構建自己的夢想家園！
所以你想建立你自己的房子，是嗎？那麼，你來對地方了！這是一個很大的樂趣（辛勤工作和最終產品！）來構建自己的家，它可以節省數千美元（我們 節省了超過1百大自己動手做-這是相當嚴重的現金！）。如果你正好住在一個大的城市，如洛杉磯，或者任何地方的房地產價值是'貼近-瘋子'，你可以 可能挽救數百萬美元。有興趣的，你說呢？？閱讀，我的朋友，請繼續閱讀...！下面是一個小名單的事情，您需要知道：如何獲取資金：你需要很多的錢！不要停止閱讀！有 途徑獲得資金支持，以建立一所房子。這確實有助於如果您有swack的現金在銀行。我說，至少有2萬美元。 - 10萬美元。有作為備份-有一個驚人的數目 事情似乎憑空需要快速注入現金。金額您需要'讓在地下'當然，依賴於樣式和大小你home.Also，如果你已經擁有自己的 家裡，你將熟悉的領土，並可能對公平公正位，您可以使用利用其他現金。您的銀行聯繫以獲得您當前的鑑定家，看看有多少可以有資格獲得 線Credit.We'當地僱員看抵押，生成的貸款，個人貸款和信用額度的選項。通常，這將是一個很大的'醇結合所有的錢你可以把你的手就以拉這了！ 請記住，這是不一樣買房子已經建成，僱傭建築商參與建設，或購買'昔日享有的房子。你會完全負責每個方面都獲得建設process.To 錢構建你的房子，銀行發出的估價，以確定有多少你的房子已經完成，他們才會釋放抽獎錢-還記得估價師場景在黑道家族？？嗯，這是一 我們最喜歡的場面-德懷特大笑，笑得他幾乎掉了下來，他的座位！如果你不是黑道風扇，估價師可以打進'一些麻煩'的手機，如果你知道我的意思！哈，哈，哈！我敢肯定有 一些好的評估師在那裡，誰知道，當屋頂做，底層地板已經制定...科特迪瓦啊！但即使你有weeniest鑑定人類所知的，你仍然要非常好的和 剛準備用自己的資金，繼續進行有關工作。我們必須對整個項目進行正確過去鎖定的階段，當銀行通常釋放第一次抽籤之後，底層地板是done.Thank善 我們有我們的其他的房子賣第一，使股票的現金在銀行，因為這將是一個可怕的情況並非如此。所以，現在我建議至少有10萬美元。手頭上，然後再開始自己的 建立，以防萬一。該數額的大小變了你的房子，當然，我們總是會建立很大，所以做數學和拿出多少您確實需要讓自己一路鎖定，並 這筆錢可用在你start.How多久才能蓋房子？通常情況下，它可以從4-5個月，如果大Builder是建立一個相對較小的家庭，和高達2年（我知道- craaazy似乎， 但它是真實的，所以要準備，如果你打算建立一個豪宅！哈，哈！）的一個非常大的自定義Home.In一般來說，如果你構建自己的家中，添加額外的一對夫婦個月作出估計，以便於你的生活， 否則，你的預期時限會過於緊迫，不容樂觀！更大的家庭，特別是自定義主頁，通常需6至12個月。有時你會碰到允許拖延，不能 獲得任何行業（如果你住在一個地區的極端增長或沒有增長...!).我們的房子花了7個月的全面建設的實際，但您需要添加其他6個星期的許可證來通過在 大塊的時間來設計適合的房子這個地段，那麼，它專業drawn.We人不著急，因為我們希望確保我們的其他房子是賣給我們之前'打破沉默'，所以我們決不會以 載有兩名擔心抵押貸款（讓人驚訝！）。我們的家園銷售經歷，我們在2月破土動工，並於3月4日。好時機，不是嗎？？我們一意孤行，並獲得許可證準備好當其他房子是有條件 Sold.Keep記住，如果你僱用一名生成器（置業通過大生成器），它的一個他們的'存量房'（意思是the've建造了許多，許多房屋在同一相同的風格.. 。）的 建築時間會短得多，如果您建立您自己的。一旦您建立了一個房子，它更容易建立同樣的事情（甚至略有變化同一家庭）了，因為現在你知道 '麻煩點'，和變化，可以作出簡化project.When我們準備再建設，我認為我們將首先出售這所房子，買了小地方的'一個簡單轉售'在城市，購買一個新的地段，則 啟動另一個生成。重要的是要看看每一方之前，你甚至開始開始，所以你不要製造混亂，在你的生活。在未來，您可以進一步規劃，更好地把你be.In如果你想知道， '一個簡單轉售'是一個華麗的房子是不是太大，不是太昂貴。大和昂貴的恰好是我最喜歡種的房子，但不是一個快速銷售...它需要在一個很好的位置， 最好靠近學校和購物，所以能夠吸引年輕家庭。此外，我總是選擇一所房子有3間臥室在同一層樓（主要樓的平房或2層2層的1家），因為這是 最簡單的房子出售給一個年輕的母親。和青年'，我的意思是孩子們的母親在家裡，她仍然需要醒來，早晨！哈，哈！另外，如果你真的直觀，這已經是一個計劃，我想 付諸行動，因此我只需要說服德懷特是時候把這個房子在市場上，因為它可以很容易地一年出售真正的大房子...有時他們只是衝出市場，但我想是 準備！讓我知道如果您有興趣在我們的美麗家園！我們會錯過可怕，但我總能建一個，對不對？？租一輛生成器：如果想擁有一個幾百只是坐在大銀行 地方讓你覺得頭暈，你絕對應該考慮聘請建造者。很多時候，他們會帶你到底是生成二萬元。向下的。一些真正的大建築商將讓你與 waaaay少-有時甚至只有500美元。向下的。真正好檢查，看看周圍你可以做到這一點對你的價格range.Always記住，越是自定義你的房子是，你越要付出 前期又一次在最後。是有道理的，但有時這forgotten.Hire一個項目經理：我不知道你將如何構建您自己的房子，如果你都是工作朝九晚五的工作-我以為 將是不可能的。我也不知道有多少次，德懷特不得不離開他正在制定出來的房子處理一個問題或其他。如果他不存在，或者是我的一個方面，我 會出來。由於德懷特是一個總承包商（以及供暖和空調專家），他能夠糾正任何問題，以防止延誤，而不是引進各種其他 people.Hiring一個項目經理，你的身材更便宜，長遠來說，（相對於普通生成器），但是你必須有你的錢，以便第一，因為你如果你是各項建設的 自己。您隨時可以開始時你自己，使之人時，如果需要的話，也。找到一個總承包商開始之前，誰都會同意這些條件，因此您不必發現自己停留在一 關鍵階段（和，是的，他們的所有關鍵階段！）。如何查找土地，這是關鍵，因為它往往很難找到在城市土地不屬於專門開發人員或生成器，這意味著 如果你購買他們的土地，你必須僱用他們的建築工地建立你的房子。你要留意的是一個BYOB地段（這並不意味著'自備涵'到工地！）。這意味著自備 生成器。這就是你！這也意味著，你可以合同的建設出一個獨立生成器，誰可能建立大大低於大名builder.Check互聯網，您的本地房地產的文件， 談判文件（有通常是在每一個城市-一個在卡爾加里是平價搜索），報紙等，以查看是否能找到一個BYOB（自備生成器）地段或一個良好的生成器。這總是一個好的 思想簽出本地製造商，第一，如果他們能夠建立你想要的基本上是相同的一所要付出的代價您建立您自己的。如果差小於5萬元，這可能會更好買 通過生成器，無論是獨立還是'大牌'的公司。你可以做的一部分工作，只要你有足夠的技能，這將敲價格進一步回歸。一切食物 想，當你看在你的投資時間和金錢，這種規模。你不太可能'得到了太深的現金，明智的，too.You可以隨時僱用別人這一次，真的是看的見 它的工作原理，並嘗試自己下一個房子！你會發財的錢，不管怎樣，特別是如果你在一個地區購買了一些積極的發展潛力！請記住，很少房地產價值下跌，因此 這是一個很好的投資。您將有一個好的地方居住，當你賣掉它在路上，你會做出更大的利潤比一般人要在股市。此外，如果稅法允許它，你就不必支付 稅收的錢你從傳播（多少錢你支付你的房子和多少，售價為）。有一般的時間範圍涉及這一點，因此請與您的會計師獲得低了你 area.How到設計您的主頁：您購買的土地將確定什麼可以構建，大部分。如果你在城市，附近將預先計劃的，你買的開發地段從會讓你 知道什麼是允許的。許多新住宅區'前車車庫的房子。有些人會允許一個車庫，車庫或附加在後面。確保您滿意來的限制與 很多之前購買。如果您幅較小（因為大多數市內地段！），你可能有一個基本的形狀，你可以開始（例如，一個長的長方形，正方形或一箱） -查看顯示老人院的想法（對 當然，你不能複製別人的房子，但你可以收集想法功能，你想看看你要納入自己的house.Once你有基本形狀一點，坐下來與一些圖 紙，開始玩弄你想要的房子。三間臥室，主層，4個浴室（因為你真的愛西梅！），在廚房裡的大島-你的想法。另一件事，我 強烈建議是互聯網（驚喜，令人吃驚！）。有一噸的信息在那裡，並有一個令人難以置信的選擇房子計劃在網上。他們waaay價格比擁有一個建築師提請你 自己的設計，他們通常會接納他們，以滿足您的需要（包括小的費用，但值得，如果你真的，真的需要一個桑拿關閉主！）。總的成本擁有自己的家，是制定計劃 任何地方從$ 2,500.00和行動，根據眾議院和建築師。也許你會更想建立一個步入式輸出平房像我們這樣的！額外成本的土地：這主要適用於購買一個面積，因為 您將需要增加約二萬五千元到您的預算，以獲取服務，但它的好，以確保沒有任何隱藏費用或設施，你會被要求支付您很多。我們確實取得，發現一 面積在房地產領域已經有很多服務的路線？ -嗚呼！這是一個巨大的儲蓄！ （我要把這筆錢對發展的花園房！）幾乎每隔一段時間，你可能會遇到的美好 一塊土地，發展商將進行價格的土地一個小的首期付款，直到您完成整個建立和您的抵押貸款實際上已經實現，那麼您支付的開發 在最後的土地。這是非常，非常罕見。很多時候，你可以舉行拍賣的首付款，直到您準備建立，但是你將不得不支付土地在其'完整，然後才能去 甚至獲得營建許可。我知道，我知道...這是一個巨大的金錢遊戲，但是是可以做到的，如果你真的有決心。所有的錢有關的信息要好得多預先知道，而不是後來發現，失去 你的襯衫...你想賺錢就建設，而不是失去它，對不對？！在思想：嗯，我們所做的房子，現在，金錢是最困難的一部分工作。當您建立您自己的，你實際上 似乎需要一個3:1的比例現金的家庭。這基本上意味著什麼，如果你想貸款10萬元。，新的家，應該是價值30萬美元。我們驚訝地發現少了估價師其實知道了 建設進程。我們也感到震驚的微小增量的現金，我們獲得的銀行。它沒有這樣做的方式告訴你，一般會發生-在三個主要部分-底層地板，鎖定和 Completion.We得到10％，在這裡，有5％...這是一個長期而艱難的過程，是一個我們會盡量避免在今後建設。我們將建立一個大型信用額度的基礎上的公平和我們的家 甚至於，我們可以在我們試圖讓另一Builder的Loan.This並不是說Builder的貸款從來不是件好事-不是有一段時間了。它們可以的區別能夠建房子與否， 這麼肯定追求的途徑，如果你需要...您可能會得到幸運，找到一個真正偉大的估價不知道誰建設進程....他們必須在那裡！其他非常困難的一部分，是與建立 第一整理卡彭特。我們發現他通過一個可靠的消息來源，並隨後通過正常方式。一切看起來似乎是要順利進行戰鬥，直到他開始與我對如何廚房 島興建。他極力進站德懷特和我互相-我想他繪圖如何島興建，他將前往德懷特說，它必須改變。 （小女子 不知道'什麼也沒對buildin'...唉！多麼討厭！）每次我開車到新房子，看到他的車我會覺得physicaly生病-不是一個好兆頭！我不能告訴你，這多少造成打架...最後，我 德懷特說，我們需要聯合起來反對這個傢伙，並停止讓他浪費時間（小時，分美元45.00/hour ...）的對立，我們彼此對立。德懷特同意，我們回去與統一 站立。許多better.Even之後，這傢伙不能偏離軌道的工作必須做，才可以提出的，所以當我發現了另一個木匠（無論多麼煩人或慢的人可以，總是 等待為新台幣你有一個替換，然後再作出任何重大變化...我認為，對一些可能去結婚呢！哈，哈！），我走進房子，沒有採取任何行動，我解僱了他。他留下來完成了 一天，德懷特說，他從未見過這種木匠工作，努力奮鬥！現在，有趣！這令人難以置信，真的，事情是如何在較短的時間內你的生活能引起如此巨大的破壞-這一部分是非常 很難得到通過，但我們得到通過它，現在它使一個好故事！我們的新卡彭特，特雷弗坎貝爾，進來了，挽救了這一天...他修復了所有其他球員的許多錯誤和成品一切 這需要做才可以搬進這屋子。而且，他從不與我們聯繫！這是一個奇蹟！特雷弗是一件輕而易舉的工作，這樣我們就能完成工作快速，方便地-完美！我們建議 特雷弗任何人任何類型的規劃木工他們home.As旁白，這是總的是好的意見，任何建設項目-或其他任何事情，是一個巨大的，在你們的生命-團結在一起作為一個單位 為完成這項工作。任何項目都可以妥協的-有沒有任何一個項目，應該引起如此巨大的悲痛，整個工作停頓下來。更好地解決的喜歡（或不看它！），而不是廢物 時間和金錢（和潛在的關係...）戰鬥在任何方面的job.This是不是說你不應該試圖說服你的伴侶在正確的方向，如果你知道他們是領導下的 錯誤的道路，但一定要輕輕地喜歡你的汽車轉向圍繞一個急轉彎-慢慢來，仔細所以你不要運行整個事情棄入水溝！最重要的是保持現有的工作仍在進行，取得那個 完成工作。然後租一輛捷運系統，並在移動-和希望，高達！艾爾薩福肖是一個作家，生成器，網站所有者和經理，教師，母親...所有在加拿大阿爾伯塔省。她已婚，育有兩個可愛的孩子，和一個
文章來源: Messaggiamo.Com
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