您从O.P.P. 怎么赢利?
在一篇早先文章上我们介绍了您给O.P.P. 的概念, 或其它人民财产, 和您能赢利的许多方式用。
在那篇文章里我们问您什么您会做如果您发现了事务那:
* 能引起收入多条小河
* 会工作在国家的任一个区域
* 能当地和全国性工作
* 能工作两断断续续网
* 会允许您建立您的长期净值
* 和, 能开始或在您的业余时间或兼职
记住, 什么我们谈论是允许您引起直接现金流动和并且建立您的长期净值的美妙的事务。
那事务围绕创造性的房地产适当位置租约购买。
这篇文章, 三在O.P.P. 系列简要地将接触在供给租约购买顾问的一些战略。
战略
首先, 是合作战略。它是最容易对初学者开始与。合作社被使用当卖主不能想要放弃他/她的物产总控制。卖主想要一些说至于谁进入物产。当我们分配合同到tenant/buyer, 我们接受任务费。典型地需要我们大约二个星期移动物产, 并且我们通常寻找$5,000 个任务费。
合作战略, 与所有其它战略一起可利用对您, 可能被运用为所有类型物产: 唯一家庭, 活动房屋, 连栋房屋, 公寓房。这有效很好与是有动机的卖主; 与有出租的房地产的投资者并且为不是在仓促移动他们的物产的那些卖主。
这是我们的一个喜爱的战略。
一些其它战略可利用对您在租约购买是:
三明治成交。这是当您租约购买物产和然后分组对tenant/buyer 。它付得起您巨大赢利潜力。您能收集金钱前线当选择考虑, 您接受正面现金流动并且您能挣另外的金钱在末端如果选择行使。为那些您不熟悉期限正面现金流动, 这是区别在什么tenant/buyer 支付您并且什么之间您付到原始的卖主。
以下个战略, 平直的任务, 您收缩为物产和分配或卖那个合同对tenant/buyer 。这不要求卖主的认同。在平直的任务您挣您的金钱在分配合同到tenant/buyer 。记住, 您能卖一个平直的任务对投资者。
纯净的选择。纯净的选择在物产允许您购买家在一个远期。期限并且被设置。您能采取纯净的选择和卖它对其它投资者。您再想要谈判好期限为你自己, 因此您能挣金钱当您翻转这对投资者。这是一个非常快速的方式引起现金流动。
有其它战略可利用对租约购买顾问, 譬如现金或兑现等效战略, 笔记创作和当然, 我们的喜爱, 咨询。我们将盖这些在未来文章上。
租约适当位置购买津贴您能力到达您的财政自由, 与O.P.P., 其它人民财产。所有它采取是欲望成功, 某个时候投资在您的部份和一些专业知识。
什么是好处对业务责任人?
* 一点起始的资本需要。
* 一点点或没有信用需要。
* 美妙的现金流动可能立刻引起。
* 优秀和现实第一年收入可能达到。
* 事务可能简单地开始, 没有主要设备买。
* 事务可能被管理全时, 兼职或在您的业余时间。
* 最好所有, 事务可能从您自己的家庭办公室被管理
如同您能看, 租约购买来非常紧挨是完善的基于家的事务。现实第一年收入是$50,000 到$75,000 为某人服务全时。您能加$20,000 到$30,000 来您的出席收入根据一个兼职依据。
您不认为您欠它对你自己探索O.P.P. 潜力吗?
您等什么?
版权DeFiore 企业2000 年
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文章来源: Messaggiamo.Com
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