13 附加成本意識到在買家之前
是否您看買您的第一個家, 或換由一更大一個決定, 有許多費用- 在購買價頂部- 那您必須計算入支付能力的您的演算。這些附加費用, 譬如稅和其它另外的費用, 能使您驚奇以一個不需要的財政惡夢在關閉的天如果您不是消息靈通和準備。
這些費用是一次性固定的付款, 當其他人代表一個持續的月度或逐年承諾。不是所有這些費用將申請在每個情況, 然而最好知道關於他們在時間之前因此您能適當地預算。記住, 買家是少校或里程碑。是否它是您第一, 第二或第十家庭, 有許多重要細節對地址, 在過程期間。您需要是unbudgeted 財政義務突然出現幾小時的最後事在您佔有您的新家之前。讀通過以下清單確定您對您的接下來的步驟適當地預算。
1 。評估費
您的貸款制度也許請求物產的評估, 會是您的責任支付對。評估可能變化在價格從大約$175 - $ 300 。
2 。財產稅
根據您的首款, 您的貸款制度也許決定包括您的財產稅在您的月度抵押付款。如果您的財產稅不增加來您的月度付款, 您的貸款制度也許需要每年證明, 您的稅被繳納了。
3 。勘測費
當您購買的家是轉售(對一個新家), 您的貸款制度也許請求更新物產調查。費用為這次勘測可能變化在$190 - $1,000 之間。
4 。財產保險
家庭保險包括您的家的替換價值(結構和內容) 。您的貸款制度將請求證明, 您被保險當它保護他們的投資在貸款。當心! 一些家不能是可以接受保險的。確定您有一個insurability 條目在您的購買合同。
5 。勞務費
為您的勾子服務, 譬如電話或纜繩的任一項新公共事業, 也許要求設施費。
6 。信託財產和文件準備費
信託財產費被分裂在買家和賣主之間在科羅拉多。但是, 附加費將收費對於買家的抵押關閉。這可能首先包括和間接抵押。除"Doc Prep" 費之外由貸款人收取, 一些貸款人願e 郵件貸款文件並且因此信託財產或所有權公司也許充電電裱糊費。
7 。抵押貸款保險費
取決於產權在您的家, 一些抵押要求抵押貸款保險。這類型保險將花費您在0.5% -3.5% 總額之間抵押。通常付款付月度除您的抵押和付稅之外。
8 。抵押估價人費
抵押估價人有資格充電您費為了來源貸款人和組織財務。但是, 它支付購物因為許多抵押估價人將提供他們的服務對您由有貸款制度任意承擔費用。
9 。移動的費用
費用為一個專業搬家工人可能花費您在範圍:
?$50-$100/hour 為搬運車和3 個搬家工人, 和
?10-20% 更高在高峰需求季節期間。
10 。維護或HOA 費
公寓房收取月費為共同領域維護譬如地面保留和地毯清潔在走廊。費用將變化根據大廈。
11 。水質和質量證明
如果您購買的家由為服務很好, 您考慮安排您的水由您的地方專家檢查。依靠您居住的地方, 確定是否費收取, 證明水的數量和質量。
12 。地方改善
如果鎮、城市或縣您活做了地方改進(譬如下水道或邊路的加法), 這能衝擊財產稅由上百美元。
13 。大城市或特別稅區
這是一個獨特的稅區設定由開發商提供經費給所有物理基礎設施的方面譬如街道、下水道和均勻娛樂中心或高爾夫球場。開發商必須只投入金錢的小百分比為這些費用並且休息漂浮以債券和增加來房主稅收法案直到付清。安排可能恰好運作當有大量homebuyers 拾起稅收法案。但, 在下來市場上, 觀看... 您能結束拿著袋子當沒有足夠的買家資助債券。
您尋找房地產在丹佛科羅拉多嗎? 參觀 http://www.realtyoasis.com 發現關於售屋的當前的資訊和資源在科羅拉多。不動產綠洲地鐵Brokers 提議頂面不動產專門技術和資源幫助您發現您的夢想家。並且檢查我們當前的家庭目錄在科羅拉多在 http://www.realtyoasis.com/listings/residential.asp。我們有廣泛的家庭目錄在Parker 、高地大農場、極光、一百週年紀念和所有城市在科羅拉多的前面範圍。
標記Eibner 是不動產綠洲共同創立者和經紀 所有者。當您聘用標記您並且聘用一整個合作專家。各個職員執行買的和銷售的過程的一專業部份。這個支持隊幫助了地方標記在丹佛的名列前茅5 地產商從1997 至1999 年之中, 2000 年和在#1 位置。
文章來源: Messaggiamo.Com
Related:
» Run Your Car On Water» Recession Relief
» Advanced Automated Forex Trading
» Profit Lance
網管得到HTML代碼
加上這條到你的網站！
網站管理員提交你的文章
無須登記！填寫好的表格和你的文章是在 Messaggiamo.Com 目錄！
