构建自己的梦想家园！
所以你对你自己的房子建设思想，是吗？那么，你来对地方了！这是一个非常有趣（辛勤工作，最终乐趣！）来构建自己的家，它可以节省数千美元（我们 一百多大做，节省了自己-这是相当严重的现金！）。如果你正好住在一个大的城市如洛杉矶，或者任何地方的房地产价值是'，贴近-疯子'，你可以 可能节省数百万美元。有兴趣的，你说呢？？阅读，我的朋友，请继续阅读...！这里的事情你需要知道的小清单：如何获取资金：你需要很多钱！不要停止阅读！有 途径获得资金支持，以建立一所房子。这确实有助于如果您有现金在银行swack。我说，至少有2万美元。 - 10万美元。有作为备份-有一个惊人的数目 事情看起来是无处需要快速的现金注入了。金额您需要'让在地下'当然，依赖于样式和home.Also大小，如果你已经拥有自己的 家里，你将熟悉的领土，并可能对公平，您可以使用利用其他现金公平位。联系您的银行获得了现在的房子评估，看看有多少可以有资格获得 线Credit.We'在抵押贷款，建筑商的贷款，个人贷款和信贷选择当地雇员线看看。通常，这将是一个大'的钱你可以在这个以拉把你的手都醇组合！ 请记住，这不是为买房子已经建成同样，聘请建设者参与建设，或购买'昔日享有的房子。你会完全负责的每一个建设方面取得process.To 钱构建你的房子，银行发出的估价，以确定如何对你的房子已经完成大部分，他们才会释放抽奖钱-还记得在黑道家族的估价场景？？嗯，这是一 我们最喜欢的场面-德怀特大笑，笑得他几乎跌了自己的座位了！如果你不是黑道风扇，估价师可以打进'与手机的一些麻烦'，如果你知道我的意思！哈，哈，哈！我敢肯定有 一些很好的评估师在那里，谁知道，当屋顶做，底层地板已经制定...科特迪瓦啊！但即使你有weeniest鉴定人类所知的，你仍然要非常好的和 刚准备用自己的现金来继续工作的。我们过去进行了锁定整个项目的权利的阶段，当银行通常在底层地板后发布的第一次抽奖done.Thank善 我们有我们的其他的房子卖第一，使股票的现金在银行，因为这将是一个可怕的情况并非如此。所以，现在我建议至少有10万美元。手头上，然后再开始自己的 建立，以防万一。变异的金额是在你的房子的大小，当然，我们总是会建立很大，所以做算术，并提出你多少实际需要让自己一路锁定了，并 这笔钱可用在你start.How多久才能盖房子？通常情况下，它可以从4-5个月，如果大Builder是建立一个相对较小的家庭，和高达2年（我知道-这似乎craaazy， 但它是真实的，所以要准备，如果你打算建立一个豪宅！哈，哈！一个很大的自定义Home.In普通），如果你构建自己的家，从任何添加在你的生活轻松估计一个额外的几个月， 否则，你的预期时限会过于紧迫，不容乐观！更大的家庭，特别是自定义主页，通常需6至12个月。有时你会碰到允许拖延，不能 获得任何行业（如果你生活在一个极端的增长或没有增长...!).区我们的房子花了7个，实际建设全面个月，但你需要添加的许可证另6个星期来，要通过 开始。此外，我们买了一个很好的土地前2年，我们其实已开始它来建立（当你盖了自己，你通常需要支付全部土地，然后才能开始挖掘...).我把一个公平 大块的时间来设计这个地段的房子的权利，那么，它在任何专业drawn.We仓促，因为我们希望确保我们的其他房子是卖给我们之前'打破沉默'，所以我们决不会以 载有两名担心抵押贷款（让人惊讶！）。我们的家园销售经历了2月和3月，我们打破了地面第四。好时机，不是吗？？我们一意孤行，并获得许可证准备好当其他房子是有条件 Sold.Keep记住，如果你雇用一名生成器（通过购买大生成一个家），并且对自身的股票行之一'（即the've建于同一许多相同的风格，许多房屋.. 。）的 大楼的时间将大大少于如果你自己建。一旦您建立了一个房子，它更容易建立同样的事情（甚至是同一家庭略有变化）再次，因为现在你知道 '麻烦点'，并可能作出简化project.When我们愿意再次生成的变化，我认为我们将首先出售这所房子，买了小地方的'一个简单转售'购买镇一个新的地段，则 启动另一个生成。重要的是要看看每一方之前，你甚至开始开始，所以你不要在你的生活混乱。在未来，您可以进一步规划，更好地把你be.In如果你想知道， '一个简单转售'是一个华丽的房子是不是太大，不是太昂贵。大和昂贵的恰好是我家最喜欢的，但不是为迅速出售...它需要在一个很好的位置， 最好靠近学校和购物，所以能够吸引年轻家庭。此外，我总是选择有3间卧室在同一层楼（主要是平房或2层的2层楼家），因为这是一所房子 最简单的房子出售给一个年轻的母亲。和青年'，我的意思是任何孩子的母亲在家，她仍然需要在早晨醒来了！哈，哈！另外，如果你真的直观，这已经是一个计划，我想 付诸行动，因此我只需要说服德怀特它的时候了市场这个房子，因为它可以很容易地一年出售真正的大房子...有时他们只是冲出市场，但我想是 准备！让我知道，如果你在我们美丽的家感兴趣！我们会错过可怕，但我总能建一个，对不对？？租一辆生成器：如果有几百大刚在银行坐在思想 地方让你觉得头晕，你绝对应该考虑聘请建造者。很多时候，他们会带你通过向生成年底20,000元。向下的。一些真正的大建筑商将让你与 waaaay少-有时甚至只有500美元。向下的。真正好检查，看看周围你可以在你的价格range.Always的记住，越是自定义你的房子是，你越要付出 前期又一次在最后。是有道理的，但有时这forgotten.Hire一个项目经理：我不知道你将如何建立你自己的房子，如果你都是工作在九晚五的工作-我以为 将是不可能的。我不知道多少次德怀特不得不离开他是在走出来的房子处理一个问题或其他工作。如果他不存在，或者是我的地方，是我 会出来。由于德怀特是一个总承包商（以及供暖和空调专家），他能够纠正任何问题，以防止延误，而不是把所有的各种其他 people.Hiring为您建立一个项目经理是便宜长远（相对于普通生成器），但是你必须有你的钱，以便第一，因为你如果你是各项建设的 自己。您随时可以开始时你自己，使之人时，如果需要的话，也。找到一个总承包商开始之前，谁都会同意这些条件，因此您不必在发现自己陷入 关键阶段（和，是的，他们的所有关键阶段！）。如何查找土地，这是关键，因为它往往很难找到在城市土地，不属于专门开发人员或生成器，这意味着 如果你购买他们的土地，你必须雇用他们的建筑工地建立你的房子。你要留意的是一个BYOB地段（这并不意味着'自备涵'到工地！）。这意味着自备 生成器。这就是你！这也意味着，你可以合同的建设出一个独立生成器，谁可能建立大大低于大牌builder.Check互联网，您当地的房地产文件少， 谈判文件（有通常是在每一个城市-在卡尔加里之一是平价搜索），报纸等，以查看是否能找到一个BYOB（自备生成器）地段或一个良好的生成器。这总是一个好的 思想签出本地制造商，第一，如果他们能够建设一个什么样你基本上是相同的希望是什么将花费您建立您自己的。如果差小于5万元，这可能会更好买 通过生成器，无论是独立还是'大牌'的公司。你可以做的工作的一部分，只要你有足够的技能，这将敲价格进一步回归。一切食物 当你想在一个在您的时间和如此庞大的资金寻找投资。你不太可能'得到了太深的现金，明智的，too.You可以随时雇用别人这一次，真的是看的见 它的工作原理，并尝试在下次你自己的房子！你会赚钱桩，不管怎样，特别是如果你在一个地区购买了一些积极的发展潜力！请记住，很少房地产价值下跌，因此 这是一个很好的投资。您将有一个好的地方居住，当你卖掉它在路上，你会做出更大的利润比大多数人在股市进行。此外，如果税法允许它，你就不必支付 税收的钱你从传播作出（多少您为您的房子付出多少它的售价为）。有一般的时间框架出面，如此你的会计师的支票以获得低了你 area.How到设计您的主页：您购买的土地将确定什么可以构建，大部分。如果你在你的城市，邻里将预先计划的，你买的开发地段从会让你 知道什么是允许的。许多新住宅区'前车车库的房子。有些人会允许一车库，或在后面附上一个车库。确保您的，随来限制舒适 很多之前购买。如果您幅较小（因为大多数市内地段！），你可能有一个基本的形状，你可以开始（例如，一个长的长方形，正方形或一箱） -检查出的想法（家庭的显示 当然，你不能复制别人的房子，但你可以收集功能，你想看看你要到自己的house.Once纳入你必须牢记的基本形状的想法，坐下来与一些图 纸张和开始播放与你想要的房子周围。三间卧室，主层，4个浴室（因为你真的爱西梅！），在厨房的大岛-你的想法。另一件事，我 强烈建议是互联网（惊喜，令人吃惊！）。有一个方面的资料吨那里，有一个网络上的房子的计划令人难以置信的选择。他们waaay价格比拥有一个建筑师提请你 自己的设计，他们通常会接纳他们，以满足您的需要（包括小的费用，但值得，如果你真的，真的需要关闭主桑拿！）。对拥有自己的家计划制定的一般费用 任何地方从$ 2,500.00和行动，根据众议院和建筑师。也许你会更想建立一个走，像我们这样的出别墅！土地额外费用：这主要适用于购买一个面积，因为 您将需要约25,000元添加到您的预算能够获得服务，但它的好，以确保没有任何隐藏费用，或者您需要支付您的很多设施。我们确实取得，发现一 面积在房地产领域已经有很多的在线服务？ -呜呼！这是一个巨大的储蓄！ （我要把朝向花园客房！发展资金）几乎每隔一段时间，你可能会遇到的美好 一块土地，发展商须携带一个小降低土地价格付款，直到您完成整个建立和您的抵押贷款实际上已经实现，那么您支付的开发 在最后的土地。这是非常，非常罕见。很多时候，您可以将同地段的下降，付款，直到您准备建立，但是你必须为在其'前支付全部土地你可以去 甚至获得营建许可。我知道，我知道...这是一个巨大的金钱游戏，但是是可以做到的，如果你真的有决心。所有的钱有关的信息要好得多事先知道，而不是后来发现，失去 你的衬衫...你要在建设，而不是失去它，对不对？！在思想：嗯，我们所做的房子，现在，金钱是该职位的最困难的部分资金。当您建立您自己的，你实际上 似乎需要的现金，以家庭比例为3:1。这基本上意味着什么，如果你想贷款10万元。，新的家，应该是价值30万美元。我们是在多么不足，估价师其实是知道惊奇 建设进程。我们还感到震惊的现金，我们从银行获得了微小的增量。它没有这样做的方式告诉你，一般会发生在三个主要部分- -底层地板，锁定和 Completion.We得到10％，在这里，有5％...这是一个长期而艰难的过程，是一个我们会尽量避免在今后建设。我们将建立一个大型的信用线对我们的内务和公平的 甚至于，我们可以在我们试图让另一Builder的Loan.This并不是说Builder的贷款从来不是件好事-有一段时间了没有。它们可以区别能够建房子与否， 这么肯定追求的途径，如果你需要...您可能会得到幸运，找到一个真正伟大的估价不知道谁建设进程....他们必须在那里！的其他非常困难的部分是与构建 第一整理卡彭特。我们发现通过一个可靠的消息来源，通过他和随后的常规方式。一切看起来似乎是要顺利进行，直到他开始与我战斗的厨房如何 岛兴建。他极力进站德怀特和我互相-我想他绘图如何岛兴建，他将前往德怀特说，它必须改变。 （小女子 不知道'诺廷有关buildin'...唉！多么讨厌！）每次我开车到新房子，看到他的车我会觉得physicaly生病-不是一个好兆头！我不能告诉你，这多少造成打架...最后，我 德怀特说，我们需要对这个家伙带起来，让他停止美元45.00/hour浪费时间（几个小时...）由互相对立我们。德怀特同意，我们回去与统一 站立。之后，许多better.Even，这个家伙不能偏离轨道的工作必须做，才可以提出的，所以当我发现了另一个木匠（无论多么烦人或慢的人可以，总是 等待为新台币你有一个替换，然后再作出任何重大变化...我认为，对一些可能去结婚呢！哈，哈！），我走进房子，没有采取任何行动，我解雇了他。他留下来完成了 一天，德怀特说，他从未见过这种木匠工作，努力奋斗！现在，有趣！这令人难以置信，真的，如何在您的生活相对较短的时间内的事情，都引起如此巨大的破坏-这一部分是非常 很难得到通过，但我们通过它了，现在一个好故事使！我们的新卡彭特，特雷弗坎贝尔，进来了，挽救了这一天...他修复了所有其他球员的许多错误和成品一切 这需要做才可以搬进这屋子。而且，他从不与我们联系！这是一个奇迹！特雷弗是一件轻而易举的工作，这样我们就能方便快捷地完成工作-完美！我们建议 特雷弗对任何人的任何计划木工他们home.As旁白类型，这是总的是好的任何建设项目的咨询意见-或其他任何一个在您的生活带来一点-坚持作为一个单位一起 为完成这项工作。任何项目都可以妥协的-有没有任何一个项目，应该引起如此巨大的悲痛，整个工作停顿下来。更好地解决的喜欢（或不看它！），而不是废物 时间和金钱（和潜在的关系...）的任何方面的job.This战斗不是说你不应该试图说服您在正确的方向的合作伙伴，如果你知道他们是领导下的 错误的道路，但不喜欢你转向围绕一个急转弯-缓慢而小心地走，这样您就不会遇到沟整个事情引爆了汽车轻轻地！最重要的是保持现有的工作仍在进行，取得那个 完成工作。然后租一辆捷运系统，并在移动-和希望，高达！艾尔萨福肖是一个作家，生成器，网站所有者和经理，教师，母亲...所有在加拿大阿尔伯塔省。她已婚，育有两个可爱的孩子，和一个
文章来源: Messaggiamo.Com
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