的財政自由, 與O.P.P., 其它人民財產。所有它採取是慾望成功, 某個時候投資在您的部份和一些專業知識。
什麼是好處對業務責任人?
* 一點起始的資本需要。
* 一點點或沒有credit 需要。
* 美妙的現金流動可能立刻引起。
* 優秀和現實第一年收入可能達到。
* 事務可能簡單地開始, 沒有主要設備買。
* 事務可能被管理全時, 兼職或在您的業餘時間。
* 最好所有, 事務可能從您自己的家庭辦公室被管理
如同您能看, 租約購買來非常緊挨是完善的基於家的事務。現實第一年收入是$50,000 到$75,000 為某人服務全時。您能加$20,000 到$30,000 來您的出席收入根據一個兼職依據。
您不認為您欠它對你自己探索O.P.P. 潛力嗎?
您等什麼?
版權DeFiore 企業2000 年
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文章來源: Messaggiamo.Com
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