最佳的时候檢查您的家!
在家之前进行的家庭檢查被安置在市場是賣主能采取的其中一最明智的行动。 從賣主的最初的反應，当接近有作为家完成的檢查的想法将被拍卖總是相同的- 「什麼？!」
我們回顧一些對前目錄家檢查的最共同的關心。
1. 「買家不會接受為賣主完成的檢查」。
那是正確的! 為賣主完成的檢查沒有意欲替換為買家完成的檢查。 前目錄檢查的目的将投入賣主在控制!
假设好驚奇不可能來到賣主在家庭檢查时，不管，当它做时或誰它做為，它有完善的道理得到信息每條子線，當它可以得到。 坏消息不变得好與时间。
如果恰當地有需要注意或也許有對家的價值的衝擊，好获得那信息比賣主的一些坏消息或者，有些項目？ 并且何時是更好的时候接受信息比在家之前在市場被安置？
事实是這-在目錄之時的家庭檢查在最好位置將投入賣主。 有家的(no meanings)的完全和清晰视界，家可以被銷售到賣主的最佳的好處。
2. 「我不想要支付檢查」。
這一定是可理解的。 賣主通常察覺檢查供買家使用，因此，應該是買家的責任。 但是有信息的好處它一定是有償的為。 不要有我們有從一位賣主的怨言關於檢查的價值! 每次在前目錄檢查結束時，賣主感到他們做出了在花费金錢的一個好选择完成檢查。
在许多情况下，感覺良好的賣主的得到心境的安宁知道的主要事件或費用不會由買家的審查員揭露。 并且罕見的場合，当前目錄審查員时發現屋頂完全地被射擊或有一些其他大費用或危險，賣主，當不愉快有問題，是高興獨自地發現了它期限。 在家根據合同之後，檢查的小費用總是較少然後得到某事被修理或被替換的趕緊的狩獵的费用和惡化。
除痛苦之外，花费金錢。 得到每個家被檢查在把它放之前在市場上!
3. 「家賣『』」。
這也许是所有的最佳的原因檢查在目錄! 如果家現狀被賣，減少您的风险和責任作為賣主通过得到前目錄檢查。 為了家能迅速賣和以最高的价，透露家的每個情况。 檢查給買家和賣主舒適知道家「是，当它是」。 前目錄檢查，有高可能家是如代表。
在一個現狀合同，買家也许仍然安排他們自己的檢查进行。 如果這兩檢查是相似的在內容，它是罕見的買家將走或买方还价。 那，實際上，現狀是銷售的目標。
賣主另一關心是他們將必須修理發現是差異的在检查报告的每個項目。 這不是真實的。 是真實的需要透露每個差異的項目，并且那些透露也许衝擊價值并且要价，但是必要不需要改正什么都。
驚奇，当它也许似乎，在去被檢查的家在市場上之前有二個非常重大屬性：
1. 他們比沒被檢查的家快速地賣，直到買家给予了一個条件。
2. 他們比沒被檢查的家賣離要价較近，直到買家给予了一個条件。
哎呀那為什麼發生？
当買家给予一個条件时，有買家做的假定，合理或沒有，家没有错! 如果有某事與賣主錯誤知道，但是的家沒有透露，感到羞恥在他們，它將花他們钱。 經常，雖然，在檢查出来由買家的項目是未知的對賣主。 驚奇，驚奇，驚奇! 并且我們已經建立驚奇在房地产不是好。 因此賣主的檢查使買家支付更多家并且它在较少时间？
讓我們創造有一個公平市价的$100,000一個20歲的家的例子，使算術容易。 那價值假设，什么都在家不是錯誤的。 当買家有时家檢查了它是，假設被發現的任何是錯誤的將由賣主改正或价格讓步將被做。
现在，我們考慮買家檢查顯露了需要对于一個新的屋頂，數配管洩漏和對三個外门的替換的需要。 当這些發現由買家的檢查时做，時鐘是快速地跑和跑。 這些項目，在銷售可以完成之前，需要改正。 当涉及承包商时，这次咬嚼處於不利地位投入賣主。 当时间是重要的时，您安排少量選擇和費用上升。 另外，買家在誰經常想要輸入了完成什麼工作。
這個情況總是緊張和昂貴的。 它可以被避免!
現在讓我們假设，檢查結果發生，但是它是為賣主，当家去在市場上。 賣主現在是在控制。 用什麼的一張清楚的圖片武裝是錯誤的，賣主能選擇鎮靜地購物在修理承包商的最佳的價值，提供信用在关闭或調整售价反射被減少的價值。 他們可以甚而进行必要的修理，然后增加家的價格反射增加的價值!
問題在賣主的时间表做出的，賣主，选择，不做他們。 這為買家的一個更加整潔，更加簡單的買的決定實際上做。 買家更多知道什麼情况家是并且知道根據最初的提議的什麼问题。 仍然買家在許多情況下將得到家被檢查，但是這是微風。 是罕見的所有另外的項目意义出现。
前目錄檢查投入成交殺害在最低的风险。 經常，它為一個令人敬畏的成交閉合值的工具做!
複製權ÃÆ'â⠂¬Å ¡ Âà ‚A© Florida HomePro， Inc.和華萊士J. Conway。 在被預留的所有媒介的所有权利。
Wally Conway是佛羅里達HomePro檢查的總統和通常以为特色在HGTV 「议院探員」。 作為愉快的家庭審查員广播节目的報告人、輔導員、作者和主人每星期六下午3點在WOKV 690， Wally與正确的相当数量幽默、洞察、刺激和真实世界的应用程序混和正确的相当数量最新信息。 參觀http://www.wallyconway.com和http://www.gohomepro.com關於他的新书的更多信息， 「愉快的家庭審查員的秘密」!
文章來源: Messaggiamo.Com
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